プロパティマネジメント(PM)スタッフ

仕事内容 雇用形態：正社員 職種：不動産個人営業、不動産法人営業、不動産プロパティマネージャー 「管理」だけでは終わらない。不動産の価値を創る仕事。 株式会社ケイ・インターナショナルでは、 マンション・オフィスビル・商業施設などの資産価値を高める **プロパティマネジメント（PM）**を行っています。 入居者様・オーナー様・建物、 そのすべてをつなぐポジションです。 営業だけでも、 事務だけでもない。 「建物をどう運営すれば価値が上がるか。」 そんな視点を身につけられる仕事です。 【仕事内容】 担当する物件の運営・管理をお任せします。 オーナーレポートの作成 * 建物運営の企画・提案 * 修繕計画の提案 * 月次報告 * 資産価値向上のコンサルティング 入居者様対応 * 入退去手続き * 契約管理 * 家賃管理 * トラブル対応 * 原状回復・精算 リーシング業務 * 空室対策 * テナント募集 * 市場調査 * 店舗契約 * 賃料査定 不動産企画 * 新築企画・開発 * 不動産購入コンサルティング * 建物運営プランニング 【当社だから経験できること】 当社はPMだけの会社ではありません。 社内には * BM事業部（建物管理） * 建築ソリューション事業部（設計・施工・修繕） * 飲食事業 があり、 管理だけで終わらず、 「どう直すか」 「どう貸すか」 「どう価値を高めるか」 までワンストップで携われます。 将来的には * PMプランニング * BM提案 * オーナーコンサルティング * 新規営業 など、より上流の仕事にもチャレンジできます。

求めている人材 未経験歓迎 知識は入社後で大丈夫です。 3〜6か月間は先輩社員がマンツーマンでサポート。 少しずつ担当を持ちながら成長できます。 【こんな方を歓迎します】 * 人から相談されることが多い * 人の役に立つ仕事がしたい * 段取りを考えることが好き * 不動産に興味がある * 建物や街づくりに興味がある * 安定した会社で長く働きたい 年齢の条件と理由：あり（例外事由3号のイ・40歳未満（長期勤続によるキャリア形成のため））

月給32万円以上 給与詳細 ※基本給・固定残業代の総額 基本給：月給 25万62円 〜 固定残業代：あり 1ヶ月あたり6万9938円 〜 6万9938円（固定残業時間：1ヶ月あたり25時間） 固定残業時間を超える勤務については残業代の支給なし 固定残業代を支給しない理由：みなし労働時間制のため 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：あり 全員に一律で支払われるその他手当金額：あり 【月給】 32万円スタート 固定給制度（歩合なし） 【賞与】 年2回（夏・冬） ※寸志スタート 【手当関係】 ・扶養手当（配偶者・子） ・通勤手当（月上限：20,000円迄） ・通信費補助（月額：2,000円） ・スタイリング補助（月額：5,000円） ・家賃補助（支給要件は社内規定あり） 試用・研修期間：3～6ヵ月 試用・研修期間の条件：給与条件が異なる 固定残業代・各種保険・手当は本採用条件と同じ 【給与】 本採用と異なる 基本給 : 月給 25万円 〜 28万円 固定残業代：あり 1ヶ月あたり4万3500円 〜 4万3500円（固定残業時間：1ヶ月あたり25時間） 固定残業時間を超える勤務については残業代の支給なし 固定残業代を支給しない理由：みなし労働時間制のため 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし

固定時間制 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり7時間15分 平均勤務日数：1ヶ月あたり20日 〜 21日 【勤務時間】 8:45～17：00（休憩時間：1時間00分） ※業務内容によりフレックスシフト採用 17:00 退社推奨

休日休暇 週休二日制（土日祝） ※休日出勤時は振替休日あり 【休暇制度】 ・誕生日休暇 ・夏季休暇 ・年末年始休暇 ・有給休暇 ・忌引・家族行事等は別途特別休暇支給

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【社会保険】 健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 【福利厚生】 【保険制度】 ・健康保険 ・厚生年金 ・雇用保険 ・労災保険 【福利厚生】 ・年1～2回の社員旅行（家族の同行も会社負担） ・グループ飲食店の優待利用 ・オフィスドリンク完備 ・健康診断（会社負担）

試用期間あり 試用・研修期間：3～6ヵ月 試用・研修期間の条件：給与条件が異なる 固定残業代・各種保険・手当は本採用条件と同じ 【給与】 本採用と異なる 基本給 : 月給 25万円 〜 28万円 固定残業代：あり 1ヶ月あたり4万3500円 〜 4万3500円（固定残業時間：1ヶ月あたり25時間） 固定残業時間を超える勤務については残業代の支給なし 固定残業代を支給しない理由：みなし労働時間制のため 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし

• 業界未経験歓迎
• 中途入社50％以上
• 未経験者歓迎
• 管理職・マネジメント経験歓迎
• 経験者歓迎
• 面接1回