不動産コンサルタント

仕事内容: 【仕事内容】 賃貸住宅オーナー様の経営課題を解決するコンサルティング営業です。 単なる物件紹介ではなく、市場分析に基づいた提案を通じて、収益最大化・空室改善・資産価値向上を実現させる仕事をお任せします。 【主な業務内容】 - コンサルティング提案：賃貸経営の収益改善・空室対策・資産運用戦略などをオーナー様にご提案 - 市場分析・資料作成：周辺相場調査、市場データ分析、提案資料の企画・作成 - 関係機関との連携：管理会社・仲介会社・建築会社などとの折衝、ネットワーク構築 - 顧客対応：既存顧客への定期フォロー、課題ヒアリング、追加提案、新規開拓（紹介・反響営業） - 営業活動全般：条件調整からクロージングまで、上長・役員同行によるOJTを通じた営業力向上 【職場の特徴・魅力】 東証プライム上場の安定企業として、全国管理戸数106,640戸（業界8位）の確かな実績を保有。 21期連続増収のストック型ビジネスモデルで、景気に左右されない経営基盤が特徴です。 不動産業界のイメージを覆す土日祝休み・年間休日125日、直行直帰OK、最大9連休取得可能など、 仕事とプライベートの両立が実現できる環境です。 中途入社向け研修・プレゼンテーション練習 ・営業OJTなど「一人にしない」手厚い育成体制により、未経験からでも安心してスタート可能。 成果が収入に直結する業績連動型給与制度で、年収450万～2,000万円も実現可能です。

求める人材: 【必須条件】 - 法人営業のご経験（業界不問） - 新規開拓営業のご経験 - 数値目標を追った経験（目標達成に向けて行動・改善した経験） 【歓迎条件】 - 不動産業界での営業経験（アパート／賃貸マンションデベロッパー、ハウスメーカー、用地仕入れ、賃貸滞納保証など） - 宅地建物取引士資格（資格手当あり） - コンサルティング型の提案営業経験 - 高単価商材の営業経験（金融・人材・SaaS・広告など） - 経営者・富裕層向けの提案経験

年俸500万円～650万円 給与: 【想定年収】 500万円〜650万円

固定時間制 勤務時間・曜日: 09:00 ～ 18:00

休暇・休日: ・年間休日125日／完全週休2日制 ・有給休暇／慶弔休暇／災害休暇／公務公職休暇 ・生理休暇／夏季休暇／年末年始休暇 ・育休・産休制度あり

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: 健康保険／雇用保険／労災保険／厚生年金 通勤手当（月5万円まで）持株会奨励金制度、社長賞、資格手当（宅地建物取引士）、リターンマッチ制度

