不動産×AI=“胸を張れる仕事”で稼ぐ/【不動産営業】※不動産売買契約経験者限定

仕事内容: 〜「契約書作成」で終わる1日にお別れを。最強の分業体制とITの力で、あなたは「売る」だけに熱狂できる〜 不動産営業の仕事は、雑務に忙殺されて終わる仕事だと思っていませんか？ 私たち、テックプロパティジャパンは違います。 私たちが大切にしているのは、あなたの営業スキルを「100%商談」に注ぎ込むこと。 契約書の作成や物件調査は、プロフェッショナルなバックオフィス部隊が担当します。 あなたは、反響のあったお客様への提案とクロージングだけに集中してください。 その研ぎ澄まされた時間は、圧倒的な成果と報酬、そして会社の急成長を支える原動力になります。 「もっと稼ぎたい、でも事務作業が足かせだ」。そのジレンマ、ここで解消しませんか。 ＝＝＝＝＝＝ 魅力のポイント ＝＝＝＝＝＝ ✅ 宅建資格と経験を最大評価！事務作業ゼロで商談に特化できる ✅ 反響営業！飛び込みなしで「成約」に集中 ✅ 契約書作成・調査はバックオフィスが担当。営業の生産性を最大化 ✅ 「個人の数字」だけでなく「チームの拡大」を評価するフェアな風土 ✅ 平均年収水準高め。あなたの実力がダイレクトに報酬へ跳ね返る ＝＝＝＝＝＝ 「営業職」＝「ストライカー」です ＝＝＝＝＝＝ 私たちの営業は、ボールを運ぶ（集客や事務）仕事ではありません。 ゴールを決める（成約する）ことに特化した、生粋のストライカーです。 問い合わせのあったお客様に対し、プロとして最適な売買戦略を提案する。 あなたの宅建知識と経験は、事務処理のためではなく、お客様の背中を押す「信頼の証」として使ってください。 【具体的な仕事内容】 ✅売却の提案・商談 HPやポータルサイトからお問い合わせいただいたお客様へ、不動産査定・売却をご提案します。 営業の腕の見せ所です。 ✅購入の提案・商談（クローザー） オフィシャルサイトやポータルサイトからお問い合わせいただいたお客様へ、収益不動産の購入をご提案します。 既に興味をお持ちの方へのアプローチなので、商談の質が違います。 ✅投資コンサルティング お客様の資産状況や目的に合わせ、シミュレーションを作成。 あなたの知識を活かし、プロの視点でメリット・デメリットを伝えます。※契約等の事務は専任スタッフに任せます。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 経験者こそ「環境」で化ける ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 「営業は好きだけど、重要事項説明書の作成で夜が明けるのは辛い」。そんな経験をお持ちなら、当社の環境は天国です。 大切なのは、これまでの経験で培った「相場観」と「クロージング力」。 面倒な作業はすべてチームに任せ、あなたは一番得意な「売ること」で会社を大きくしてください。 【研修・教育体制】 実戦形式の共有：トップセールスの商談ノウハウや、最新の市況データをチームで共有。 チームMTG：個人の数字を追うだけでなく「どうすればチーム全体で勝てるか」を作戦会議します。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ テックプロパティジャパンについて ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 私たちは収益不動産とテクノロジーのプロフェッショナル集団です。 業界によくある「個人主義でギスギスした雰囲気」とは無縁。バックオフィスも含めた「チーム全体」で目標を追いかける文化があります。 AIなどDXされた環境で徹底的に効率化しているので、業績も右肩上がり。 会社自体が急成長フェーズでIPOを目指しており、ポストもチャンスも無限大です。 あなたの経験という翼で、私たちと一緒にもっと高い場所へ行きませんか？ ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 仕事の「泥臭さ」と「喜び」 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 《喜び》 評価が透明化されていて明確なところ。そして、自分の成約が会社の成長に直結している実感です。賞与で年間400万円支給されている社員も。 「今月はチームで過去最高益だ！」とハイタッチする瞬間、営業としての本当の面白さを感じられます。 《泥臭さ》 正直、楽な仕事ではありません。完全反響とはいえ、お客様の決断を促すには、徹底した準備とスピード、そして熱意とロジックが必要です。 「待ち」の姿勢ではなく、問い合わせが来たら即対応する泥臭いスピード感が求められます。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 1日の流れ（例） ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 11:00　出社・メールチェック・反響チェック（夜間に来た反響への即レス対応） 11:30　商談準備（シミュレーション作成、バックオフィスへ調査依頼） 13:00　ランチ（美味しいランチで英気を養う） 14:00　お客様対応（オンライン商談やメール対応。ここが勝負！） 16:00　追客・連絡（検討中のお客様へ電話やメールでフォロー） 21:00　退社（事務作業がほとんどないので、メリハリをつけて帰宅） ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 社員インタビュー（営業・2024年中途入社・前職／不動産売買） 「入社半年で賞与300万。ここは「組織を作る面白さ」と「実利」の両方がある。」 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ■ 転職のきっかけ 〇事業撤退の無念と、もっと稼ぎたい意欲 前職は立ち上げフェーズでしたが、事業自体がなくなってしまいました。「会社の安定性」と「自分の稼ぎ」は直結すると痛感しましたね。 大手で歯車になるよりも、ベンチャーで裁量を持って働き、かつ前職以上に稼げる場所を探していました。 ■ 入社の決め手 〇「間違いなく稼げる」という確信 面接でビジョンを聞き、「ここなら組織を作りながら、自分も稼げる」と確信しました。 実際に、入社半年で目標達成率80%でも賞与300万円を手にできました。成果がダイレクトに返ってくる。この明確さが一番の魅力です。 ■ 現在の仕事 〇自らレールを敷く楽しさ 一括査定からの反響営業がメインですが、全国への出張買取など、動き方は自由です。 会社はまだ未完成。 だからこそ、「こうした方がいい」という意見が通り、自分たちで組織を作っていく手応えがあります。 殺伐とした個人プレーではなく、横の繋がりは温かい。でも仕事には厳しい。このメリハリの中で、実力を試したい方をお待ちしています。

