不動産買取の法人営業

仕事内容 雇用形態：正社員 職種：不動産個人営業、不動産法人営業 ✅ 取引先は不動産仲介会社が中心です ✅ 残業は月20時間以内／残業代は全額支給 ✅ ノルマなし ✅ 月給30万円〜50万円＋インセンティブ（利益の10%一律） ✅ 完全週休2日制（水・日）／年間休日120日 仲介会社とのつながりをつくり、 買取物件の情報をいただくポジションです。 賃貸仲介・売買仲介など、 お客様と直接やり取りされてきた方が対象です。 仕入れは未経験からでも始められます。 【✨情報が集まる相手になれるかどうか】 物件情報は、仲介会社から持ち込まれます。 つまり、誰に声がかかるかで成果が決まります。 ・新規の仲介会社へのアプローチ ・定期訪問、担当者との関係構築 ・持ち込まれた物件への査定回答 ・買付条件の交渉 相手はプロの不動産会社です。 相場も商習慣も前提が揃っているので、 話が早く進みます。 【✨具体的な仕事内容】 ・仲介会社への新規アプローチ、関係構築 ・持ち込まれた物件の査定、回答 ・レインズ等を活用した物件情報の収集 ・現地調査、周辺相場の確認 ・買付条件の交渉 ・契約から引き渡しまでの調整業務 【レスポンスの速さが武器になります】 査定の回答や買付の判断は、代表直結で最短20分です。 「持ち帰って確認します」で終わらないので、 仲介会社からの信頼が積み上がっていきます。 【働く時間の組み立て】 9:30〜18:30の実働8時間。 平均残業時間は月20時間以内です。 ノルマは設けていません。 「今日はじっくり回りたい」 「今日は早めに切り上げたい」 1日の予定をご自身で組み立てられます。 【仲介のご経験がそのまま使えます】 ・相場観 ・物件の見方 ・仲介会社の動き方 これまで積み上げてきたものが、 そのまま仕入れの判断材料になります。 実際に、売買仲介・賃貸仲介の出身者が 入社1年から3年で年収1,200万円に到達しています。 【✨社員の声】 「収入が入社2年目で前職の3倍になりました。 仲介の知識を仕入れに直結できるのが強みです。 自社工務店があるので、 リノベ後の完成イメージも共有しやすく、 自信を持って交渉に臨めています」 （入社2年目・前職は売買仲介） 【私たちについて】 2018年設立。中古不動産の再生・リノベーション事業を 中心に展開しています。 当社には自社施工部門（オーシャン工務店）があり、 仕入れから売却まで平均150日で完結します。 売上は20億円（2025年度実績）。 メンバーは10名、定着率は95%です。

求めている人材 【必須条件】 ・不動産の個人向け営業のご経験（年数不問） ※賃貸仲介、売買仲介など、お客様と直接やり取りされていた方 ・仕入れは未経験からでも応募いただけます ・学歴、転職回数は問いません 【歓迎条件】 ・宅地建物取引士をお持ちの方（手当 月2万円） ・査定、価格交渉のご経験 ・不動産会社を相手にした取引のご経験 ・レインズを使った物件情報の収集経験 【求める人物像】 ・相手との関係を時間をかけて築ける方 ・レスポンスを早く返せる方 ・チームでの情報共有を大切にできる方

月給30万円～50万円 給与詳細 基本給：月給 30万円 〜 50万円 固定残業代：なし 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし ※経験・能力を考慮のうえ決定します ※試用期間3ヶ月（給与・待遇に差異はありません） ※残業代は全額支給します ※昇給：随時（成果・行動に応じて反映） ※賞与：年2回（業績・個人評価による） 【インセンティブ】 ・利益の10%を一律支給（案件の大小に関わらず料率は一定） ・マイナス査定なし ・期間制限なし ・条件変更なし ・売却の翌月に支給 ＼手当が充実／ ・交通費支給（上限3万円/月） ・宅建手当（2万円/月） ・住宅手当（距離に応じて支給） ・表彰制度 試用・研修期間：3ヵ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ 【給与例】 給与例 ・前職年収410万円（売買仲介）→ 入社1年で年収1,200万円 ・前職年収380万円（賃貸仲介）→ 入社3年で年収1,200万円 ・前職年収500万円（仕入れ経験）→ 入社1年で年収1,100万円 ・営業社員の平均年収：700万円 ・初年度の想定年収：550万円〜1,200万円（インセンティブを含みます）

固定時間制 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり8時間 平均勤務日数：1ヶ月あたり18日 〜 20日 9:30〜18:30（実働8時間／休憩1時間） ※固定時間制です ・平均残業時間は月20時間以内です ・残業代は全額支給します ・スケジュールはご自身で組み立てられます

休日休暇 完全週休2日制（水・日） 年間休日120日 ・年末年始休暇 ・GW休暇 ・夏季休暇 ・慶弔休暇 ・有給休暇 ・育児休暇 ★有給休暇などとあわせて「5日以上」の連続休暇も取得できます

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【社会保険】 健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 【福利厚生】 ・社会保険完備（健康・厚生年金・雇用・労災） ・資格取得支援制度（取得後は手当で還元） ・OJT、同行研修あり ・社員旅行、懇親会（費用は全額会社負担） ・カジュアルミーティングスペースあり ・産休育休取得実績あり ・屋内禁煙 ＼手当が充実／ ・交通費支給（上限3万円/月） ・宅建手当（2万円/月） ・住宅手当（距離に応じて支給）

試用期間あり 試用・研修期間：3ヵ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

• 歩合給あり
• 年間休日120日以上
• 中途入社50％以上
• 学歴不問
• 月平均残業時間20時間以内
• 転勤なし
• 住宅手当あり
• 経験者歓迎
• 研修あり
• 賞与あり
• 完全週休2日制
• インセンティブあり
• 交通費支給
• 固定給25万円以上
• 駅近5分以内
• 資格取得手当あり
• 固定給35万円以上