不動産会社の用地仕入れ営業

仕事内容 雇用形態：正社員 職種：土地/建屋購買、不動産個人営業、不動産法人営業 ＊‥‥＊ アピールポイント ＊‥‥＊ ◎芦屋・西宮・神戸東灘の用地 と収益物件を、仕入から販売 まで一貫して担当できます ◎新規の飛び込み・テレアポは 一切なし。反響営業が仕事の 起点です ◎完全週休二日制（火・水）、 9時～18時の固定時間制です ◎売上に応じたインセンティブ ＋宅地建物取引士の資格手当 ＊‥‥＊‥‥＊‥‥＊‥‥＊‥‥＊ ┏────────────────┓ 完全週休二日制（火・水） 年間休日110日／昇給年1回 賞与年2回／退職金あり 企業DC制度・住宅手当あり JR芦屋駅から徒歩3分 ┗────────────────┛ ＼ 具体的なお仕事 ／ ￣￣V￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ ◎用地・収益物件の仕入れ 売却のご相談やお問い合わせ への対応から始まり、現地の 確認、接道・用途地域などの 役所調査、価格の査定、買取 や仲介のご提案、売買契約ま でを担当します。 ◎仕入れた用地の企画・販売 分譲住宅や宅地分譲としての 企画を社内の建築・設計部門 と相談しながら進め、販売ま でつなげます。 ◎収益物件の法人向けご提案 投資用・事業用不動産を、法 人のお客様へご提案します。 ◎担当エリア 芦屋市・西宮市・神戸市東灘 区が中心です。芦屋市の物件 がメインのため、高額物件を 取り扱う機会が多くあります。 ▼ 業務の流れ ─────────── 09:00 出社。メールと反響の 確認、訪問準備 10:00 売却相談・お問い合わせ への対応、資料作成 11:00 現地調査と役所調査 （芦屋・西宮・東灘） 12:00 休憩60分 13:00 価格査定、仕入れ提案 資料の作成 15:00 売主様・法人様へ訪問 し、条件のご相談 17:00 建築・設計部門と企画 のすり合わせ 18:00 退社 ▼ 教育体制 ─────────── ◎先輩社員によるメンター研修 ◎定期面談でのキャリア相談 ◎宅地建物取引士や建築士など の資格取得支援。受験料・教 材費の全部または一部を会社 が補助します。 ◎資格取得祝い金 ◎不動産市場や住宅設計に関す る社外研修、オンライン研修 と集合研修 ▼ キャリアアップ ───────────── ◎昇給年1回／賞与年2回 ◎宅地建物取引士の資格手当 ◎新事業やM&Aでグループを広 げる「第二創業期」のため、 新しい役割が生まれています ◎定年60歳、再雇用制度65歳 ▼ 採用担当からメッセージ ───────────── 業績拡大にともない、用地仕入 れの担当を1名お迎えします。 当社は1989年の創業から、芦屋 市・西宮市を中心に36年。おか げさまで1,000棟を超える建築 実績を積み重ねてきました。 次の30年を担う仲間として加わ っていただき、建築・不動産会 社として共に成長していきたい と考えています。 飛び込みもテレアポもありませ ん。目の前のお客様と、地元の 土地にまっすぐ向き合える方を お待ちしています。 ─────【当社について】───── 【芦屋でずっと 芦屋でもっと】 住まいは十人十色、住まう人そ れぞれにこだわりがあります。 一人ひとりのお客様と向き合い、 数々の想いを形にしてきました。 「確かな品質と喜ばれるサービ ス」を強みに、お客様の幸せと 上質な暮らしを実現する家づく りをご提案しています。

求めている人材 ▼ 必須条件（MUST） ───────────── ◎次のいずれかに当てはまる方 ・住宅または不動産営業のご経験がある方 ・業界不問の営業経験があり、宅地建物取 引士をお持ちの方 ◎普通自動車第一種運転免許 ▼ 歓迎条件（WANT） ───────────── ◎宅地建物取引士（資格手当の対象です） ◎用地仕入れや収益物件、事業用不動産のご 経験 ◎芦屋市・西宮市・神戸市東灘区のエリア知 識 ◎分譲住宅・宅地分譲の販売経験 ▼ 求める人物像 ────────────── ◎反響のあった売却相談に対して、指示を待 たずに「この土地は接道が狭いので、先に 市役所で再建築の可否を確認しました」と 調べて持ってこられる方 ◎仕入れた土地が分譲住宅になり、お客様の 暮らしになるまでを、自分の仕事として見 届けたい方 ◎社内の建築部門・設計部門と相談しながら、 一つの企画をまとめていける方

月給30万円～55万円 給与詳細 基本給：月給 30万円 〜 55万円 固定残業代：あり 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし ※経験・能力・前職給与を考慮し決定します。 ※固定残業代54,000円（30時間分）～136,000円（45時間分）を含みます。 超過分は別途支給 インセンティブ条件（土地の条件によって異なります） ・資格手当や経験値に合わせた手当あり ・賞与（インセンティブ）は1成約ごとに支給 半期に一度給与手当については改定が入ります。 インセンティブは賞与時にお支払いいたします。 試用・研修期間：3ヶ月（最大６ヶ月） 試用・研修期間の条件：本採用と同じ 試用期間は最大６ヶ月 【給与例】 給与例 年収1,200万円／入社3年目・経験者（月給55万円＋基本賞与＋インセンティブ） 年収850万円／入社2年目・経験者（月給35万円＋基本賞与＋インセンティブ）

固定時間制 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり8時間 平均勤務日数：1ヶ月あたり22日 勤務時間 ─────────────────── 09:00～18:00（所定労働時間8時間／休憩60分） ※残業あり（月平均30時間程度）

休日休暇 休日・休暇 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 完全週休2日制（火曜日・水曜日） 年間休日110日 夏季休暇（2026年度実績：8日以上） 年末年始休暇（2026年度実績：8日以上） 慶弔休暇 産前産後休暇 ※直近取得実績あり ※男性育休の実績もあり 特別休暇 有給休暇（入社6ヶ月後に10日～最高20日) GWは有給取得推奨週間

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【社会保険】 健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 【福利厚生】 ■ 各種制度・保険 退職金制度あり 企業DC制度（企業型確定拠出年金）あり 定年制度（60歳）および 再雇用制度（65歳まで） ■ 手当・お祝い金 住宅手当あり（※諸条件有） ■ 資格手当 ファイナンシャルプランナー 宅地建物取引士（宅建士） 建築士資格 資格取得祝い金 通勤手当（会社規定に基づき支給） 残業手当（固定残業代の超過分を別途支給） ■ 社内行事・その他 社員旅行、納涼会、忘年会 （※いずれも任意参加。参加しないといけない雰囲気もないので安心）

試用期間あり 試用・研修期間：3ヶ月（最大６ヶ月） 試用・研修期間の条件：本採用と同じ 試用期間は最大６ヶ月

• 歩合給あり
• 中途入社50％以上
• 学歴不問
• 住宅手当あり
• 管理職・マネジメント経験歓迎
• 経験者歓迎
• 退職金あり
• 賞与あり
• 完全週休2日制
• 交通費支給
• 固定給25万円以上
• 駅近5分以内
• 第二新卒歓迎