賃貸マンション・ビルの修繕・改修工事の施工管理

仕事内容 雇用形態：正社員 職種：職人/現場作業員、建築設備メンテナンス、不動産ビルメンテナンス/管理員 当社が管理する賃貸マンション・ビルの修繕・改修工事を支える仕事です。施工管理を中心に、現地調査から工事の進捗管理、完了確認まで担当します。 施工管理または修繕・営繕などの現場経験がある方、もしくは1級・2級建築施工管理技士の資格をお持ちの方を募集します。経験や資格を活かして、建物の維持管理に携われます。 【最初は先輩と一緒に】 経験や資格に応じて、先輩と現場を確認しながら当社の管理物件や仕事の進め方を覚えていただきます。マニュアルを用意しており、はじめは必ず先輩が同行します。最初から1人で対応を任せることはありません。研修センターでは、工具の使い方やよくある設備トラブルへの対応を実践的に練習できます。 【入社後すぐにやること】 ・照明や水回りの点検・交換 ・問い合わせを受けた現地確認 ・修理箇所の写真撮影・報告 ・管理物件の巡回 重たい作業や専門工事は協力業者に依頼します。現場では照明交換や簡単な修理のほか、状況に応じて軽微な修繕や応急処置も行います。 【慣れてきたら（3〜6か月後）】 経験や資格を踏まえ、できることから少しずつ担当します。 ・給湯器の交換・設置 ・水栓、トイレ、換気扇の交換 ・小修繕・営繕工事 ・入退去に伴う設備確認 資格によっては、給湯器交換など設備工事の経験も活かせます。 【施工管理で担当すること】 現地調査から工事の進捗管理、完了確認まで担当します。 ・不具合の確認、撮影、記録 ・修繕方法の検討と工事内容の整理 ・協力業者への見積依頼・確認 ・業者との打ち合わせ、日程調整 ・工事の工程・品質・安全管理 ・入居者様や社内担当者との調整 ・仕上がり確認、報告書の作成 慣れてきたら、修理内容の説明や部品・材料の発注、協力業者への作業依頼、オーナー担当への修繕提案サポートもお任せします。段取りや調整が中心で、体力勝負の仕事ではありません。 第二種電気工事士や建築物環境衛生管理技術者などの資格取得も会社がサポート。経験を積んだ後は、希望に応じて担当物件を持つことや、後輩指導、管理職へのステップアップも目指せます。建物を維持し、入居者様が安心して暮らせる環境を一緒につくっていきましょう。 ・残業ほぼなし ・資格取得支援あり ・夜勤・急な呼び出しなし 【特に歓迎】給湯器交換を一人で施工できる方は、経験・能力を評価し、給与面でも優遇します。 ★管理物件のエリアは大阪・兵庫・京都・奈良エリア。 ＊従事すべき業務の変更の範囲 （雇入れ直後）修繕・営繕担当 （変更の範囲）会社の定める業務

求めている人材 ＼2級建築施工管理技士の資格をお持ちの方へ／ 賃貸マンションのメンテナンス担当を募集します。 応募時に資格をお持ちであれば、現場作業の経験は問いません。現場作業が初めての方は、先輩と一緒にできることから始めましょう。経験がある方も歓迎します。 【必須】 ・普通自動車免許（AT限定可） ・2級建築施工管理技士の資格 ・PCの基本操作（Word・Excel） 【歓迎】 現場作業の経験がある方は、早期に活躍できます。施工管理技士、電気工事士、建築士などの資格・経験がある方には、スキルに応じて業務をお任せします。 【こんな方にはピッタリ】 ◎コツコツ作業するのが好きな方 ◎人の役に立つ仕事がしたい方 ◎分からないことを素直に聞ける方 ◎手に職をつけて長く働きたい方 ◎資格取得やリーダー業務に挑戦したい方 経験・スキルを考慮し、月給35万円～45万円の範囲で決定します。

月給35万円～45万円 給与詳細 ※基本給・固定残業代・一律手当の総額 基本給：月給 30万2000円 〜 40万2000円 固定残業代：あり 1ヶ月あたり3万5000円（固定残業時間：1ヶ月あたり20時間） 固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：あり 1ヶ月あたり1万3000円 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし 【手当】 第一種電気工事士：10,000円 第二種電気工事士：5,000円 一級建築施工管理技士：15,000円 二級建築施工管理技士：10,000円 消防設備士（甲種）：5,000円 賃貸不動産経営管理士：10,000円 土曜日出勤手当：7500円／1回 通勤手当全額支給 その他資格手当あり 【昇給】 あり 【賞与】 年2回 試用・研修期間：3ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

固定時間制 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり8時間 平均勤務日数：1ヶ月あたり18日 〜 20日 勤務時間は 9:00～18:00（休憩時間 1時間00分）です。 残業はほぼないので、仕事の後の時間も 大切にできます。夜勤や 急な呼び出しもありません。

休日休暇 ≪お休みもしっかり取れます≫ 年間休日は131日。完全週休2日制（土日祝） です。第1・4・5土曜日は出社ですが、代休は 必ず取得していただきます（取得率100%）。 代休は金曜日や日曜日などに取得できます。 【有給休暇】 10日。取得率100%を目指し、取得を 推奨しています。 【休暇制度】 ・GW休暇 ・夏季休暇 ・年末年始休暇 ・慶弔休暇 夏季・年末年始などの長期休暇もあります。 プライベートの時間も大切にしてくださいね。 ★基本定時退社。残業は1日1時間以下 ★転勤なし。大好きな街で働けます

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【社会保険】 健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 【福利厚生】 ・資格取得支援制度 ・社食あり ・昼食補助あり ・社内自動販売機は1日3本まで無料 ・ベネフィットステーション 結婚祝い金などがあります。 会社負担の養老保険にも入社3年以降に加入します。入社5年で5割、入社10年で10割となり、定年時に解約して公租課税を差し引いた額を退職金の代わりに支給します。

試用期間あり 試用・研修期間：3ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

• 制服あり
• 業界未経験歓迎
• 主婦・主夫歓迎
• 年間休日120日以上
• 資格取得支援あり
• バイク通勤OK
• 中途入社50％以上
• 学歴不問
• 車通勤OK
• 月平均残業時間20時間以内
• 転勤なし
• 通勤交通費全額支給
• 管理職・マネジャー採用
• 経験者歓迎
• 有資格者歓迎
• 食費補助あり
• 研修あり
• 賞与あり
• ブランクOK
• 完全週休2日制
• 交通費支給
• 面接1回
• 駅近5分以内
• 資格取得手当あり
• 長期休暇あり
• 土日祝休み
• 昼食補助あり
• 第二新卒歓迎
• 原則定時退社
• ノルマなし
• 友達と応募OK
• 食事補助あり