マンションなど賃貸物件の管理サポート営業(管理受託)※大阪

仕事内容 ＜＜おすすめポイント＞＞ ✅大手「木下グループ」ならではの 安心・安定した環境で活躍できる！ ✅月給37.5万円から＋成果給アリ ✅第二新卒・ブランクある方も大歓迎 ✅年齢や社歴に関係なく 早期のキャリアUP可能 ✅物件管理やリフォームといった 専門知識も身につく ✅ポテンシャルを評価します ✅残業月20h程度でメリハリも◎ ✅年間休日120日以上で ワークライフバランスも充実 ✅経験・適性のある方は課長職でお迎え します！月給55万円～＋成果給！ ー 【具体的なお仕事は…】 アパートやマンションなどの賃貸物件を 所有するオーナー様に、当社のサービス をご紹介し、より安心して物件を運営して いただくための提案を行うお仕事です。 最初は雑談などを交えながら信頼関係を つくることが大切で、物件のお悩みや 将来の相談を丁寧にヒアリングしながら 進めていきます。 既にお取引のあるお客様から「知り合い のオーナーも相談したいと言っていて…」 とご紹介いただくケースも多く、関係構築 が成果につながりやすい環境です。 木下グループというシナジーを活かした 充実のサービスで、自信をもってお客様に ご案内いただけます！ 未経験でも、最初は先輩社員が同行し しっかりサポートしますのでご安心 ください。 未経験入社の先輩も多いですので、 丁寧に教えてもらえますよ。 30代～40代の社員が中心となって活躍 しています。 【当社の主なサービス】 ■一括借り上げシステム（サブリース） アパートやマンションの全部または一部を当社が借り上げ、空室があってもオーナー様へ毎月固定の家賃をお支払いする仕組みです。 安定した収入を望むオーナー様に選ばれています。 ■一般管理委託システム 「家賃の集金」「入居者募集」「入居者からの問い合わせ対応」など、物件管理に必要な業務を当社が代行するサービスです。 忙しいオーナー様の負担を軽減し、安心して管理を任せていただけます。 まずはオーナー様の想いや課題をしっかり伺い、信頼関係を築くことが何よりも重要。丁寧なコミュニケーションが成果につながる仕事です。 ー 【未経験の方も大歓迎】 学歴や住宅・不動産の業界での経験は不問！ オーナー様から賃貸物件を預かるということは、 資産形成を含め、人生の一旦をお預かりすると 言っても過言ではありません。 経験よりも、「あなたに物件を任せたい」 といったお言葉を頂けるような信頼関係を 築くことができるかどうかが大切な仕事です。 ※経験者の方、適性のある方でしたら 課長職としてお迎えすることも可能です！ ー 【豊富な実績＆ノウハウでサポート】 「総合生活企業」を掲げる 大手＜木下グループ＞に属し、 これまで住宅・不動産領域で 事業を展開してきた【木下の賃貸】。 これまで残してきた実績は下記の通りです。 ◆管理実績2万5566戸、入居率99.4％ ◆資産価値、家賃収入の最大化に多数貢献 ◆空室やクレーム対応の悩み解決もサポート ◆清掃、リフォーム面からのアプローチも実現 ◆仲介手数料やインターネット使用料の無料化も実施 ◆「リ・ルーム制度」等の新たな試みに数々挑戦 今回募集する 「賃貸物件の管理受託営業」は、 木下グループ全体で多く蓄積されてきた 専門的ノウハウを最大限に活かせる ポジションのため、 いつでも頼ることが可能です。 ー 【成長できる環境】 経験が少なくても、挑戦したい 気持ちがある方であれば大歓迎！ 入社してからノウハウを身につけて トップセールスまで上りつめた人もいます。 長く活躍してもらえるよう 各種福利厚生なども充実しており、 新しい環境でのチャレンジを しっかりバックアップします！ ー 【柔軟なバリエーションでアプローチ可能】 木下グループで長く住宅・不動産領域を 担ってきた当社では、 オーナー様へのアプローチも柔軟に バリエーションを持たせることが可能です。 例えば・・・ 「遊休地にマンションを建てて資産運用したい」 「遊休地の活用方法を提案してほしい」 「リノベーションして入居率アップにつなげたい」 「マンションを購入したい・売却したい」 といったお悩みであれば、 まずは具体的にご要望をヒアリングし、 グループ各社と連携をとりながら 実現に向けて伴走することも可能です！

