住宅営業経験者募集|月給35万円~+歩合

仕事内容 住宅営業の経験を、次のステージへ。 これまで培った住宅営業の経験を正当に評価します。 自社分譲住宅を中心とした反響営業で、 土地の仕入れから街づくり、設計、施工、販売までを 一貫して手掛ける会社ならではの提案力を活かせます。 【この求人のポイント】 ・月給35万円以上。固定給に加え、成果に応じた歩合給を支給 ・モデルハウスや分譲住宅への来場・お問い合わせに対応する反響営業 ・飛び込み営業・無理なテレアポなし。お客様への提案に集中できる環境 ・土地の仕入れから宅地開発、設計、施工、販売、外構まで自社一貫体制 ・長期優良住宅、耐震等級3、断熱等級6など、性能面でも説明しやすい住宅 ・一棟を売るだけでなく、街並みや住環境の価値まで提案できる仕事 【経験者の方にお任せしたいこと】 即戦力として、お客様のご希望を丁寧に把握し、 物件のご案内、資金計画、契約、 お引渡しまで担当していただきます。 会社の営業手順や商品知識は入社後に共有しますが、 これまで身につけた接客力・提案力・折衝力は、 そのまま活かしていただけます。 個人の経験や適性に応じて、販売戦略の立案、 後輩への助言、土地情報の収集など、 業務の幅を広げることも可能です。 住宅営業として長く活躍したい方、 将来は会社の中核を担いたい方を歓迎します。 【仕事内容】 自社で開発・建築した新築戸建住宅を中心に、 お問い合わせやモデルハウスへのご来場があったお客様へ 住まいをご提案します。 お客様の家族構成、暮らし方、希望エリア、 予算などを伺い、最適な住宅と資金計画をご案内する仕事です。 【主な業務】 ・ホームページ、広告、住宅情報サイト等からのお問い合わせ対応 ・モデルハウス・完成物件・分譲地での接客、ご案内 ・お客様のご希望、家族構成、予算、将来設計のヒアリング ・建物の間取り・設備・住宅性能・周辺環境の説明 ・資金計画、住宅ローン、購入スケジュールのご提案 ・見積書・契約関係書類等の作成、契約手続き ・設計・施工・事務部門との社内調整 ・ご契約後の進捗連絡、お引渡し、必要なアフターフォロー ・販売状況の管理、営業活動の報告、販売促進の企画 【営業の進め方】 1. 反響対応 お問い合わせ内容を確認し、 来場日時やご希望条件を伺います。 2. ヒアリング 現在の住まいの悩み、家族構成、 希望エリア、予算などを丁寧に確認します。 3. 物件提案 完成物件やモデルハウスをご案内し、 間取り・設備・性能・街並みの魅力を説明します。 4. 資金計画 住宅ローンや諸費用を含め、 無理のない購入計画をご提案します。 5. 契約・引渡し 社内各部署と連携し、契約から お引渡しまで責任を持って対応します。 【土地仕入れ業務について】 主業務は住宅販売です。経験や適性、 本人の希望、会社の状況に応じて、 土地情報の収集や仕入れに関する業務を 担当していただく場合があります。 最初から土地仕入れを必須とするものではなく、 住宅営業の経験を活かしながら 業務の幅を広げていく位置づけです。 ■橋本不動産の住宅が提案しやすい理由 ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 住宅営業では、営業担当者の提案力だけでなく、 商品のそのものの特徴や会社の対応力も成約を左右します。 当社は、土地・建物・街並みを一体で企画し、お客様に価格以外の価値を説明できる体制を整えています。 ＞＞土地から街をつくる会社＜＜ 土地の仕入れ、宅地造成、区画計画から自社で携わるため、 建物だけでなく、道路配置、外構、植栽、街並み、 住環境まで含めて提案できます。 ＞＞設計・施工・販売の一貫体制＜＜ 社内に設計・施工・販売部門があり、 相談や確認を行いやすい環境です。 お客様からの質問にも社内で連携して対応できます。 ＞＞住宅性能を説明しやすい＜＜ 長期優良住宅を標準とし、耐震等級3、断熱等級6、 住宅性能評価など、性能を数値や第三者評価で 伝えられる住宅づくりを進めています。 ＞＞暮らし全体を提案できる＜＜ 全館空調、太陽光発電、蓄電池、 HEMSなどを採用する物件もあり、 快適性、省エネ性、防災性まで含めた提案ができます。 ＞＞完成物件を見て提案できる＜＜ 建売住宅では、実際の間取り、 質感、設備、日当たり、周辺環境を お客様自身に確認いただけるため、 生活のイメージを共有しやすいことが特徴です。 ＞＞「売る」だけではなく、「選ぶ理由」を伝える営業＜＜ 住宅性能、街並み、立地、生活動線、将来の暮らしまで、 お客様が納得して住まいを選べるように情報を整理し、 分かりやすく伝えることを大切にしています。 【入社後の流れ】 入社後は、当社の分譲地、住宅仕様、販売中物件、 契約手順、社内の連携方法などを確認していただきます。 住宅営業経験者としての知識や営業スタイルを尊重しつつ、 当社の商品・仕組みを理解したうえで担当を持っていただきます。 分からない点は、設計・施工・事務などの各担当者へ確認できます。 すべてを営業担当者一人で抱え込むのではなく、 社内で連携しながらお客様への提案を進めます。 【評価・キャリア】 月給35万円以上の固定給に加え、 成果に応じて歩合給を支給します。 契約実績だけでなく、営業活動の内容、お客様対応、 社内連携、業務への取り組みも含め、 継続して活躍できる人材を評価します。 将来的には、販売戦略の立案、後輩の指導、 拠点運営など、経験を活かして役割を広げることも可能です。 住宅営業の仕事は、単に建物を販売する仕事ではありません。 お客様のこれからの暮らしを一緒に考え、数ある選択肢の中から、 そのご家族に合う住まいを見つけていく仕事です。 橋本不動産では、土地の仕入れから街づくり、 住宅の設計・施工・販売まで一貫して手掛けています。 営業担当者も、完成した住宅の説明だけではなく、 街の考え方や住宅性能、暮らしやすさまで含めた提案ができます。 これまで住宅営業として培ってきた経験を、さらに活かしたい方。 成果に応じた収入を目指したい方。 お客様に自信を持って勧められる住まいを扱いたい方。 私たちと一緒に、住まいと街の価値を伝える営業に取り組みませんか。 ご応募をお待ちしています。

