土地活用コンサルタント

仕事内容: ■業務内容（ミッション） オーナー様の土地や建物の資産価値最大化のため、最適な土地活用・建て替えプランをご提案いただきます。 ■具体的には ・土地の有効活用提案 住宅、農地、駐車場、住宅などの遊休地を保有しているオーナー様に対して、賃貸住宅・事業用建物の建築など、土地の有効活用プランを企画・提案します。 ・既存不動産の建て替え提案 既に不動産を保有しているオーナー様に対しては、築年数が経過し老朽化した不動産を対象に、建て替えの提案を行います。 ・新規顧客開拓 取引のないオーナー様や金融機関を訪問し、新規顧客開拓を目指します。 ■業務・働き方の魅力 ◎反響営業が中心 営業活動は、お問い合わせや紹介などの“反響対応”が中心。興味を持ってくださっているお客様へのご提案がメインとなります。 ◎「個人の数字」より「チームの成果」 目標数字はありますが、個人ノルマは設定していません。そのため、メンバー同士が協力しながら、チーム全体で成果を追いかける風土があります。 ◎若くても早期に成果を出し、年収アップできる環境 高単価の提案だからこそ、若手でも1件の成約で大きく稼げる環境です。実際に、入社1～2年目で成約を重ね、大幅な年収アップを実現している若手メンバーも多数います。実力次第で早期に年収アップを実現し、自分の市場価値を引き上げることができます。 ◎上司の手厚いサポート体制 大口案件や複雑な商談には必ず責任者が同行。経験の浅い段階でも安心して学びながら、着実にスキルアップできます。 ◎働きやすい労働環境 不動産業界では珍しい年間休日120日、平均残業時間も月10時間程度と、プライベートとの両立ができる働きやすい環境です。 ■当社の魅力 ◎オーナー様に寄り添ったご提案 当社が建てる物件に全く同じ設計のものはございません。自社設計・自社施工だからこそ、事業目的・ニーズ・立地条件・周辺環境に応じてベストなご提案ができます。実績として、西三河完工戸数No.1、自社ブランド施工物件の入居率99.6％以上と、多くのオーナー様にご満足いただいております。 ◎安定と挑戦、両方手に入る環境 創業100年という地域からの確固たる信頼と、不動産管理事業・ガス事業のストックビジネスを軸に安定した経営基盤がある当社。同時に、20代若手の兄弟経営で、従来の枠にとらわれない挑戦や新しいサービスの推進に積極的です。「伝統ある会社で、ベンチャーのような挑戦ができる」唯一無二の環境です。 ＼YouTubeチャンネル公開中！「塚本龍生の事業承継ストーリーズ」／ YouTubeチャンネル「塚本龍生の事業承継ストーリーズ」を開設しました。 特に1本目・2本目の動画では、ハタスの理念や大切にしている考え方、事業に込めた想いについて、代表・塚本自身が語っています。 「ハタスはどんな会社なのか？」「どんな価値観を大切にしているのか？」を知っていただける内容です。ご応募前に、ぜひ一度ご覧ください！ ●1本目≪ ●2本目≪ 【昇給・賞与】 昇給：年2回（5月・11月） 賞与：年2回（7月・12月）※過去実績 【諸手当】 ・通勤手当 ┗公共交通機関の場合：全額支給 車の場合(距離で算出)：上限20,900円/月 自転車の場合：2,000円/月 ・資格手当 ┗宅地建物取引士 ファイナンシャルプランナー1級・2級 賃貸不動産経営管理士 1級・2級建築施工管理技士 1級・2級建築士 1級・2級建築施工管理技士　他 ・家族手当 ┗配偶者：5,000円 第一子：10,000円 第二子：5,000円 第三子：5,000円 ・住宅手当：自社物件10,000円/月 ┗自社所有物件10,000円/月 自社管理物件5,000円/月 ・残業手当 ・役職手当 【応募資格】 【必須条件】 ・土地活用営業または建築営業のご経験 ・普通自動車免許（AT可） 【歓迎条件】 ・相続税対策の提案をしたことがある方 ・協調性があり、チームワークを大切にできる方 ・自分の仕事だけではなく、他のメンバーやをサポートしながら全体最適を考えられる方 ＜こんな方は、ぜひご応募ください！＞ ・数字やノルマに縛られず、お客様にとって最適なご提案をしたい方 ・営業でも個人競技ではなく、チームで協力して数字を追いたい方 ・お客様と長期的に信頼関係を築く営業がしたい方 ・新規飛び込みよりも、反響や紹介中心の営業がしたい方 【定年】 60歳（再雇用制度あり/65歳まで） 【選考フロー】 ＼カジュアル面談・職場見学受付中！／ 「いきなり選考は少し不安…」 「どんな会社か知ってから応募を考えたい」 当社では、入社後のミスマッチを防ぐため、応募前のカジュアル面談や職場見学を受け付けています。 ①カジュアル面談…現場責任者や人事担当がざっくばらんにお話しします。（オンライン・電話でも可） ②職場見学…実際の職場環境をご覧いただき、先輩社員とも直接お話しいただけます。 業務内容、チーム体制、働き方、評価制度など、気になる点をざっくばらんにお話しできます！ 選考への参加は必須ではありません。まずは情報収集としてのご参加も歓迎しています。 ご希望の方は「カジュアル面談／職場見学希望」とご連絡ください！ ＜選考フロー＞ 0.　カジュアル面談／職場見学（希望者のみ） 1.  応募 2.  書類選考 3.  適性検査・面接(1～2回) 4.  内定☆彡 【給与】 月給50万円～121.4万円 想定年収：700万円～1,700万円 ※給与は経験や能力を考慮して決定します ※残業代45時間相当分(128,086円～311,065円)を含む ※45時間超過分は別途支給いたします ※歩合給が別途支給されます 【モデル年収】 ・20代/経験3年：年収750万円（年間受注2億円） ・20代/経験5年：年収1,000万円（年間受注3億円） ・40代/経験10年：年収1,350万円（年間受注5億円）

