分譲マンションの企画設計(発注　年収600〜900万円　土日祝休　自社ビル東京No.1)〔東京〕/B160_19446

仕事内容: 【会社情報】 法人名：住友不動産株式会社 設立年：1949年12月1日 資本金：122,805,000,000円 売上高：967,692,000,000円 従業員数：12,898名 事業内容： ビルの開発・賃貸 マンション・戸建住宅の開発・分譲 宅地の造成・分譲 海外不動産の開発・分譲・賃貸 建築土木工事の請負・設計・監理 不動産の売買・仲介・鑑定　ほか 【募集背景】 事業拡大による増員です 【仕事概要(ミッションや仕事内容の要約など）】 全国で展開する分譲マンションの企画設計を担当。 ボリュームチェックから建築企画、基本計画・プラン作成、設計図面のチェックまで、発注者側の立場で幅広く携わります。 【仕事内容】 ■日本全国で新築分譲マンションを展開する当社において、デベロッパーの設計担当として、ボリュームチェックや、商品企画担当と連携した建築企画の立案、基本計画・プラン作成、建築デザイン、基本設計・実施設計図面のチェックといった実務業務を行なっていただきます。 基本計画まで自社で行い、基本設計以降は外注先のゼネコンに依頼。 大手総合デベロッパーでは基本計画も外注するのが一般的な中で、当該社では社内で設計部署を持っているため、発注者の立場で計画段階の最上流から一貫してマンションの企画設計に携わることができます。 【具体的な業務内容】 ・ボリュームチェック、コスト算出、許認可検討 ・商品企画と連携した建築企画の立案 ・企画設計、基本計画・プランの作成 ・建築デザイン ・基本設計・実施設計段階における図面チェック及び商品性・品質の検討改善(基本設計以降は外注) ※設計担当は下記3チームに分かれて業務を行っております。 1ボリュームチェックを中心とした業務を行うチーム 2商品企画担当と連携した基本計画業務を行うチーム 3基本設計・実施設計段階における図面チェック及び商品性と品質のチェック業務を行うチーム ※仕事内容は、会社の指定する業務に変更することがあります。

求める人材: 【学歴】 大学卒 【応募に必須な条件】 ・建築設計の実務経験 ※資格は必須ではありません。 【歓迎される資格・経験】 ・ゼネコンや設計事務所での設計経験 ・設計業務の中で特に図面作成力の高い方 ・一級建築士 ・二級建築士 ※無資格の場合は、マンションまたはRC造設計等の経験が考慮されます。 【フィットする人物像】 ・マンション設計の経験を活かし、発注者側で企画・基本計画から商品性や品質の向上まで幅広く携わりたい方 ・設計事務所やゼネコンでの経験を活かして、より上流工程へキャリアを広げたい方

年俸600万円～900万円 給与: 【給与】 年収：600万円〜900万円 月給：500,000円〜750,000円　固定残業代(約40時間分　11万8400円)を含む(年俸600万円の場合) 昇給：有 賞与：無（固定年俸制のため、年俸額を分割して支給） 時間外手当：有 ※一級建築士保有者は別途年額60万円の手当が支給されます ※上記固定残業代は残業がない場合も支給し、超過分は別途支給します ※定期昇給はありませんが、実績・成果により昇給がございます(査定による50万円ピッチ) ※賃金は目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります

固定時間制 勤務時間・曜日: 【勤務時間】 就業時間：09：00〜17：40(実働7時間40分) 休憩時間：60分 ※平均残業時間約21時間/月(2024年度)

休暇・休日: 【年間休日】 年間休日日数：125日 週休2日制(土日祝を基本としたシフト制) 有給休暇日数：10日（入社半年経過後に付与） 年末年始休暇、忌引休暇、夏季休暇

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: 【待遇・福利厚生】 健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険加入 通勤交通費実費支給 車両持込の場合、ガソリン代支給（規定の職種のみ対象） 自社系列ホテル割引（最大7割） 従業員持株会（10％奨励金あり） 財形貯蓄制度 生損保の団体扱いあり 提携住宅ローン 建築士等の資格試験費用・登録料を当社規定により補助（合格時） 建築士・施工管理技士・宅建等の受験講座提携割引 保養所完備 人間ドック費用補助 インフルエンザ予防接種費用補助（年1回） 勤続功労株式報酬制度 受動喫煙防止措置あり（屋内禁煙） 【定年制】 60歳 【定年補足情報】 【受動喫煙対策】 屋内禁煙

試用期間あり 試用期間：12か月 試用期間中の労働条件：同条件

その他: 【選考プロセス】 書類選考 〜 1次面接 〜 適性検査 〜 最終面接 〜 内定 ※選考回数やフローは状況により変更となる場合がございます。 【manage】 【manage2】 B16019446 雇用形態: 正社員 給与: 6,000,000円 - 9,000,000円 年俸 平均所定労働時間（1か月当たり）: 160時間

• 交通費支給