中古住宅の仕入・リフォーム企画営業(完全週休2日制)(335075)

仕事内容: ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 中古住宅を仕入れ、リフォームで新たな価値をつくる仕事です。 仕入れ・リフォーム企画・販売までを一貫して担当します。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ＼＼この求人のポイント！／／ ✅中古住宅の仕入からリフォーム企画・販売まで担当 ✅年間休日120日・完全週休2日制（火曜・水曜） ✅普通自動車免許と営業または店舗運営1年以上の経験 ✅月給250,000円以上・賞与年2回（昨年度4ヶ月分） ✅入社後2日間は本社研修・配属後は先輩と同行 ＜仕事内容＞ ■業務内容 市場に流通する中古住宅を仕入れ、新築のようにリフォームしてお客様に提供する一気通貫の企画営業を担当いただきます。 「ターゲット／リフォーム内容／販売価格」等を出口から逆算して考え、仕入れの段階から販売の戦略（仮説）を考えるプロセスの中で、事業運営力など汎用性の高いスキルが磨かれます。 ■具体的業務 (1)仕入れ 地域の不動産仲介会社との関係性を構築し、仲介会社から案件をご紹介頂きます。 ご紹介頂いたら、現地で物件の内覧(調査)⇒値付けに関わる情報の取得⇒社内査定(査定部門との交渉)⇒商談・交渉⇒契約・決済の流れで物件の仕入れを進めていきます。 月間で8~10件程度の物件調査を行い、最終的に2件~3件程度の契約に繋がります。 (2)リフォーム 地域の需要や想定するターゲットのニーズに合わせ、販売価格・リフォーム内容などを外部のリフォーム会社と協力して企画します。中古住宅は1点物のため、物件の状態や市況によって 1件1件間取りもデザインも異なります。 生活するお客様のことを考えた企画で、中古住宅に新たな価値を創出いただきます。 あくまでリフォーム・設備改装で大規模なリノベーションは行いません。住宅知識は入社後研修などで身に着けていただきます。 (3)販売 リフォーム後は「物件がどうしたら売れるか」などを考え、ポータルサイト等に物件を掲載し、販売活動を開始します。販売活動の代理をお願いした不動産仲介会社や一般のお客様から問い合わせをいただいてから住宅をご案内します。 仲介会社やお客様へのヒアリング⇒ニーズに合った提案⇒契約・決済という流れでご成約を目指します。 担当物件は約5～10物件、問い合わせは月間約20件で、最終的に2～3件程度の契約に繋がります。 ※「購入ターゲット/リフォーム内容/販売価格」などを出口から逆算して考え、仕入れの段階から販売の見立て(仮説)を考えることが重要となります。

求める人材: 【必須条件】 ・普通自動車免許(第一種) ・「営業経験あり」or「店舗運営経験を1年以上」の方 ・学歴：高卒以上 職種未経験可 業種未経験可 【歓迎条件】 ※必須要件に該当しない場合でも、以下のいずれかのご経験をお持ちの方は歓迎いたします。 ・宅建資格をお持ちの方 ・リフォーム／家具／住宅関連業界での実務経験 ・お客様や周囲の人と向き合い、相手のニーズや課題を捉え、解決に向けて行動してきたご経験 ※前職は、ウェディングプランナー、小売店店長、教員など、さまざまな業界・職種から転職しています。これまでの経験を活かしながら、より高いスキルや専門性を身につけたい方、営業職に挑戦したい方を歓迎します

月給25万円以上 給与: 固定残業代あり：月給 ￥250,000以上は1か月当たりの固定残業代￥46,682（19時間相当分）を含む。19時間を超える残業代は追加で支給する。 給与形態：月給制 月給：250,000円以上 想定年収：4,000,000円～5,500,000円 【賃金内訳】 基本給：月203,318円以上（固定残業代を除く額） 固定残業代：月46,682円以上（時間外労働の有無にかかわらず、月19時間分の時間外手当として支給） ※19時間を超える時間外労働分についての割増賃金は追加で支給 【賞与】 年2回（6月・12月／昨年度実績4ヶ月分） 決算特別賞与：年1回（6月）※予算超過達成の場合に支給可能性あり 【昇給】 年2回（4月・10月） 【年収例】 6,000,000円／入社5年目（ディレクター職） 8,000,000円／入社7年目（ブロック長職） ※年2回の評価制度により、実績・プロセス・成長度などを総合的に評価します。 ※賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。

固定時間制 勤務時間・曜日: 09:00～18:00 休憩時間：60分 所定労働時間：8時間 残業：あり（月平均20～30時間程度） 夜間勤務：なし

休暇・休日: 年間休日：120日 ・完全週休2日制（火曜・水曜） ・GW休暇（9日程度） ・夏季休暇（9日程度） ・年末年始休暇（9日程度） ・有給休暇 ・産前産後休暇 ・育児休暇制度（育休後復帰率100%） ・慶弔休暇 ・特別休暇 ・ポジティブ・チェンジ制度（月に1度好きな曜日に休日の振替が可能）

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: ・社会保険完備（各種社会保険） ・交通費支給（通勤手当：上限25,000円まで） ・家族手当（配偶者／月10,000円、子ひとりにつき／月5,000円） ・住宅手当（月5,000～10,000円） ・社宅・寮（会社都合の転勤の場合は適用） ・退職金制度（企業型確定拠出年金） ・持株会制度 ・社員割引制度 ・資格手当（月30,000円） ・資格取得支援制度 ・book baton制度（月2冊の書籍購入支援） ・社員リフォーム割引制度 ・健康診断 ・教育支援制度（入社後2日間は名古屋本社で研修。不動産業界の知識、仕事内容を学びます。支店配属後は先輩と同行しながら実際の動きや戦略の考え方を学べます） ・中途振り返り研修（近しい時期に入社した社員と集まり、自身の振り返りを行う研修） ・1on1（入社後3か月程度は人事課社員と定期的に実施） ・ナナメンター（3か月に1回、他部署や他エリアの方との繋がりを持てる1on1）

試用期間あり 試用期間：3か月 試用期間中の労働条件：同条件

その他: 本求人は、株式会社AsianWorksによる職業紹介求人です。 Indeedよりご応募いただいた後、担当者より面談のご案内を差し上げます。 面談にて、求人内容の詳細や今後の選考フローについてご説明いたします。 なお、面談はWebまたはお電話にて実施しております。 株式会社AsianWorks 厚生労働大臣許可番号：13-ユ-314327 公式サイト：https://www.asian-works.co.jp/ 雇用形態: 正社員 給与: 250,000円 (月給) 以上 平均所定労働時間（1か月当たり）: 163時間

• 交通費支給