自社物件の管理・運営|不動産総合コンサルが強み|PMを学ぶ

仕事内容 ＼＼この方にオススメしたい仕事です／／ ✨一人前のスキルを手に入れたい！ ✨自信をつけて起業したい！ ✨安定した企業で働きたい！ 新規営業はありません！ 自社保有物件の管理、運営をお願いします。 ＼＼アピールポイント／／ ✅事業拡大に向けた増員募集 ✅未経験から月給27万円以上 ✅リーシング・PMがイチから学べる ✅完全週休2日制＆年間休日120日 ✅残業少なめ（月平均16.7時間/2024年実績） ✅大阪で自社物件17棟・1,117戸を保有 ＜ あなたにお任せするお仕事内容 ＞ 物件の価値を高めるためのプロパティマネジメントと 入居率向上を図るリーシングマネジメントをお任せします。 具体的には… ◎プロパティマネジメント業務 ・設備管理、資産管理 ∟修繕やリノベーション計画の策定、業者の手配 ・家賃管理 など ◎リーシングマネジメント業務 ・市場分析 ∟周辺相場の調査や入居者のニーズ調査 ・壁紙など内装のリフォーム計画の策定 ・入退去管理 ・入居者対応 など ―――――― 不動産のプロに ―――――― 約7,100室の自社所有物件をモデルケースに ノウハウを積み重ねプロを目指せます。 周辺相場や市場のニーズをもとに 家賃の改定や内装の変更など 自社物件で試すことが可能。 オーナー様へ提案して 許可をもらう必要はありません。 豊富な自社物件で様々なアプローチを試し どんな家が選ばれるのか 成功のノウハウが身に着きます。 ――――――――――――――――― 成長企業｜キャリアアップのチャンス ――――――――――――――――― 今回募集している大阪の事業所は 2006年に立ち上がり、 大阪府初出店の拠点として スタートしました。 現在では大阪エリアで 自社物件17棟・1,117戸を保有し、 管理戸数は2,356戸まで拡大。 着実に事業成長を続けています。 管理戸数の増加に伴い、 組織体制の強化を進めており、 新たなポジションの創出や キャリアアップのチャンスも 広がっています。 今後もさらなる拡大を見据え、 中核メンバーとして 活躍いただける方を募集します。 ―――――――――――――― 総合的なコンサルが強みの企業 ―――――――――――――― 全国に管理するマンションの戸数は約28,700室、 自社所有物件を約7,100室もつ総合不動産管理会社です。 関東・関西・九州の3エリアに自社物件を持ち、 様々な地域の成功事例を踏まえた 総合的なコンサルティング力が強みです。 当社が掲げる目標は“入居率120％” 変わりゆく様々な社会環境に柔軟に対応し、 新しい発想と知恵を出すことで、 当社が管理する物件の満室を維持し、 さらにはお部屋の空き待ちをされる方が、 20％出るようなサービスの実現を目指しています。

求めている人材 【必須条件】 高卒以上 普通自動車免許（AT限定可能） ◎未経験者歓迎 ◎第二新卒、業界未経験歓迎 ◎20代、30代の男性活躍中 ＜一つでも当てはまる方歓迎＞ ・不動産管理・賃貸管理を深く学びたい方 ・具体的なノウハウやスキルを身に付けたい方 ・将来的に独立や起業を目指す方 ・積極的にアイデアを提案できる方 ・正社員として安定して働きたい方

550-0011大阪府大阪市西区阿波座1-6-13 カーニープレイス本町2F 株式会社長栄　賃貸管理本部 ベルヴィ大阪 【交通手段】 交通・アクセス 地下鉄四つ橋線本町駅徒歩1分

月給27万円以上 給与詳細 ※基本給・固定残業代・一律手当の総額 基本給：月給 21万円 〜 固定残業代：あり 1ヶ月あたり4万5000円（固定残業時間：1ヶ月あたり26時間1分） 固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：あり 全員に一律で支払われるその他手当金額：あり 1ヶ月あたり1万5000円 【昇格】 年1回 【賞与】 年2回 【手当】 土日祝出勤手当 5,000円/1日 待機手当 15,000/1日 資格取得手当 住宅手当あり（社内規定あり） 扶養手当あり ∟配偶者5,000円、第1子・第2子3,000円、第3子10,000円 【給与例】 給与例 ・土曜日出勤 ×2回 日曜日出勤×2回した場合 月給：27万円＋2万円＝29万円 ・土曜日出勤 ×2回 日曜日出勤×2回 待機×2回した場合 月給27万円＋2万円＋3万円＝32万円

固定時間制 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり8時間 平均勤務日数：1ヶ月あたり20日 〜 22日 9:00～18:00 ※月平均残業時間：16.7時間（2024年実績）

休日休暇 完全週休2日制（土日祝休みも可能※出勤手当あり 【年間休日】 120日以上 ※当社カレンダーによる 【休暇制度】 夏季休暇 年末年始休暇 慶弔休暇 産休・育休取得実績あり 有給休暇 ∟平均取得日数13日（2024年度実績）

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 ■交通費全額支給 ■時短勤務制度あり ■資格取得支援（賃貸不動産経営管理士） ■住宅手当（2万円）※社内規定あり ■制服貸与（カッターシャツ・ズボン・靴等） ■育児支援あり ■育児・介護休業 ■従業員持株会 ■各種インセンティブ ■各種表彰制度 ■企業型拠出年金制度 ■健康診断 ■慶弔金（結婚支援金200万子育て支援金2人目50万円、3人目100万円※当社規定による） ■ベルヴィクラブ（飲食店やカラオケなど、割引が受けられるサービス） ■レクレーション活動（ソフトボール・フットサル・バレー・バスケ・ゴルフ等） ■会員制ホテル利用制度 ■社内食事会 ■お米支給（子育て支援） ■土用の丑の日（うなぎを食べる）

試用期間あり 試用・研修期間：3ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ ※期間延長の場合有

• 業界未経験歓迎
• 年間休日120日以上
• 資格取得支援あり
• 介護休暇あり
• 月平均残業時間20時間以内
• 職場見学可
• 転勤なし
• 未経験者歓迎
• 住宅手当あり
• 通勤交通費全額支給
• 経験者歓迎
• 有資格者歓迎
• 研修あり
• 賞与あり
• 育休あり
• 完全週休2日制
• インセンティブあり
• 女性が活躍中
• 交通費支給
• 固定給25万円以上
• 駅近5分以内
• 資格取得手当あり
• 社割あり
• 第二新卒歓迎
• ノルマなし