家づくりや店舗づくりに関われる|宅建スタッフ(不動産営業)

仕事内容 雇用形態：正社員 職種：建築個人営業、不動産個人営業、不動産法人営業 ●LIXIL不動産ショップに加盟する小林工務店の不動産部門で、物件の売買・賃貸仲介や管理受託などを担当していただきます。物件に関するお問い合わせへの対応をはじめ、修繕のご相談、お客様の土地・物件探し、相続に関するご相談などに対応します。その他、社内での事務作業、物件案内、ポスティング、管理物件の清掃、協力業者による現地調査への立ち会いなどの業務もお任せします。宅建資格を持つ不動産営業経験者はもちろん、これまで事務職として働いてきて、今後は資格を活かして営業にも挑戦したい方も大歓迎です！ 【主な業務】 ・売買および賃貸の流通物件の仲介業務 ・賃貸および売却希望物件の仲介受託業務 ・賃貸物件の管理受託業務 ・マンション、戸建住宅、土地などの売買物件の販売業務 ・物件に関するお問い合わせへの対応 ・お客様の希望条件のヒアリング ・土地、住宅、収益物件などの情報収集、提案 ・物件の内覧、現地案内 ・修繕に関する相談対応、協力業者の手配 ・相続に関する相談対応 ・売主様、買主様、入居者様、取引先との連絡、調整 ・契約書、重要事項説明書などの作成 ・重要事項の説明 ・物件情報の入力、更新 ・管理物件の巡回、清掃 ・ポスティング ・協力業者による現地調査への立ち会い 【家づくりや店づくりまで関われます】 不動産部門と建築部門が連携していますから、お客様の土地や物件探しから始まり、購入後の設計、リノベーション、住宅や店舗の施工まで、一つの会社で対応しています。自分が紹介した土地に住宅が建ったり、古い建物がお洒落な店舗へ生まれ変わったりする過程を、建築部門と一緒に見届けられます。不動産の知識だけでなく、住宅、店舗、リノベーション、建築についても自然と詳しくなれる仕事です。家や不動産が好きな方なら、物件を案内するたびに新しい発見があり、興味を持って働けます。 【小林工務店の施工実績】 小林工務店は、創業162年の歴史の中で、京町家、住宅、店舗・商業建築など、さまざまな建物を手がけてきました。 ・日本で唯一、畳の上でくつろげる「スターバックス コーヒー 京都二寧坂ヤサカ茶屋店」 ・昔ながらの京町家とアウトドアの世界観を融合させた「Snow Peak LAND STATION KYOTO ARASHIYAMA」 ・築約90年の京町家を再生した「片山文三郎商店 本店」 ・京都・嵐山の歴史ある建物「鮎茶屋 平野屋」 ・UA値0.21、C値0.09を実現した高性能住宅「下鴨梁田町の家」 歴史ある京町家の再生から、雑誌に取り上げられる店舗、国内最高峰の断熱性能を備えた高性能住宅まで、手がける建築の幅が広いことが小林工務店の特徴です。 あなたが関わる土地や不動産が、新しい住宅や店舗へ生まれ変わることも多いです！不動産と建築の両方に興味がある方なら、仕事の面白さを存分に感じられる環境です。 【働きやすい環境も整えています】 ■土曜・日曜・祝日がお休みです 週休2日制で土曜・日曜・祝日はお休みです(第3土曜日のみ出勤日)。 仕事とプライベートの予定を分けやすく、家族や友人との時間も大切にしながら働けます。 ■効率よく働けるIT環境があります 長い歴史のある工務店ですが、業務まで昔ながらの方法で行っているわけではありません。 物件情報の管理や書類作成などを効率的に進められるよう、社内のIT環境を整えています。新しい仕組みや便利な方法も積極的に取り入れています。 ■ノルマは一切ありません 不動産業界にありがちなノルマは一切ありません。 お客様本位の企画提案を行うことができます。

求めている人材 宅地建物取引士の資格をお持ちの方 ※次のいずれかに当てはまる方 ・宅建資格を持つ不動産営業経験者 ・不動産事務や営業事務の経験があり、営業にも挑戦したい方 ・宅建資格を活かしながら、お客様と直接関わる仕事がしたい方 【歓迎する経験】 ・不動産売買仲介の経験 ・不動産賃貸仲介の経験 ・不動産営業の経験 ・不動産事務の経験 ・重要事項説明の経験 ・契約書、重要事項説明書の作成経験 ・賃貸管理、物件管理の経験 ・営業事務、一般事務の経験 ・住宅、建築、リノベーションに関する知識 【こんな方に向いています】 ・宅建資格を実務で活かしたい方 ・不動産営業の経験を活かし、仕事の幅を広げたい方 ・事務経験を活かして営業に挑戦したい方 ・不動産だけでなく、家や建築にも興味がある方 ・土地探しから家づくりまで関わりたい方 ・営業だけでなく、契約書類なども正確に扱える方 ・土曜、日曜、祝日が休みの環境で働きたい方 ・落ち着いた職場で、腰を据えて働きたい方

月給26万円～45万円 給与詳細 基本給：月給 26万円 〜 45万円 固定残業代：なし 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし ・通勤手当（上限8800円） ・昇給あり（前年度実績5.69％～11.6％） ・賞与年3回（数字や成果は賞与でしっかり反映します） 試用・研修期間：6ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

固定時間制 勤務時間詳細 総労働時間：1ヶ月あたり168時間 8:45～18:00 ※休憩60分 ※残業月平均20h ※1か月単位の変形労働時間制（期間平均週40時間）

休日休暇 週休2日制（土曜・日曜・祝日 ※第3土曜日のみ出勤） ＧＷ お盆 年末年始 有給（1時間単位で取得可能）

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【社会保険】 健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 【福利厚生】 ・100円～利用可能な惣菜、軽食などを会社補助付きで利用できる福利厚生サービスあり！「お昼を準備する時間がなかった」「ちょっと小腹が空いた」そんな時でも、会社が補助を出しますので、1品100円～手軽に利用できます。忙しい日でも健康的な食事をとりやすく、スタッフからも好評の福利厚生です。 ・社割制度あり ・社会保険完備

試用期間あり 試用・研修期間：6ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

• バイク通勤OK
• 中途入社50％以上
• 月平均残業時間20時間以内
• 職場見学可
• 転勤なし
• 女性管理職登用あり
• 経験者歓迎
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• 固定給25万円以上
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