求める人材: ・宅地建物取引士の資格をお持ちの方 ・不動産業界での不動産売買契約の実務経験 ・高卒以上 ・PC作業が得意な方（Excel、Word等の基本操作） ＼あなたのやる気を応援します！／ ・不動産業界での実務経験と知識を活かし、更なるキャリアアップを目指したい方 ・宅地建物取引士の資格を活かして働きたい方 ・成長フェーズのスタートアップ企業で中核を担い、第一線で活躍したい方 ・少数精鋭で、風通しが良く変化に柔軟な組織で働きたい方 ・営業活動に集中できる環境で活躍したい方

東京都渋谷区道玄坂1丁目21-1 テックプロパティジャパン株式会社 勤務地: ＜本社＞渋谷区道玄坂1-21-1 SHIBUYA SOLASTA3F 受動喫煙対策：屋内喫煙可能場所あり 【交通手段】 アクセス: 勤務地最寄駅：JR山手線／渋谷駅

月給41万2000円～46万4000円 給与: 固定残業代あり：月給 ￥412,000 〜 ￥464,000は1か月当たりの固定残業代￥99,000（45時間相当分）を含む。45時間を超える残業代は追加で支給する。 月給412,000円～464,000円 ※経験やスキルに応じて決定します。 ※上記には、固定残業代99,000円（45時間分）と宅建士手当（30,000円）が含まれています。 ※超過した時間外労働の残業手当は追加支給 【初年度年収例】 760-820万円（会社業績100％達成×個人達成率70％） 880-940万円（会社業績100％達成×個人達成率100％） 1000-1060万円（会社業績100％達成×個人達成率130％） ※初年度年収は、基本給に前年度の標準的な査定ベースの賞与額を加えたもの。 【手当】 ・昇給：年1回 ・賞与：年2回 ・通勤手当 ・資格手当（宅建士：月30,000円） など ＜賞与について＞ 支給方法：年2回（半期ごと） 会社の利益の4％を基準に、部署人数で均等に配分。 さらに個人の業績評価により、基準額に対して増減を調整。（最大30％の上乗せあり） ※最大年間で400万円支給の社員もいます！

シフト制 勤務時間・曜日: 【勤務時間】 標準労働時間帯：10:00～19:00 （所定労働時間：8時間0分） ◎スライド出勤導入（出勤時間は100％個人で決定） ※ライフスタイルに合わせたフレキシブルな働き方が可能！ （下記10パターンから選択可、休憩1〜2時間含む） （1）　08:30～17:30 （2）　09:00～18:00 （3）　10:00～19:00 （4）　11:00～20:00 （5）　12:00～21:00 （6）　08:30～18:30 （7）　09:00～19:00 （8）　10:00～20:00 （9）　11:00～21:00 （10）12:00～22:00 ※残業について、繁忙期は35時間程度ありますが、月平均は20時間程度となります。 ※営業は（3）（4）を選択する社員が多いです。 【勤務曜日】 ・完全週休2日制 ・シフト制（2日間連続の休暇も可能です） ＜シフトについて＞ 毎月10日までに翌月の希望を出して決定（ほぼ100％希望通りです） ※シフト決定後も前日までであれば、緊急の用事やスケジュール変更でシフト変更も可能

休暇・休日: ＼年間の休暇は121日以上／ ・年間休日115日＋有休平均6日取得＝121日 ・完全週休2日制 ・シフト制（2日間連続の休暇も可能です） ・GW ・夏季休暇 ・年末年始休暇 ・年次有給休暇（入社半年後10日付与）※平均取得数：6日 →会社からも取得するよう声がけがあり、取得しやすい環境です！・育児休暇 など ＜シフトについて＞ 毎月10日までに翌月の希望を出して決定（ほぼ100％希望通りです） ※シフト決定後も前日までであれば、緊急の用事やスケジュール変更でシフト変更も可能！

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: ・各種社会保険完備 ・退職金制度 ・ストックオプション制度 ・資格取得支援制度 ・服装自由

試用期間あり 試用期間：6か月 試用期間中の労働条件：異なる 試用期間中の給与： 月給 ￥400,000 〜 ￥450,000 固定残業代あり：月給 ￥400,000 〜 ￥450,000は1か月当たりの固定残業代￥99,000（45時間相当分）を含む。45時間を超える残業代は追加で支給する。 試用期間中の労働条件の内容：6カ月間は契約社員。試用期間後に無期雇用（正社員）に変換。

その他: 雇用形態: 正社員 給与・報酬: 412,000円 - 464,000円 月給 平均所定労働時間（1か月当たり）: 162時間

• シフト自由
• 交通費支給