不動産売買仲介・仕入営業(売却相談・査定担当/経験者)

仕事内容: 「お客様一人ひとりに時間をかけるほど、数字が遠のく。」 「どのお客様にも同じ熱量で向き合いたい。けれど、会社が見るのは今月の契約数だけ。」 不動産営業として、そのようなジレンマを感じたことはありませんか？ 当社の売却チームは、あなたの誠実さ・丁寧さがそのまま成果になる環境です。 ✔ 「今は売らない」お客様にも向き合う方針。長いお付き合いが、信頼と紹介につながります ✔ 査定から契約まで自分で担当。上司が案件を引き取ることはありません ✔ 「このお客様はまだ先。来月に期待しよう」と言い合えるチームです ▼どんな仕事？ アピタ戸塚店内の売却相談窓口「すまい査定カウンター」で、ご自宅の売却を考え始めたお客様を担当します。 お客様の中心は、すでにマイホームをお持ちのミドル・シニア世代。売却には、ご家族の意向、お子さまの進学や独立、住み替えの時期など、いくつもの事情が絡みます。すぐには決まりません。 だから当社は、急がせません。「本当に売る必要がありますか。リフォームという選択肢もありますよ」と一緒に考えるところから始めます。連絡を取り続け、お客様の状況が動いたタイミングで確実にお役に立つ。目の前の売上よりも、お客様の信頼を積み上げていく営業です。 ▼具体的な業務内容 * 来店・お問い合わせのお客様への査定対応から媒介取得（月10〜20組程度） * 売却を検討中のお客様との継続的な関係づくり（状況の確認、ご相談対応） * 仕入業務（ペア制） * 担当物件の購入希望者への対応 * 士業提携先やNPOからのご相談対応、仲介会社への買取査定依頼 ▼正直にお伝えしたいこと * 一括査定からのお問い合わせでは、他社と比較されます。最初の接点では、こちらから積極的に動いて選んでいただく必要があります * 関係を築くお客様の数は必要です。待っているだけの仕事ではありません * 営業職ですから、場面によってはお客様の背中を押すこともあります。ただし、嘘や誇張で契約を取ることはしません。選択肢を示し、お客様がご自身で判断できるようにするのが当社のやり方です ▼入社後の流れ * 研修初期：本社（桜木町）で当社の営業プロセスを学びます * 研修中（3〜6か月）：戸塚店に配属。アウトバウンドを中心にお客様との接点をつくり、査定・媒介取得の基本を身につけます。上席がフォローします * 試用期間終了後：単独で担当を持ちます 研修中に、短期で成果を出す「短距離型」（購入提案のコンサルティング営業）と、長く関係を築く「長距離型」（売却）のどちらに適性があるかを一緒に確認します。配属後も、適性に応じて部署の移動を目指せます。 ▼この働き方で成果を出している社員 現在の店長は、前職では思うように数字が伸びなかった一人です。どのお客様にも手を抜かず、周辺の地図をつくり、物件をすべて下見してからご案内する。その丁寧さが当社のお客様には信頼として伝わり、成果につながっています。 不動産営業経験2年・前職年収430万円から、入社2年で年収1050万円になった社員もいます。 ▼モデルハウス株式会社について 横浜で「モデルハウス株式会社」（建築・仕入中心）と「すまい査定カウンター株式会社」（仲介・売却相談窓口）を展開しています。仕入れた物件は、選択式リノベーション住宅、建築家とつくる条件付き売地、TESLA蓄電池付き住宅など、付加価値をつけて販売しています。 売却チームは当社の土台です。短期で成果を出す購入提案のチームと、長く信頼を積む売却のチームが支え合う関係を、会社の文化として大切にしています。 すべての家族に「わが家」を。未来に「資産」と「幸せ」を。このビジョンに共感してくださる方をお待ちしています。

求める人材: 【MUST】 * 不動産の売買仲介または仕入の実務経験（2年以上）。賃貸仲介が中心でも、売買の実務経験があれば対象です * 普通自動車免許 【WANT】 * 宅地建物取引士 【こんな方に向いています】 * 一度きりの取引より、長いお付き合いを大事にしたい方 * 相手によって対応の熱量を変えたくない方 * 短期の数字より、積み上げた信頼で評価されたい方 * 過去の実績よりも、これからお客様とどう向き合うかを語れる方 【別の環境のほうが力を発揮できるかもしれない方】 * 短期間で一気に数字をつくる営業が得意な方（当社では「不動産コンサルティング営業」の募集が合います） * 反響を待って対応する働き方を希望する方 お客様対応、査定書や契約書類の作成は日本語で行います。売買の実務経験がない方は、未経験から挑戦できる「不動産コンサルティング営業」の求人をご覧ください。

年俸500万円～1800万円 給与: 年収500万円（最低保証）＋成果給（売上の10〜20%を3ヶ月ごとに支給） ※年俸保証は仕入れに関する定量値獲得が条件となります。詳細は面接時にご説明します。

固定時間制 勤務時間・曜日: 原則9:30～18:30（休憩1時間・実働8時間）＋固定残業月30H ※残業は一日あたり1.5時間

休暇・休日: * 週休シフト制 * 夏季・年末年始休暇 * 年間休日115日～（計画有給取得5日分を含む） ※モール営業のため連休時期も出勤日があります（シフトにより休みあり）

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: * 交通費支給（規定あり） * 備品貸出制度：車・パソコン * 社会保険完備（厚生年金・健康保険・雇用保険・労災保険） * 年俸最低保証あり（500万円​） * 物件探し・初期費用サポートあり * 資格取得応援制度あり

試用期間あり 試用期間：6か月 試用期間中の労働条件：同条件

その他: STEP1　応募 ↓ STEP2　面接（一次・二次） ↓ 内定 ※応募から合否まで1〜2週間を予定しています。 ※選考前のカジュアル面談や職場見学も受付中です。 ※面接は一次・二次に分かれますが、お互いがパートナーになれるかを確認する場と考えています。社長でありプレイヤーである遠藤が直接お​話​させていただきます。 ・････━━━━━━━━━━━････・ 【会社概要】 ◆ モデルハウス株式会社 ◆ 本社：〒220-0031 横浜市西区宮崎町55番地 ◆ 事業内容： * 不動産の売買、賃貸及びその仲介、管理並びに不動産の売買、賃貸の代理 * 不動産コンサルティング業 * 建築工事、土木工事の企画、設計、施工、請負業 * 宿泊事業（伊豆高原テントリゾート） ◆ ホームページ https://modelhouse.jp.net/ ----------------------------- 最後までお読みくださり、ありがとうございます。 選考前に気になることやご質問があればお気軽にお問い合わせください。 ----------------------------- 雇用形態: 正社員 給与: 5,000,000円 - 18,000,000円 年俸 平均所定労働時間（1か月当たり）: 160時間 職歴: * 不動産の売買仲介・仕入営業: 2年 (必須)

• 交通費支給
• 駅近5分以内