住宅営業職(フィールドセールス)

仕事内容: ★配属割合：不動産開発営業4：売買仲介営業4：投資部門2（適性を見て配属選定。ご希望は考慮） ■売買仲介営業（BtoC）※メルディアリアルティへ出向。一生に一度となる住宅購入の場面において、身近なパートナーとしてお客様に寄り添い、不動産・住宅のプロとしてあらゆるご提案やサポートをしていく仕事です。住宅探しをされているお客様の集客から、ご要望のヒアリング、物件のご紹介、お引渡しまでの全てのシーンにおいてお客様に寄り添います。住宅ローンなどの金融面でのサポートや、所有されている不動産の売却相談なども承ります。・集客のための広告マーケティング戦略　・お客様のご要望のヒアリング、ニーズの把握　・物件のご提案やご紹介　・住宅ローンの斡旋や登記関連手続きのフォロー　・お引渡しまでの手続きのサポート ■不動産開発営業（BtoB）：土地を所有している地主や、その売却情報を持っている仲介業者との関係性を構築し、住宅に適した需要の高い用地を取得する仕事です。地主や仲介業者から得た土地情報を元に、用途地域や高度規制などの法令、エリアの特徴や地域性を考慮し、最適な区画割の検討や建物のボリュームの検討をします。それらを元に建築予算を算出し、土地の買取価格の査定および交渉をします。 ・売主様との関係構築・ヒアリング　・周辺の地域環境の調査・確認　・価格相場から試算した仕入価格の設定　・地域将来性(開発計画)の確認　・用地造成・行政との交渉 ■投資部門（BtoB）※MAIへ出向。主に収益不動産の販売もしくは、そのための用地仕入れを担当。ウェブ上のポータルサイトへの物件掲載やセミナー開催を通じて購入希望者を募り、契約の締結から物件の引き渡しまでを一貫して担当します。事業用地の仕入れ：主にアパート（共同住宅・長屋）の事業用地を仕入れることが中心です。 ◎配属先や勤務地は応募〜内定までの間に決定いたします。

求める人材: ・普通自動車運転免許（AT限定可）※売買仲介営業配属の場合のみ必須 【歓迎】 高額商品や無形商材など異業界の営業、販売サービス経験者は歓迎。建設・不動産業界で営業をされていた経験者も活躍中です。 ◆こんな思考の方をお待ちしています 当事者意識を持って仕事を取り組んで頂ける方／与えられた仕事だけでなく、自ら考えてより高い成果の仕事へ取り組んで行ける方／チームで目標に向かって、協力して目標達成までやり遂げたい方／すごいスピードで人と組織が成長していくベンチャー感のある企業で経験したい方

月給30万円～80万円 給与: 固定残業代あり：月給 ￥300,000 〜 ￥800,000は1か月当たりの固定残業代￥74,500（40時間相当分）を含む。40時間を超える残業代は追加で支給する。 想定年収：420万円〜1,500万円 月給：30万円〜80万円 賞与回数：2回 昨年度賞与実績： インセンティブ：あり 【給与補足】 月給には固定残業代（74,500円〜/45時間分）を含みます。 2026年10月より固定残業時間が5時間減少（固定残業代74,500円／40時間分）。 5カ月間の試用期間があり、その間の待遇・給与に変更はありません。 年収例： 7年目 年収1500万円（月給70万円+賞与2回）グループ長（課員10〜15名） 5年目 年収1200万円（月給48万円+賞与2回）マネージャー（課員2〜3名） 3年目 年収1000万円（月給35万円+賞与2回）プレイヤー。 昇給（年1回）、賞与（年2回）。 中途入社の賞与実績：全営業職平均（年2回合算） 入社1年目120万円 入社2年目240万円（6月・12月の賞与支給額の合計）。業績・個人評価により変動あり。

固定時間制 勤務時間・曜日: 勤務時間：09:30〜18:30　夜間勤務：なし　月間平均残業時間：40時間以下 補足：9:30〜18:30（実働8時間/休憩1時間）。〈売買仲介営業のみ〉10:30〜19:30（平日/実働8時間/休憩1時間）、9:00〜18:00（土日祝/実働8時間/休憩1時間）。

休暇・休日: 休日：その他　年間休日：110日 休暇制度：年末年始休暇、夏季休暇、有給休暇、産休・育休、慶弔休暇、GW休暇、特別休暇、介護休暇 補足：完全週休2日制（不動産開発：水土／売買仲介：火水／投資部門：土日or水土or水日）。年末年始休暇、夏期休暇、年次有給休暇、産前産後休暇、育児休暇、介護休暇。2026年10月より年間休日が5日増加（115日＋計画有休5日＝実質120日）予定。年末年始休暇（8〜10日）や夏季休暇などの長期休暇は年3回。有給休暇（入社6ヶ月経過後10日付与）にて連休取得可能。

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: ・交通費支給 ・社会保険完備 ・資格手当 ・役職手当 ・健康診断 ・資格取得制度 ・持株会制度 ・社内表彰制度（年2回・報奨金あり） ・資格手当（1級建築士・1級建築施工管理技士 月20,000円、2級建築士・2級建築施工管理技士 月10,000円、宅地建物取引士 月10,000円など※営業部門以外は半額支給） ・資格取得支援金（合格時の受験費用や登録手数料、更新料を会社が全額負担） ・住宅購入支援制度（上限200万円） ・確定拠出年金制度（会社拠出＋マッチング拠出制度あり） ・従業員持株会（オープンハウスグループ、投資額の20％の奨励金） ・産前産後・育児・介護休暇（男性の育休取得実績も多数あり） ・子の看護等休暇（子1人で年5日、2人以上で年10日、内4日は有給） ・配偶者出産特別休暇＆結婚休暇（出産時2日間、結婚時5日間） ・ちょこいく（シッター・保育所予約） ・BELSファミリークラブ（割引・優待サービス） ・スマートフォン・ノートパソコン貸与＆交通費支給（月3万円まで） ・定期健康診断／インフルエンザ予防接種補助／婦人科オプション補助 ・受動喫煙対策：対策あり（喫煙室あり、ビル内に喫煙場所設置）

試用期間あり 試用期間：5か月 試用期間中の労働条件：同条件

その他: 【選考フロー】 事前準備に際しまして、採用サイトや公式SNS等で当社の社風を改めてご確認いただけますとイメージがつかみやすいかと思います。 ＊＊＊選考ポイント＊＊＊ 弊社は人物重視の採用方針です。緊張せず、相互理解の場としてお越しいただければと思います。 本求人は、株式会社Hitoasが仲介する求人の紹介案件です。 【掲載停止・内容変更をご希望の法人様へ】 掲載停止や内容変更をご希望の法人様は以下に記載の宛先へご連絡ください。 ※法人単位での一括掲載停止が可能です。 株式会社Hitoas TEL：080-3185-4072 雇用形態: 正社員 給与: 300,000円 - 800,000円 月給 平均所定労働時間（1か月当たり）: 160時間

• 交通費支給