求めている人材 ■未経験歓迎 ■学歴不問 （選考はポテンシャルを重視します） ■第二新卒さん、ブランクをお持ちの方、 社会人経験10年以上の方も活躍中！ ※経験者の方、適性のある方は 課長職としてお迎えしますので、 面接の場などで「課長職志望」と お伝えください！ ー 【下記経験をお持ちの方、なお歓迎】 ・賃貸仲介 ・売買仲介 ・収益用不動産 ・土地活用 ・マンション販売 など ー 【こんな働き方を叶えたい方に】 ・お客様と丁寧に信頼関係を築いていきたい ・お客様を最優先にできる営業をしたい ・知識や経験、実績を積んで 自分の市場価値を高めたい ・年齢や社歴よりも実力を評価されたい ・大手でキャリアアップを叶えたい ・オンオフのメリハリを重視したい など

541-0046大阪府大阪市中央区平野町３丁目６−１　あいおいニッセイ同和損保御堂筋ビル3階 株式会社 木下の賃貸|大阪営業所 【交通手段】 交通・アクセス 「淀屋橋駅」徒歩4分、「本町駅」徒歩5分、「肥後橋駅」徒歩9分、「北浜駅」徒歩9分

月給37万5000円 給与詳細 ※基本給・固定残業代の総額 基本給：月給 28万7100円 固定残業代：あり 1ヶ月あたり8万7900円（固定残業時間：1ヶ月あたり40時間） 固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：あり 全員に一律で支払われるその他手当金額：あり ※別途歩合給あり ＜課長職採用について＞ ご経験・適性のある方は 課長職としてお迎えします。 ■課長職採用の場合： 月給55万円＋成果給～ ＜手当詳細＞ ◆交通費支給（月4万円迄） ◆時間外手当（超過分） ◆資格登録手当（宅地建物取引士：月2万円・賃貸経営管理士：月1万円） ◆扶養手当 （配偶者：月1万円、第一子：月5000円、第二子：月3000円） ※昇給年1回（実績、スキルなど考慮） 【給与例】 給与例 【入社時の想定年収】 年収450万円（月給37.5万円） 【一般社員の年収例】 入社1年目：年収600万円（月給42.5万円＋諸手当+歩合） 入社3年目：年収750万円（月給50万円＋諸手当+歩合）

固定時間制 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり8時間 平均勤務日数：1ヶ月あたり20日 〜 22日 9：30～18：30（実働8ｈ/休憩1ｈ） ＊残業は月20時間程度 （さらなる削減に向けて取り組み中！）

休日休暇 月8～11日休み （土日に休日取得も可能） ＜各種休暇あり＞ ・年末年始休暇 ・夏季休暇 ・有給休暇（入社半年後に10日付与） ・産前・産後休暇 ・育児休暇

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 ＊社会保険完備 ＊抗菌・抗ウイルスコーティング施工費用割引 ＊退職金制度（定年65歳） ＊育児・介護時短制度 ＊住宅優遇制度 （対象物件の敷金礼金、 更新料全額及び賃料5％を会社負担 ※入社1ヵ月前より利用可） ＊介護施設入居優遇制度 ＊保育料優遇制度 ＊グループ関連商品割引制度

試用期間あり 試用・研修期間：3ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

• 業界未経験歓迎
• 歩合給あり
• 年間休日120日以上
• 中途入社50％以上
• 学歴不問
• 月平均残業時間20時間以内
• 経験不問
• 未経験者歓迎
• 経験者歓迎
• ブランクOK
• 女性が活躍中
• 交通費支給
• 固定給25万円以上
• 駅近5分以内
• 社割あり
• 第二新卒歓迎
• 固定給35万円以上