不動産活用提案営業(品川区)

仕事内容: ✨ インセンティブで最高年収4,500万円（※実績例・個人差あり） 年1件の成約でも評価される仕組み 闇雲な飛び込みや強引なクロージングは行いません。 データと独自システムを活用した、誠実な資産活用コンサル営業です。 「営業＝消耗」を変える職場へ ハラスメント対策・育成体制を整え、長期就業できる環境を整備中です。 品川区・北品川エリアを拠点に、 空地・農地・駐車場・住宅などを所有するオーナー様へ 資産運用・税対策を目的とした賃貸住宅経営をご提案します。 建設後の入居者案内から建物管理まで、一括借上システムで対応。 オーナー様の賃貸経営をトータルにサポートします。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━ 1日の活動イメージ　※件数は一例 ━━━━━━━━━━━━━━━━━ 【午前】初訪（チーム） ✅ 事前に計画したエリアのみ訪問 ✅ 所要時間は約2時間 ✅ 目的は「挨拶・顔合わせ」 「またお話ししたい」と感じていただけるお客様を見つけるイメージです。 【午後】再訪（個人） ✨ 初訪で接点ができたお客様が対象 ✨ いきなり提案はしません ✨ ご状況を伺い、可能性を確認 【夕方〜夜】夜訪（個人） ✅ 日中ご不在のご家族との面談 ✅ 目安時間を設定して活動 ✅ 深夜営業はありません ■週あたり10〜15件のペース ━━━━━━━━━━━━━━━━━ 入社後の流れ ━━━━━━━━━━━━━━━━━ ✅ 最長3ヶ月の研修期間 着任直後からいきなり営業に出ることはありません。 【座学研修】 ✨ 土地活用の基礎知識 ✨ 税金・建物に関する知識 ✨ 専用システムの操作方法 【OJT研修】 ✅ 先輩社員との同行 ✅ 資料の持参・お渡し ✅ 雑談・関係づくりの実践 最初のミッションは「難しい説明をすること」ではなく 「顔を覚えてもらうこと」です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━ 当社の強み ━━━━━━━━━━━━━━━━━ ✅ ワンストップ提案ができる営業環境 建築提案にとどまらず、 入居者募集・家賃管理・修繕対応まで グループ全体で完結します。 営業担当者個人に業務が集中せず、 オーナー様に一貫したサービスを提供できます。 「建てて終わり」ではない、 長期的な信頼関係を育てていく営業スタイルです。 ✅ 実績に裏付けられた知名度 借り上げ戸数は業界上位水準。 会社としての信頼があるため、 ゼロから信用を積み上げる必要がありません。 「大東建託さんなら話を聞く」と言っていただけるケースも多数あります。 ✅ データ活用による効率的な営業 過去のオーナー情報や土地データを蓄積した独自システムを利用。 ・地図を片手に無計画に回る ・精神論だけの根性営業 ──ではなく、情報を根拠に動ける環境です。 ✅ 「稼げる」だけで終わらない仕組み ・成約1件で約200万円のインセンティブ ・年1件の契約でも評価される環境 ・紹介が増えることで飛び込み比率が下がる仕組みあり 誠実さと信頼感を武器に、 安定した高収入を実現している社員の実績例（※個人差あり）も豊富です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━ ✨ 当社の営業が大切にしていること ━━━━━━━━━━━━━━━━━ 当社の営業担当者は「商品を売る人」ではなく、 オーナー様の人生と資産に寄り添う相談役です。 だからこそ、以下の姿勢を何より重視しています。 ✨ 誠実さ 無理な提案や即決を迫る営業は行いません。 ✨ マメさ 一度で決めようとせず、 挨拶・雑談・定期的な訪問を積み重ねます。 ✨ 人としての信頼感 「あなたに任せたい」と言っていただける関係づくりを大切にします。 実際に成果を出しているのは、 ガツガツした営業よりも 落ち着いて丁寧に対応できる営業です。

求める人材: ■高卒以上 ■普通運転免許をお持ちの方

東京都品川区北品川5丁目5-15 大東建託株式会社 勤務地: 品川支店

月給27万8000円～30万2000円 給与: 固定残業代あり：月給 ￥278,000 〜 ￥302,000は1か月当たりの固定残業代￥57,000（35時間相当分）を含む。35時間を超える残業代は追加で支給する。 ■2300万円／入社3年目／月収48万円＋歩合給・賞与（年間1724万円） ■1890万円／入社3年目／月収36万円＋歩合給・賞与（年間1458万円） ■700万円／入社1年目／月収28万円＋歩合給・賞与（年間364万円） ※月収は残業手当等を含む／歩合給・賞与は個人の業績により異なります。

フレックスタイム制度 勤務時間・曜日: 【フレックスタイム制】 ＜基本就業時間＞ 9:00～17:30（1日の標準労働時間／7時間30分） ＜フレキシブルタイム＞ 7:00～11:30、15:30～20:00（コアタイム　11:30～15:30） ※平日は19:30を目安に帰宅。 平均残業時間：月38時間

休暇・休日: 休日・休暇 ■週休二日制 ※お客様都合などによる土日出勤の可能性あり ■祝日 ■夏季・冬季長期休暇 ■アニバーサリー休暇 ※誕生日や結婚記念日など特別な日に休暇を取れる制度 ■有給休暇 ■産前・産後休暇 ■育児休業、介護休業制度 ✨ アニバーサリー休暇を新設 ご自身やご家族の大切な節目をきちんと休める制度を導入。 仕事とプライベートの切り替えがしやすく、 オン・オフにメリハリをつけて働ける環境を整えています。

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: ■社会保険完備 ■交通費支給（ガソリン代支給） ■社有車貸与 ■退職金制度（勤続3年以上） ■財形貯蓄制度 ■社員持ち株会制度 ■資格取得補助制度 ■資格手当（今年度、入社時に宅建を保有している方には合計35万円、入社後に取得した場合でも計20万円を支給） ■社内表彰制度あり ■自社物件入居制度（引越し祝い金10万円／毎月1万円／家族帯同者3年間、独身者2年間） ■各種研修制度（導入研修／先輩社員の同行研修／ロールプレイング研修等） ■U・Iターンサポート（休日・休暇欄下参照） ■勤務地限定制度 ■自動車通勤OK（社有車貸与） ■定年延長制度（定年は60歳） その他ライフイベントに合わせた各種補助・祝い金制度あり

試用期間あり 試用期間：3か月 試用期間中の労働条件：同条件

その他: ※この求人は大東建託株式会社の依頼を受けて行う職業紹介のための求人です。 ※応募のタイミングによっては本求人は掲載を終了している可能性がございます。あらかじめご承知おきください。 via 雇用形態: 正社員 給与: 278,000円 - 302,000円 月給 平均所定労働時間（1か月当たり）: 160時間

• 交通費支給