法人営業【2126】

仕事内容: 中古マンションの仕入れ営業として、 「物件の仕入れ〜リノベ企画〜販売」まで一連のプロセスに関わるポジションです。 主な業務は以下の通りです。 【具体的な業務内容】 ・仕入れ先の開拓・関係構築 └不動産仲介会社・管理会社などへの継続的なアプローチ └既存取引先との関係維持・新規取引先の開拓 └地域の不動産オーナー・士業などからの情報収集 ・仕入れ物件の情報収集・査定 └区分マンションを中心とした仕入れ候補物件の情報収集 └物件の現地調査（共用部・専有部・配管・設備などの確認） └周辺相場・成約事例・賃料相場等を踏まえた査定価格の算出 └自社のリノベーション前提での収支シミュレーション作成 ・仕入れ・条件交渉 └売主側・仲介会社との価格交渉、条件調整 └社内承認に向けた起案資料・稟議資料の作成 └売買契約の段取り（契約書内容の確認、日程調整 など） ・リノベーション企画への参画 └仕入れた物件のターゲット設定（ファミリー／DINKS／単身など） └施工管理・設計メンバーと連携した間取り・仕様の検討 └「どのようなコンセプトで再生するか」の商品企画会議への参加 ・販売戦略・WEB営業 └販売価格・販売戦略の検討（出口戦略） └自社・FC本部システムへの物件登録、ポータルサイト・自社HP等への掲載 └販売状況のモニタリング、価格見直し提案 └仲介会社への販売資料共有・販売活動のフォロー ・社内外との連携・業務改善 └役員・経営層へのレポーティング（案件状況、仕入れ進捗） └施工部門・管理部門との情報連携 └仕入れチャネル拡大に向けた施策検討（紹介スキーム、セミナー 等） ※上記に付随する業務、および会社の定める業務も担当します。

求める人材: 歓迎要件(活躍できる経験) ・宅地建物取引士資格 ・リノベーション・住宅設備への関心 必須要件 以下全て満たす方 ・不動産の売買仲介営業 もしくは 仕入れ営業の経験 ・普通自動車運転免許（AT限定可）

千葉県船橋市東船橋３丁目２番１６号 株式会社KYORITSU 勤務地: 千葉県船橋市東船橋３丁目２番１６号 受動喫煙対策： 喫煙スペースあり

年俸400万円～1000万円 給与: 固定残業代あり：年俸 ￥4,000,000 〜 ￥10,000,000は1か月当たりの固定残業代￥30,000〜￥150,000（20時間相当分）を含む。20時間を超える残業代は追加で支給する。 ★想定年収：400万〜1,000万円（インセンティブ込み） ◆月給：270,000円〜450,000円 【月給内訳】 ◆基本給：240,000円〜300,000円 ◆固定残業代：30,000円〜150,000円（20時間分／月） ◆昇給：年1回 ◆賞与：年2回（夏・冬／各月給の1ヶ月分支給を基本） ◆インセンティブ制度あり ※具体的なインセンティブの算定基準・上限等は、面接時に説明予定。 ※残業時間は月平均5時間程度で、固定残業20時間分を超える時間外労働が発生した場合は、別途割増賃金を支給。

固定時間制 勤務時間・曜日: 勤務時間 09:00～18:00 所定労働時間8時間、休憩1時間 試用期間：あり 試用期間詳細：6ヶ月間 待遇の変更なし 年間休日：116日 残業時間 25時間以内

休暇・休日: ◆週休2日制（原則：水曜＋祝日+2日） ◆夏季休暇・年末年始休暇 ◆年次有給休暇（入社6ヶ月経過後10日付与〜勤続年数に応じて最大20日）

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: ◆社会保険完備（健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険） ◆通勤手当支給（会社規程による） ◆家賃手当（会社規程による） ◆定期健康診断 ◆受動喫煙対策：敷地内禁煙（事務所裏に喫煙場所あり）

試用期間なし

その他: 【応募〜採用の流れ】 ①Indeed応募フォームよりご応募 ②面接 ③採用 勤務開始日もお気軽にご相談ください！ ※応募の秘密は厳守します。 【歓迎条件】 ・学歴不問・経験不問・年齢不問 ・新卒・第二新卒歓迎 ・学主婦(夫)・フリーター活躍中、WワークOK ・平日のみのお仕事をお探しの方 ・ワークライフバランスを大切にしたい方 ・髪型・髪色・ネイル自由で働きたい方 ・プライベートを充実したい方 ・ハローワークでお仕事お探しの方 ※選考回数や選考担当官は状況に応じて変更になる場合があります。 ※ご希望と状況に応じてweb面接・対面面接を実施させていただきます。 【企業情報】 有料職業紹介事業者名:株式会社シナモア 有料職業紹介許可番号:13-ユ-319032 本求人は株式会社シナモアにて採用支援をしている求人です。 本求人への応募によって、個人情報の取り扱い指針に同意した上で、株式会社シナモアに個人情報を提供するものとみなされます。 雇用形態: 正社員 給与: 4,000,000円 - 10,000,000円 年俸 平均所定労働時間（1か月当たり）: 160時間