アパートローン融資担当(プレイングマネージャー候補)

仕事内容: ーーーーーーーーーーー ■ 投資用アパート販売の融資推進をリード。お客様の不動産投資の成功を金融面から支える専門職 ■ 想定年収600万～1,000万円。住宅購入支援（上限200万円）・確定拠出年金など福利厚生も充実 ■ 土日休み・年間休日120日。将来はプレイングマネージャーとしてチームづくりにも携われる ーーーーーーーーーーー ＜仕事内容＞ 「同じ家は、つくらない。」をポリシーに住宅づくりを続けるメルディアグループ。 その中で収益不動産を専門に扱うのが、株式会社MAI（メルディアアセットインベストメント）です。 MAIは都心駅近の高利回り新築アパートの分譲を主力に、ホテル・オフィスビル・商業施設・マンションなどの開発も展開。用地取得から企画・設計・施工・販売・賃貸管理までをグループで一貫して手がけています。 全国賃貸住宅新聞社の「賃貸住宅に強い建設会社 年間完工数ランキング2024」では、3年連続で第3位にランクインしました。 あなたにお任せするのは、投資用アパート販売における事前審査から融資実行までの「融資推進業務」全般です。 販売営業担当と一体となり、お客様が金融機関から円滑に融資を受けられるようリードしていただきます。 新たな融資先の開拓や、将来的にはチームの管理・育成もお任せする、キャリアアップの機会が豊富なポジションです。 ※株式会社MAIへの在籍出向となります。 ✅具体的な仕事内容は… ■ 融資コンサルティング 賃貸経営をお考えのお客様に対し、融資の可否、事業プランの妥当性、お客様の資産状況を多角的に検証します。アパートローンに関する専門的なアドバイスや相談対応も行います。 ■ 金融機関との折衝・審査対応 新規金融機関の開拓、提携金融機関とのリレーション強化、融資条件や商品に関する情報収集・提携条件の交渉を行います。 選定した金融機関への事前相談・融資打診、ローン申込書類の作成サポートや内容確認、審査の進捗管理まで一貫して担当します。 ■ 営業連携・契約実行サポート 営業フェーズに応じた金融戦略の提案、営業担当と連携した顧客対応、スケジュール管理を行います。 ローン契約手続きのサポートや必要書類の準備など、融資実行までの最終調整も担当します。 ■ アフターフォロー・マネジメント 売買契約後のローンに関するお問い合わせ対応やフォローアップを行います。 将来的にはプレイングマネージャーとして、メンバーの指導・育成やチーム全体の業務効率化もお任せします。 ＜職場環境＞ ・同じフロアに全部門（約70名）が集結しており、わからないことはすぐに相談できます ・入社後は先輩社員に同行しながら業務を覚えていただきます ・中途入社で活躍している社員もいます ・新卒・中途に関係なく馴染みやすい社風で、上司や先輩とも気軽に話せる雰囲気です ＜業務内容の変更範囲＞ 当社グループの業務全般

求める人材: 【必須スキル / 経験】 ・不動産業界での融資推進・審査・営業推進に関わる実務経験 ・事業会社側での不動産投資ローン実務の経験 【歓迎スキル / 経験】 ・アパートローン、不動産投資ローンなどの知識をお持ちの方 ・宅地建物取引士、ファイナンシャルプランナー（FP）などの資格をお持ちの方 ・金融機関への融資打診・折衝、およびリレーション構築の経験 ・チームリーダーやマネジメントの経験

年俸600万円～1000万円 給与: 固定残業代あり：年俸 ￥6,000,000 〜 ￥10,000,000は1か月当たりの固定残業代￥92,300（40時間相当分）を含む。40時間を超える残業代は追加で支給する。 ■想定年収600万円～1,000万円 月給40万円～ ※月給には固定残業代（40時間分／92,300円～）を含みます。 ※40時間を超える時間外労働分は別途追加支給します。 ※年齢・経験・能力を考慮し優遇します。 ■賞与：年2回（6月／12月） ■諸手当 ・資格手当（宅地建物取引士：月10,000円 など／規定あり） ・交通費支給（月3万円まで／規定あり）

固定時間制 勤務時間・曜日: 9:30～18:30（実働8時間／休憩1時間） ■所定労働時間：1日8時間 ■勤務曜日：月～金曜日 ※完全週休2日制（土曜・日曜休み）

休暇・休日: ■年間休日120日（計画有休5日含む） ■完全週休2日制（土曜・日曜） ■年末年始休暇 ■夏期休暇 ■年次有給休暇（入社6ヶ月経過後10日付与） ■産前産後休暇 ■育児休暇 ■介護休暇 ■子の看護等休暇（有給とは別の特別休暇） ■配偶者出産特別休暇（2日） ■結婚休暇（5日） ★年末年始休暇（8～10日）や夏季休暇などの長期休暇は年3回あります。 有給休暇を使って連休を取得することも可能です。

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: ・賞与年2回（6月／12月） ・交通費支給（月3万円まで／規定あり） ・社会保険完備（健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険） ・社内表彰制度（年2回・報奨金あり） ・資格手当（1級建築士・1級建築施工管理技士：月20,000円／2級建築士・2級建築施工管理技士：月10,000円／宅地建物取引士：月10,000円 など）※規定あり・営業部門以外は半額支給 ・資格取得支援金（合格時の受験費用・登録手数料・更新料を会社が全額負担） ・住宅購入支援制度（グループ物件購入時に上限200万円を支給） ・確定拠出年金制度（会社拠出＋マッチング拠出制度あり） ・従業員持株会（オープンハウスグループ株式／投資額の20％の奨励金あり） ・産前産後休暇・育児休暇・介護休暇（育休取得実績多数・ほぼ全ての社員が休暇後に復職） ・子の看護等休暇（お子様1人で年5日、2人以上で年10日 ※内4日は有給） ・配偶者出産特別休暇（2日）・結婚休暇（5日） ・ちょこいく（LINEから予約できるシッター・保育所予約サービス） ・BELSファミリークラブ（旅行・宿泊・ライフサポート等の割引・優待サービス） ・スマートフォン、ノートパソコン貸与 ・定期健康診断／インフルエンザ予防接種補助／婦人科オプション補助 ＜受動喫煙対策＞ 敷地内禁煙（ビル内に喫煙場所設置）

試用期間あり 試用期間：5か月 試用期間中の労働条件：同条件

その他: 本求人は、株式会社ソウゾウが株式会社メルディアの依頼により行う職業紹介の求人です。 様々な職種の求人をご紹介しております！ 新着求人もご紹介可能！ あなたの転職をフルサポートします！ まずはお気軽にご応募ください！ 有料職業紹介事業者名:株式会社ソウゾウ 有料職業紹介許可番号: 雇用形態: 正社員 給与: 6,000,000円 - 10,000,000円 年俸 平均所定労働時間（1か月当たり）: 163時間20分

• 交通費支給