求める人材: ・土地活用営業または建築営業のご経験 ・普通自動車免許（AT可） ・相続税対策の提案をしたことがある方 ・協調性があり、チームワークを大切にできる方 ・自分の仕事だけではなく、他のメンバーやをサポートしながら全体最適を考えられる方 ＜こんな方は、ぜひご応募ください！＞ ・数字やノルマに縛られず、お客様にとって最適なご提案をしたい方 ・営業でも個人競技ではなく、チームで協力して数字を追いたい方 ・お客様と長期的に信頼関係を築く営業がしたい方 ・新規飛び込みよりも、反響や紹介中心の営業がしたい方 【定年】 60歳（再雇用制度あり/65歳まで）

年俸700万円～1700万円 給与: 月給50万円～121.4万円 想定年収：700万円～1,700万円 ※給与は経験や能力を考慮して決定します ※残業代45時間相当分(128,086円～311,065円)を含む ※45時間超過分は別途支給いたします ※歩合給が別途支給されます 【モデル年収】 ・20代/経験3年：年収750万円（年間受注2億円） ・20代/経験5年：年収1,000万円（年間受注3億円） ・40代/経験10年：年収1,350万円（年間受注5億円）

固定時間制 勤務時間・曜日: 10:00?19:00（実働8時間/休憩1時間）

休暇・休日: ・年間休日120日 ・完全週休2日制（水曜日・日曜日休み） ・GW ・夏期休暇 ・年末年始休暇 ・有給休暇 ・慶弔休暇

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: ・通勤手当 ┗公共交通機関の場合：全額支給 車の場合(距離で算出)：上限20,900円/月 自転車の場合：2,000円/月 ・資格手当 ┗宅地建物取引士 ファイナンシャルプランナー1級・2級 賃貸不動産経営管理士 1級・2級建築施工管理技士 1級・2級建築士 1級・2級建築施工管理技士　他 ・家族手当 ┗配偶者：5,000円 第一子：10,000円 第二子：5,000円 第三子：5,000円 ・住宅手当：自社物件10,000円/月 ┗自社所有物件10,000円/月 自社管理物件5,000円/月 ・残業手当 ・役職手当

試用期間なし

その他: ■この求人は「住まキャリ」を運営する株式会社ユナイテッドマインドジャパン（有料職業紹介事業）が、求人企業に代わって募集しています。ご応募後は当社キャリアアドバイザーよりご連絡し、選考の進め方や条件面のご相談を無料でサポートします。 ＼カジュアル面談・職場見学受付中！／ 「いきなり選考は少し不安…」 「どんな会社か知ってから応募を考えたい」 当社では、入社後のミスマッチを防ぐため、応募前のカジュアル面談や職場見学を受け付けています。 ①カジュアル面談…現場責任者や人事担当がざっくばらんにお話しします。（オンライン・電話でも可） ②職場見学…実際の職場環境をご覧いただき、先輩社員とも直接お話しいただけます。 業務内容、チーム体制、働き方、評価制度など、気になる点をざっくばらんにお話しできます！ 選考への参加は必須ではありません。まずは情報収集としてのご参加も歓迎しています。 ご希望の方は「カジュアル面談／職場見学希望」とご連絡ください！ 雇用形態: 正社員 給与: 7,000,000円 - 17,000,000円 年俸 平均所定労働時間（1か月当たり）: 160時間