求めている人材 【求める人材】 （必須条件） ・住宅営業の実務経験をお持ちの方 ・高卒以上 ・普通自動車運転免許をお持ちの方（AT限定可） ・日常的に自動車を運転できる方 ・パソコンの基本操作ができる方 （歓迎する経験・資格） ・建売住宅または注文住宅の営業経験 ・不動産売買・住宅販売に関する実務経験 ・宅地建物取引士の資格 ・住宅ローンや資金計画の提案経験 ・営業チームの育成・管理経験 （このような方を歓迎します） ・これまでの住宅営業経験を、固定給と歩合給の両面で評価されたい方 ・お客様の話を丁寧に聞き、信頼関係を築ける方 ・契約だけを急ぐのではなく、納得できる住まい選びを支援したい方 ・自分で考え、周囲と連携しながら行動できる方 ・建物だけでなく、土地や街づくりにも興味がある方 ・営業としてさらに成長し、将来は会社の中核を担いたい方 年齢の条件と理由：あり（例外事由1号・65歳未満（定年のため））

月給35万円以上 給与詳細 基本給：月給 35万円 〜 固定残業代：なし 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし 月給35万円以上＋歩合給 ※上記はあくまでも最低保証給です。 これまでの経験や能力を考慮し、当社規定により決定します。 【昇給】 年1回 【賞与】 年2回 （3ヵ月／前年度実績 ※入社2年目から支給） 【給与例】 給与例 【年収例】 800万円／営業／入社3年目（月給50万円＋歩合給＋ベース賞与） 600万円／営業／入社2年目（月給40万円＋歩合給＋ベース給与） 500万円／営業／入社2年目（月給30万円＋歩合給＋ベース賞与）

固定時間制 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり8時間 平均勤務日数：1ヶ月あたり20日 〜 23日 【勤務時間】 原則10:00～19:00 (休憩1時間) ★残業はほぼありません。月5時間以内です。 ★残業代は、別途全額支給します。

休日休暇 完全週休2日制 （火曜日・水曜日） 【年間休日】 110日 【有給休暇】 10日 ※初年度・入社6ヵ月経過後に付与 【休暇制度】 ・夏季休暇 ・年末年始休暇 ・慶弔休暇 ・産前・産後休暇 ・育児休暇 ・介護休暇

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 交通費全額支給（2Km以上の場合） マイカー通勤OK 退職金制度（３年以上） 資格取得制度 ※65歳定年制（継続雇用制度あり/有期雇用）

試用期間あり 試用・研修期間：3ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ 入社後、研修がありますので安心して業務をスタートしていただけます。

• 歩合給あり
• 60代も応募可
• 資格取得支援あり
• 介護休暇あり
• バイク通勤OK
• 中途入社50％以上
• 車通勤OK
• 月平均残業時間20時間以内
• 転勤なし
• 通勤交通費全額支給
• 有資格者歓迎
• 退職金あり
• 賞与あり
• 育休あり
• 完全週休2日制
• インセンティブあり
• 交通費支給
• 面接1回
• 駅近5分以内
• 固定給35万円以上