不動産デベロッパーの開発営業

仕事内容: ーーーーーーーーーーー ■ 不動産の仕入から企画、プロジェクトマネジメントまで、事業主として建物づくりを動かせる ■ 海外研修旅行「まな旅」やハワイ・京都などの自社保養所、資格取得一時金など福利厚生が充実 ■ 12年連続グッドデザイン賞受賞。決裁ラインがシンプルで経営層との距離が近い ■ 2025年度の平均残業時間は月7.6時間、年間休日124日程度 ーーーーーーーーーーー ＜仕事内容＞ シマダアセットパートナーズは、ホテル、介護施設、戸建て、集合住宅、オフィス、保育園など、多岐にわたる建築物を手掛ける創業60年超の不動産デベロッパーです。 不動産の仕入れから企画、設計、建築、竣工後の運営までをグループで一貫して手掛け、開発事業者でありながら設計者・運営者の目線もあわせ持つのが特長です。 今回お任せするのは、開発営業部での不動産の仕入、企画、プロジェクトマネジメント。 建物を建てるプロセスに関わる多くの関係者をまとめ、プロジェクト全体を包括的に推進していただきます。 用途はホテル、介護施設、集合住宅、オフィスなど多岐にわたり、新築・中古再生を問わず手掛けています。 ✅具体的な仕事内容は… ■ 開発用地・建物の仕入 ■ 用途・コンセプトなどの企画 ■ 設計・建築・運営など関係者を束ねるプロジェクトマネジメント ■ 開発・売買における売上・原価管理（一部の自社保有案件では運営フェーズの損益まで管理） など ＜これまでのプロジェクト例＞ ■ 葉山うみのホテル 大手企業の研修所を入札で取得。取り壊して新築する案が多いなか、既存建物を活かしてホテルと介護施設の複合施設へ再生しました。 ■ 神楽坂 レトロなバーとホテル 築50年を超える古民家とアパートを取得し、石畳の路地の雰囲気を活かしてバーとホテルに改修しました。 ■ 進行中：葉山ウィスキー蒸留所 葉山うみのホテルの隣地に取得した古民家を、ウィスキー蒸留所にコンバージョンするプロジェクトが進行中です。 ＜職場環境＞ 部署の壁や職種の垣根がなく、皆が設計者・運営者・開発者として自由な発想を出し合う職場です。 メンバー同士で情報や知見を共有・フォローし合う体制が根付いています。

求める人材: 【必須スキル / 経験】 ・宅地建物取引士の資格をお持ちの方 ・不動産業界で2年以上の営業経験 ・大学または大学院卒 【歓迎スキル / 経験】 ・新しい事業を生み出したい方 ・自らのプロジェクトを主体的に推進したい方 ・チームや全体を理解しながら建物をつくりたい方

年俸500万円～800万円 給与: 固定残業代あり：年俸 ￥5,000,000 〜 ￥8,000,000は1か月当たりの固定残業代￥53,000〜￥84,000（20時間相当分）を含む。20時間を超える残業代は追加で支給する。 ＜年俸制＞ 年俸500万円～800万円 ＜月額＞ 417,000円～667,000円（年俸を12分割） ＜月額内訳＞ 基本給：364,000円～583,000円 固定残業代（20時間分）：53,000円～84,000円 ※固定残業代20時間分・53,000円～84,000円を含み、20時間を超える残業は超過分を別途支給 ＜給与備考＞ 昇給：年1回 賞与なし 交通費全額支給

変形労働時間制 勤務時間・曜日: 1ヶ月単位の変形労働時間制 標準労働時間：9:30～18:30（休憩1時間） ※休日は日曜・祝日、各月の土曜と同数の選択休日 ※所定時間外労働あり（2025年度の平均残業時間：7.6時間）

休暇・休日: 年間休日124日程度（会社カレンダーによる） ■休日 日曜、祝日 各月の土曜と同数の選択休日 年末年始休暇 ■休暇制度 有給休暇 入社6ヶ月後：10日 入社1年6ヶ月後：14日 入社2年6ヶ月後：14日 入社3年6ヶ月後以降：毎年20日付与 リフレッシュ休暇 入社満5年：6日 入社満10年：12日 ※その後、入社15年・20年・25年・30年経過時に12日付与 イベント休暇：入社日に4日付与（社内イベントなどで利用可能） 慶弔休暇 産前産後休暇 育児休暇 介護休暇

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: ・社会保険完備 ・交通費全額支給 ・昇給年1回 ・退職金制度あり（勤続満3年以上対象） ・海外研修旅行（海外まな旅制度） 2025年オーストラリア、2024年モンゴル、2023年フランス・タイ、2019年ロシア、2018年バリ ・自社保有の保養所（ハワイ、京都、金沢など） ・自社運営サービスの割引（ホテル宿泊、レストランなど） ・職場積立NISA（月5,000円を補助） ・不動産賃貸特典（賃貸仲介手数料無料、引越し費用会社負担） ・不動産売買特典（売買仲介手数料半額） ・資格取得一時金制度（50,000円～300,000円） ・資格取得支援制度 ・慶弔支給金（結婚100,000円など） ・ベネフィットステーション加入 ・リゾートトラスト、東急ハーベストクラブ利用可 ・フランクリン・コヴィー「7つの習慣」外部研修あり ・社内イベント（BBQ・石垣島ダイビング・お花見など） ・ヨコイト部活動（マラソン・ゴルフ・フットサル・スキー・ダイビング・サーフィンなど） ・寮・社宅：なし ＜受動喫煙対策＞ 対策あり（敷地内禁煙）

試用期間なし

その他: 本求人は、株式会社ソウゾウがシマダアセットパートナーズ株式会社の依頼により行う職業紹介の求人です。 様々な職種の求人をご紹介しております！ 新着求人もご紹介可能！ あなたの転職をフルサポートします！ まずはお気軽にご応募ください！ 有料職業紹介事業者名:株式会社ソウゾウ 有料職業紹介許可番号: 雇用形態: 正社員 給与: 5,000,000円 - 8,000,000円 年俸 平均所定労働時間（1か月当たり）: 160時間40分

• 交通費支給