投資用マンションの管理

仕事内容 ◆賞与年2回、完全週休2日、年休128日 ◆業界では珍しい土日祝休み！ ◆マンション管理の経験者を優遇！ ◆努力と成果を評価して早期昇格！ ――――――――――――――― ✅投資用マンションの管理 お任せするのは「鍵を無くした」 「エアコンが壊れた」などの入居者対応や 仲介業者と協力しての空室対策など。 時にはお部屋に立ち入る場合もあります。 オーナー様に代わって区分マンションの 対応・管理を行うお仕事です。 【 仕事内容 】 主に都市部ワンルームマンションの プロパティマネジメントをお願いします。 ◎入居者様のお困りごと対応 ・水漏れ、鍵がない、電灯切れetc… ・簡単なものなら直接対応します ・難しいものは業者に引き継ぎます ◎不動産仲介会社の巡回 ◎空室の巡回 ◎賃貸借契約書などの書類作成 ◎電話・メール対応 ◎不動産システムへの物件情報UP など ＊―――――――――――＊ 経験があれば活かせます ＊―――――――――――＊ 同業からの転職者にも 「働きやすい」と好評！ 簡単な補修は出向いて対応しますが、 エアコンや水まわりなどの故障は 専門業者にお願いすればOKです。 プロパティマネジメント経験者は大歓迎！ 経験・スキルを活かして活躍すれば 早期ステップアップが叶いますよ◎ 社内では男性社員が活躍しています。 ＊―――――――＊ 仕事のやりがい ＊―――――――＊ 空室期間が少し長くなった部屋に訪問し軽く 掃除したり、仲介会社の人が説明しやすい ように魅力を伝えるPOPをつけたり。 スリッパを置くだけでも入居率が上がるなど 工夫を活かせるやりがいがあります。 地場の不動産会社まわりでは、何度も通う うちに馴染みになってくることも面白さ。 雑談もしながら推したい部屋をお願いする。 そうしたコツコツした活動が結果と評価に つながっていくことがやりがいです。 ＊――――――――――＊ 仕事の上で大切なこと ＊――――――――――＊ 例えば「お湯が出なくて困ってる…」 といった電話には、想いに寄り添い 「ご不便なことで申し訳ございません」と お応えします。 ここで（自分は悪くないけど…）なんて 思ってしまうと、それからのやりとりが 上手くいくはずがありません。 入居様のご不便を想ったり、空室対策では どうすれば魅力が伝わるかと工夫したり。 こなすのではなく、考える仕事です。 ＊――――――――――――＊ がんばりと工夫を正当評価 ＊――――――――――――＊ そうして考え、工夫したことが成果となれば それを見逃さないのが当社の良さ。 コツコツ学び成果を出していけば 昇格・昇給への道が着実に見えてきますよ。 ＊――――――――――＊ 管理しやすい環境です ＊――――――――――＊ 先輩と担当する管理戸数は800戸と少なめ。 家賃の督促業務やオーナー対応はなく、 一棟管理ではなく区画管理（部屋のみ）の ため、共用部分の管理対応もありません。

求めている人材 ★マンション管理や不動産賃貸営業の 経験者は優遇します★ ◆学歴・年齢不問 ◆要普通運転免許（AT可） ◆第二新卒歓迎 ＜こんな希望が叶います＞ 「ワークライフバランスを整えたい」 「不動産管理の経験を活かして活躍したい」 「よい環境で腰を据えて働きたい」 ＜あれば活かせる経験・スキル＞ ◎マンション管理・不動産管理 ◎不動産業界、不動産営業 ー ✅社員インタビュー ー 嬉しいのはやはりお休みの多さ。 業界では珍しい土日祝休み、 しかも年間休日が128日とあって、 自由時間が増えて家族も喜んでいます。 また、考え工夫したことが成果となり それを正当評価してくれることも良さ。 成果にはしっかり昇給で応えてくれます。 やりがいがありますよ。 働きやすい環境で気づけばもう4年目に。 業績は右肩上がりで、管理物件が増えて きたため新人を育てて仕事を分担したい。 この仕事の面白さを共有したいですね！ ……建物管理・Nさん・40代男性

職場環境 近年移転の広く綺麗なオフィス！ 同業界から転職した40代男性のほか 女性2名が在籍（うち1名は育休中）。 ※1年間の社員定着率100％ 明るくとても仲良しの雰囲気♪ 落ち着いた職場で安心して 長く活躍できる環境です。

550-0005大阪府大阪市西区西本町１丁目１５番６号　西本町ビル7階 株式会社さくら都市開発 【交通手段】 交通・アクセス 大阪メトロ「本町駅」24番出口より徒歩5分

月給27万円以上 給与詳細 ※基本給・一律手当の総額 基本給：月給 22万5000円 〜 固定残業代：なし 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：あり 1ヶ月あたり4万5000円 〜 ★経験・スキルに応じて優遇します ＜別途手当＞ ■住宅手当／3万5000円まで ■家族手当 ■宅建士手当／2万円 ■賃貸不動産経営管理士手当／2万円 【賞与】 年2回／夏・冬 ※決算賞与 ※業績によりますが現状毎年支給中！ 【昇給】 年1回／4月 【給与例】 給与例 ＜年収例（モデル給）＞ ◆年収400万円／入社4年 ◆年収500万円／入社5年

固定時間制 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり7時間 平均勤務日数：1ヶ月あたり20日 〜 21日 10:00～18:00 ★直行直帰OK ★残業は繁忙期に多少あり ★基本定時退社を推奨しています！ ＜残業時間＞ 月10～20時間未満

休日休暇 【年間休日128日】2024年度 完全週休2日制／土日 ■祝日 ■年末年始休暇 ■GW休暇 ■夏季休暇 ■慶弔休暇 ■有給休暇 ・年間5日以上の利用を推奨 ・取得しやすい環境です ■産前・産後休暇 ・取得＆復帰の実績あり ■育児休暇 ・取得＆復帰の実績あり ※休日出勤には代休を取得して頂きます ※5日以上の連続休暇OK

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 ■各種社会保険完備 ■交通費全額支給 ■企業型年金 ※会社から月1万円／1人を支給 ■オフィスカジュアル ■社宅／規定あり ■食事会 ■社員旅行／オーストラリア、シンガポール、ラスベガス等

試用期間あり 試用・研修期間：3ヵ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ 入社後、あなたの先輩となるのは 管理部で働いて4年になるNさん。 前職と合わせて10年近くの 管理経験を持つベテランですから、 分からない事があっても頼りになる、 安心できる存在です。 優しく丁寧に仕事をお教えします。

• 業界未経験歓迎
• 年間休日120日以上
• フリーター歓迎
• 中途入社50％以上
• 学歴不問
• 月平均残業時間20時間以内
• 転勤なし
• 経験不問
• 未経験者歓迎
• 住宅手当あり
• 通勤交通費全額支給
• 研修あり
• 賞与あり
• ブランクOK
• 完全週休2日制
• 女性が活躍中
• 交通費支給
• 固定給25万円以上
• 長期歓迎
• 駅近5分以内
• 長期休暇あり
• 土日祝休み
• 服装自由
• 第二新卒歓迎
• 原則定時退社
• 寮・社宅あり