中古住宅の営業

仕事内容 【業務内容】 ＜概要＞ 中古住宅を買い取り、リフォームによって新たな価値を加え、お客様へ販売する「中古住宅再生」の企画営業を担当します。「住宅を売る」営業ではなく、物件の仕入れからリフォーム企画、販売まで一貫して携わり、自分のアイデアで中古住宅を生まれ変わらせる仕事です。 ＜具体的な業務内容＞ ・住宅を売却したいお客様や、不動産仲介会社が保有する物件の情報収集・調査 ・中古住宅の現地調査、周辺環境・物件状態の確認 ・役所での法令、土地、建物に関する調査 ・買取価格の査定・決定 ・売主様や仲介会社との価格交渉、買取契約 ・立地、間取り、広さ、周辺環境などを踏まえた販売ターゲットの設定 ・ターゲットに合わせた間取り変更や設備、内装などのリフォーム企画・立案 ・工務店や施工会社との打ち合わせ、工事スケジュール・進捗管理 ・完成物件の販売価格設定 ・不動産ポータルサイトへの物件掲載、広告制作 ・販売会や内覧会などの企画・実施 ・購入を検討されているお客様への物件提案・ご案内 ・住宅ローンに関するご案内、ローン審査のサポート ・売買契約書など各種契約書類の作成・手続き ・物件のお引き渡しまでの各種調整など 仕入れ・企画・販売まで幅広く経験できるため、不動産営業だけではなく、マーケティングやリフォーム企画、販売戦略など幅広いスキルを身につけられる環境です。 ＜一日のスケジュール＞ 09:00 スケジュール・メール確認 09:30 物件の事前調査 10:00 現地調査・役所調査 13:00 物件管理・中間調査 16:30 仲介訪問 18:30 翌日の準備・帰宅 （変更の範囲：会社の定める業務） 【企業情報】 1978年に設立し、中古住宅を買い取り、リフォームによって新たな価値を加えて販売する「中古住宅再生事業」を全国で展開している企業です。物件の仕入れからリフォーム企画、販売までを一貫して手掛ける独自のビジネスモデルを強みに、成長を続けています。 2017年には家具・インテリア大手の株式会社ニトリホールディングスと資本・業務提携を締結。ニトリの家具・インテリアを取り入れた住宅販売など、両社の強みを活かした取り組みも行っています。 また、中古住宅の再生・流通を通じて、増加する空き家問題や地域活性化といった社会課題の解決にも貢献。全国規模の事業基盤と安定した経営基盤を持ちながら、今後も「中古住宅再生」のリーディングカンパニーとして、より多くのお客様へ安心して暮らせる住まいを提供していきます。 【PR】 中古住宅の仕入れからリフォーム企画、販売まで一貫して携わり、自分のアイデアを活かして「世界にひとつの住まい」をつくる仕事です。お客様のマイホームの夢を叶えるだけでなく、空き家問題や地域活性化などの社会課題の解決にも貢献できる、やりがいの大きな環境です。

資格 【必須条件】 高卒以上 普通自動車運転免許（AT限定可） マイカー持ち込み可能な方 社用車の貸出制度あり（要相談） 【歓迎条件】 宅建士（宅地建物取引士）歓迎 法人営業、個人営業、接客サービス業経験者歓迎

月給27万6000円～37万5000円 給与 月給 27万6000円～37万5000円 （固定残業代や一律手当を含む） 固定残業代：1ヶ月あたり6万9000円～9万3750円（固定残業時間：45時間） 固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する 年齢・経験・スキルにより決定 固定残業手当：69,000～93,750円（45時間分 上記含む） 超過分は別途支給 車両手当（月6,000円～／走行距離に応じ加算あり） 宅建手当（月30,000円） 複数の評価制度あり ・毎月のインセンティブ ・四半期インセンティブ ・中間インセンティブ ・個人報酬 ・チーム報酬など 成果がダイレクトに給与へ反映されるため、実力次第で早期の収入アップも目指せます 賞与：年4回 昇給：年2回 交通費：交通費支給 交通費一部支給（規定あり） 【給与例】 給与例 年収4,000,000円～5,500,000円 年収例：547万円（入社4年29歳店長）

固定時間制 勤務時間 実働時間：8時間/日 平均勤務日数：1ヶ月あたり20日～22日 9:00～18:00 休憩時間60分 残業月平均18.4時間

休日 週休2日制（水曜日、隔週火曜日）その他シフトによる休日 年末年始休暇、夏季休暇 年間休日111日

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 有給休暇／慶弔休暇／産前産後休業／育児休暇／介護休暇／残業手当／宅建資格手当／スタートアップ宅建士登録支援制度／車両貸し出し制度／車両購入支援金／車両手当／車両任意保険加入手当／車両維持手当／インセンティブ制度／表彰制度／ミッションボーナス制度／借上げ社宅制度／赴任手当／帰宅旅費手当／帰省旅費手当／結婚・出産お祝い休暇＆給付金／退職金制度（確定拠出年金制度）／定期健康診断／スマートフォン、ETC カード、ガソリンカード貸与／EAP(Employee Assistance Program)／従業員持ち株制度／株式会社ニトリ保養所／PSP(Patient Support Program)／ステップアップ休暇（勤続年数など一定の条件を満たした社員へ9連休＋お祝い金10万円支給）／禁煙（屋内／敷地内）／スーツ着用

試用期間あり 試用・研修期間：3ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

その他 【ブランド名】 株式会社総合プラント 【事業内容】 人材紹介事業（43-ユ-300015） この求人は職業紹介事業者による紹介求人です。 【職業紹介事業者】 会社名：株式会社総合プラント 所在地：熊本県熊本市中央区神水1-38-10 【紹介先企業】 会社名：株式会社カチタス 所在地：熊本県八代市横手新町18-1

• 制服あり
• 業界未経験歓迎
• 資格取得支援あり
• 介護休暇あり
• バイク通勤OK
• 車通勤OK
• 月平均残業時間20時間以内
• 午前
• 経験者歓迎
• 有資格者歓迎
• 夕方
• 退職金あり
• 賞与あり
• ブランクOK
• 育休あり
• 完全週休2日制
• インセンティブあり
• 交通費支給
• 固定給25万円以上
• 長期歓迎
• 資格取得手当あり
• 長期休暇あり
• 第二新卒歓迎