賃貸マンションの管理(定期巡回、退去立会い、リフォームなど)

仕事内容 ………………………… 当社が運営管理する賃貸マンションの管理・メンテナンス・修繕業務をお任せします。 入居前の点検、退去時の立ち合い、原状回復工事やリフォームの手配、共用部の巡回や設備不具合への対応など、マンションの維持管理に関わる仕事です。 建物の状態を見て必要な修繕を判断し、協力業者へ手配していく役割です。 ■入居前の準備 次の入居者が気持ちよく住めるよう、お部屋の点検や鍵・備品の交換など室内の確認を行います。 ■定期巡回 各マンションを訪問し、共用部に異常がないか確認します。 照明や設備の不具合、破損、漏水の兆候などを点検し、簡単な修繕はその場で対応、必要に応じて協力業者へ依頼します。 ■問い合わせ対応 給湯器やエアコンなどの設備不具合や水漏れなどの問い合わせに対し、現地確認や修理業者の手配を行います。 ※入居者からの電話受付や初期対応は事務スタッフが担当します。 ■退去対応 退去時に入居者と一緒に部屋の状態を確認し、傷や汚れ、破損箇所をチェックします。 原状回復が必要な範囲を整理し、次の入居に向けた準備を進めます。 ■リフォーム・修繕手配 退去後のお部屋について、クロス、床、キッチン、浴室、トイレなどの修繕や改装を協力業者へ依頼します。 工事内容や優先順位を考えながら進める仕事です。 これまで培ってきた経験や修繕の知識を、今よりも落ち着いて働ける環境で活かしませんか。 当社では、大阪市内・京阪沿線を中心に、自社グループ所有の賃貸マンションを管理しています。 今回募集するのは、マンションの管理や修繕手配、退去対応などを担う管理・メンテナンススタッフです。 工事、工務店、ゼネコン、設備、施工管理などの経験がある方は、これまでの知識や判断力を活かしてご活躍いただけます。 ※経験に応じてできることからお任せします。 ★働きやすさも魅力 ………………………… ◎17：30定時退社を推奨 ◎年3回長期休暇あり（GW・夏季・年末年始） ◎転勤なし ◎家族手当あり ◎資格手当あり ◎ノルマなし ★当社について ………………………… 当社は「森建設（モリケン）」グループの一員として、大阪市内・京阪沿線を中心に自社所有の賃貸マンションを管理しています。 現在の管理棟数は26棟 1000室。 広めの間取りと丁寧な管理体制が評価され、入居率95％という高い実績を維持しています。安定した経営基盤のもと、安心して長く働ける環境です。

求めている人材 【マンション管理や建築施工経験者歓迎！】 マンション建設／木造住宅／設備工事／リフォーム工事での現場監督や施工経験等、何かしらの建設知識をお持ちの方は特に歓迎！ 勿論以前に賃貸マンションの管理経験がある方は大歓迎！ ・普通自動車運転免許（AT限定可） ・高卒以上 ・建築士・建築施工管理技士・宅建士の資格をお持ちの方はその資格を生かして仕事ができるかも ★この仕事に向いている方 ………………………… ◎工事、工務店、ゼネコン、施工管理、設備管理などの経験を活かしたい方 ◎建物や設備の不具合に対応できる方 ◎修繕内容を考え、業者とやり取りしながら仕事を進められる方 ◎現場経験を活かしながら、働き方を見直したい方 ◎大阪で腰を据えて長く働きたい方

536-0006大阪府大阪市城東区野江1丁目2番3号 株式会社住栄 【交通手段】 交通・アクセス 大阪メトロ・JR・京阪各線「京橋駅」徒歩8分

月給25万円～35万円 給与詳細 ※基本給・一律手当の総額 基本給：月給 20万円 〜 25万円 固定残業代：なし 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：あり 全員に一律で支払われるその他手当金額：あり 1ヶ月あたり5万円 〜 10万円 ※上記給与額は年齢・スキル・経験を考慮の上、決定いたします。 【手当】 ・交通費規定支給（月2万円まで） ・家族手当 ・時間外手当 ・資格手当：建築士/建築施工管理技士/宅建士 【昇給】 年1回（5月） 【賞与】 年2回（6・12月

固定時間制 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり7時間45分 平均勤務日数：1ヶ月あたり21日 〜 24日 8:30～17:30（休憩1時間15分） ⇒定時退社を積極的に推奨しています！

休日休暇 ・週休2日制（毎週日曜＋第1・3・5土曜） ・祝日 【休暇】 ・GW休暇 ・夏季休暇 ・年末年始休暇 ・有給休暇 ・慶弔休暇

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 ・退職金制度（入社満5年以降より） ・交通費規定支給（月2万円まで） ・ユニフォーム貸与あり ・フリースナック制度 休憩室にはお菓子やジュースを無料でご用意。給茶機もございます

試用期間あり 試用・研修期間：6ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

• 制服あり
• 業界未経験歓迎
• ランチタイム
• 中途入社50％以上
• 学歴不問
• 月平均残業時間20時間以内
• 転勤なし
• 経験不問
• 未経験者歓迎
• 管理職・マネジメント経験歓迎
• 経験者歓迎
• 有資格者歓迎
• 研修あり
• 退職金あり
• 賞与あり
• ブランクOK
• 交通費支給
• 固定給25万円以上
• 資格取得手当あり
• 土日祝休み
• 第二新卒歓迎
• 原則定時退社
• ノルマなし