未経験|営業職|淀屋橋|株式会社TAKUTO

仕事内容: ✦・━━━━━━━━━━━━━━━・✦ ＼オーナー様と「満室経営」を目指す／ 不動産企画提案営業（プロパティマネジメント営業） ✦・━━━━━━━━━━━━━━━・✦ 管理戸数5万戸の実績と安定した経営基盤のもと、 賃貸住宅の空室や建物管理にお困りのオーナー様へ、 満室経営に向けた企画提案を行います。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 【✧お仕事内容✧】 ■ ヒアリング・課題把握 「空室が埋まらない」「老朽化してきた」といったオーナー様のお悩みを詳しくヒアリングします。 ■ 満室経営に向けた企画・提案 ソフト面：周辺相場を踏まえた賃料設定、ターゲット層に合わせた入居促進プランの提案 ハード面：小規模リフォームから大規模修繕・リノベーションの提案 ■ 管理受託契約・アフターフォロー 大切な資産の管理を任せていただけるよう、長期的なパートナーとして信頼関係を築きます。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 【✨この仕事の魅力✨】 ✅ 資産価値を高めるトータル提案 ソフト面・ハード面双方の視点から物件の魅力を最大化する提案ができます。 ✅ ペアセールス体制で安心 先輩社員とペアで業務を進めるため、専門知識や提案ノウハウを早期に習得・実践できます。 ✅ 明確な評価と手当の充実 前職経験・能力を考慮してスタート給与を決定。成果は昇給・賞与で還元するほか、資格・役職・育児などの手当もあります。

求める人材: 【応募資格】 下記いずれかで2年以上の勤務経験がある方 ・不動産管理受託営業経験者 ・賃貸管理会社でのオーナー営業経験者 ・不動産売買仲介営業経験者 ・収益不動産、投資用マンションの営業経験者 ・ワンルームデベロッパー等で投資家・オーナー向け営業経験者 ・不動産業界未経験でも、新規開拓型の営業で高い実績を出している方 ・普通自動車免許必須 ▼こんな方におすすめ▼ ・オーナー様の資産価値向上に提案で貢献したい方 ※例外事由3号のイにより、長期キャリア形成を図るため、34歳以下を募集しております。

月給23万円～35万円 給与: ■ 月給 230,000円〜350,000円 想定年収：370万円〜500万円 ＜月給の内訳＞ 固定残業手当：月8時間分を含む（） 固定残業代は残業がない場合も支給し、超過分は別途支給します。 賞与：年2回 四半期業績表彰制度あり（賞金3〜10万円） 交通費は別途支給（上限30,000円まで）

固定時間制 勤務時間・曜日: 就業規則上は9:00〜18:00（実質の労働時間は9:40〜18:00） 休憩時間： 月平均残業：20時間以下

休暇・休日: ✅ 土日祝休み ✅ 年間休日110日（雇用契約上） ✅ 毎年定める公休等により昨年実績は131日。過去5年、126日は切っていません ✅ 夏季休暇・年末年始休暇・GW休暇 ✅ 特別休暇・慶弔休暇・産休・育休・有給休暇

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: ✔ 社会保険完備 ✔ 通勤手当（上限30,000円） ✔ 役職手当・時間外勤務手当・育児手当 ✔ 資格手当（月額） 管理業務主任者（必須）10,000円／宅地建物取引士 15,000円 賃貸不動産経営管理士 10,000円／マンション管理士 10,000円 ✔ 退職金制度 ✔ 定期健康診断・インフルエンザ予防接種 ✔ 結婚・出産祝い金制度 ✔ タクトカレッジ（社内研修制度） ✔ 社内公募制度・社内表彰制度 ✔ 社員旅行・クラブ活動・各種レクリエーション

試用期間なし

その他: 【受動喫煙防止措置】 対策あり（喫煙室あり・禁煙・屋外喫煙所あり） 【選考のご案内】 ＼選考ではなく、ご質問やご相談も歓迎／ 「職務内容を詳しく知りたい」 「自分でも就業が可能か相談したい」など、 お気軽にご連絡ください。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ＼ お電話での相談受付中 ／ ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ・来社不要・履歴書不要・30分程度 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ＜選考の手順＞ ※重複応募防止のため、 お一人様一回までのご応募となります。 【1】簡単応募（1分程度で完了） 【2】お電話での事前面談 【3】企業の選考（書類選考→1次面接→最終面接） 【4】内定 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ＜労働条件の明示＞ ■ 就業場所の変更の範囲 ■ 従事すべき業務の変更の範囲 雇用形態: 正社員 給与: 230,000円 - 350,000円 月給 平均所定労働時間（1か月当たり）: 160時間

• 交通費支給