試用期間あり 試用期間：3か月 試用期間中の労働条件：同条件

その他: 【事業内容】 JPMC（日本管理センター）は、賃貸住宅オーナーの課題解決を起点に「安定性」と「成長性」を両立させる事業を展開する、 賃貸経営コンサルティング会社です。 主力は大きく3つに分かれ、①サブリース事業、②リフォーム事業、③サービス付き高齢者向け住宅（サ高住）事業を中心に、 周辺領域へも事業を広げています。 サブリース事業では、JPMCが賃貸物件を一括借上し、オーナーへ家賃収入を一定割合で支払うことで、 収益の安定化を図ります。 一般的な「新築中心」のサブリースとは異なり、築年数や構造に左右されず幅広い物件に対応できる点が特徴です。 また、入居者（マーケット）視点での提案を行い、オーナーの賃貸経営をコンサルティングすることで、 空室リスクや運営負担の軽減に貢献します。 リフォーム事業は、サブリースとセットで提供することで、オーナーがリフォーム資金を調達しやすくし、 工事後の運用まで含めて手間を減らす仕組みです。 中古物件でもサブリースが可能なため、無理な建て替え提案をせず、 必要な改修と運用計画を組み合わせた提案ができます。 さらに、上場企業のサブリースが付くことで金融機関からの信用が高まり、融資の後押しになる点も強みです。 サ高住事業では、訪問介護等のサービスと賃貸住宅を組み合わせた住まいを提供し、 高齢者の安心な暮らしを支えます。 需要に対して供給が追いついていない市場背景の中、平均入居率90％以上の運用実績や、 全国約150社の介護事業者ネットワークを活用し、全国展開を可能にしています。 さらに、サブリースによる安定性と高い運用実績を背景に、金融機関からの融資を引き出すことにも強みがあります。 加えて、その他事業として、不動産売買を支援するアセットマネジメント、 連帯保証で信用を補填するファイナンス、家財を補償する少額短期保険、 リフォーム工事・設計や建材販売、法人向け賃貸、賃貸管理、研修企画運営などを展開し、 賃貸住宅の運営を多面的に支える体制を構築しています。 求人ID: 2124 ----------------------------- 【求人について】 この求人は、転職エージェントの株式会社レキサン（サービスサイト名：リージョナルキャリア沖縄）が企業からお預かりしている求人です。 専任のコンサルタントが詳しく説明させていただきますので、少しでもご興味のある方は「応募画面に進む」よりお気軽にご応募ください。 【株式会社レキサンとは】 沖縄へのU・Iターン転職・地方転職に特化した転職エージェントです。 本求人のほかにも、地方在住のコンサルタントが地場優良企業の経営者や人事責任者から直接お預かりした求人を多数取り扱っています。 ご応募後、キャリア面談にてあなたのご希望やご経験をヒアリングさせていただき、 非公開求人も含めた求人をご紹介します。 職歴やスキルだけでなく、あなたの価値観や考え方にマッチする企業への転職の実現に向けて徹底サポートいたします。 ※転職エージェントサービスのご利用は無料です。 まずは相談から、お気軽にご応募ください。 【応募後の流れ】 (1)ご応募完了後3営業日以内に入力内容を基に担当コンサルタントを決めさせていただき、 面談の日程調整等のご連絡をします。 (2)面談(転職・キャリア相談)コンサルタントがマンツーマンで当求人のご紹介をさせていただくほか、 あなたのご希望やご経験をじっくりお伺いします。 お電話やオンラインツール等を使ってのご相談も可能です。 平日夜間・土日祝日等の面談をご希望の方にも柔軟に対応させていただきます。 (3)求人サーチ・紹介面談でお伺いしたご希望・価値観や、ご経験・強みなどに沿って求人情報をお探しします。 また、必要に応じて求職者様に合わせた新規ポジションの開拓も行います。 (4)企業への推薦(書類選考)応募する企業が決まりましたら、 求職者様の承諾を必ずいただいた上で企業へご推薦します。 履歴書・職務経歴書の添削のほか、書面だけでは伝わりづらい箇所を直接企業にお伝えするなど、あなたの強み、魅力を正確に理解していただけるよう当社独自のサポートをさせていただきます。 (5)企業との面接面接対策のアドバイスや面接トレーニング（模擬面接）を行い、 万全の準備の上面接に臨めるようサポートいたします。 また面接の中で不安に感じたことなどがあれば、解消できるよう候補者の皆様と企業の間に立ちフォローいたします。 (6)内定（条件交渉・退職準備）～入社直接交渉しづらい給与条件や入社日などの待遇面を中心に、 あなたに代わって企業と交渉いたします。 また、現在の勤務先を円満に退社するためのアドバイスもさせていただきます。 (7)入社後のアフターフォロー入社後もお困りのことがございましたらいつでもご相談ください。 転職の場面だけに限らず、将来的なあなたのキャリアプランを実現するためのキャリアパートナーとして、 長いお付き合いをさせていただきます。 （※ご希望、ご経験などにより求人をご紹介できない場合は、面談をお断りさせていただく場合がございます。あらかじめご了承ください。） 雇用形態: 正社員 給与: 5,000,000円 - 6,500,000円 年俸 平均所定労働時間（1か月当たり）: 160時間