不動産売買事業部の幹部候補

仕事内容 雇用形態：正社員 職種：不動産個人営業、不動産事業開発、不動産用地仕入 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 売買の経験を、事業を動かす力へ！ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 「仕入れから販売・決済まで経験を重ね、 次は事業計画やチームづくりにも関わりたい」 そんな想いを、当社で実現しませんか。 今回募集するのは、不動産売買の実務を担いながら、 代表とともに事業の成長を支える幹部候補です。 土地・中古住宅・収益物件・事業用物件などを扱い、 仕入れ、商品企画、販売、決済まで一貫して担当。 さらに、収益管理や社員育成、新店舗の立ち上げへと、 経験を活かせる領域を広げていけます。 【このポジションの魅力】 ✅代表と直接連携し、仕入れ判断や事業計画に参画 ✅商品企画から販売方法まで、経験を提案に活かせる ✅社員育成や組織づくりにも携われる ✅新店舗・新規事業の立ち上げに参画できる ✅実績・管理能力に応じて役職や待遇を見直し ■経験を活かせる担当業務 ──────────────── ⏩【仕入れ・調査】 仲介会社や金融機関、士業、地主などと関係を築き、 物件情報を収集。現地・役所調査や権利関係の確認、 相場・販売見込みを踏まえた査定を行い、 条件交渉から仕入れ契約・取得決済まで進めます。 ⏩【事業計画・商品企画】 買取再販、宅地分譲、新築販売などの 事業計画・収支計画を作成します。 地域の需要に合わせ、間取りや設備、 リフォーム内容などを企画。 利益見込みや進捗を確認し、必要な見直しも行います。 ⏩【販売・契約・引渡し】 販売価格や広告・集客方法の立案、 自社物件の販売、仲介会社への協力依頼を担当。 お客様への物件案内や資金計画の提案から、 契約書類の作成、重要事項説明、決済・引渡し、 その後の顧客対応まで携わります。 ■代表とともに事業を考える ──────────────── 「この物件を、どんな計画で仕入れるか」 「販売が長期化している案件を、どう改善するか」 現場で培った判断力を、事業運営でも活かせます。 代表と直接連携しながら、仕入れ・販売計画や 案件ごとの収支、在庫期間、資金回収を確認。 数字と現場の状況をもとに改善策を提案し、 実行まで関われるポジションです。 ■チームの成果にも力を発揮 ──────────────── 社員の役割分担や目標設定、案件の進捗確認、 営業指導、業務手順の整備などにも取り組みます。 自分が培ってきた仕入れや販売のノウハウを、 メンバーの成長やチーム全体の成果につなげる。 そんな手応えも得られる仕事です。 管理職経験がある方はもちろん、 これまでの実務経験を活かして、 これからマネジメントへ挑戦したい方も歓迎します。 ■入社後のステップと評価基準 ──────────────── 入社後は、段階的に担当範囲を広げながら、事業の成長を支えていただきます。 【入社初期】 ・自社の仕入れ基準・保有在庫・進行案件・営業体制の把握 ・現状を踏まえた活動計画の立案 【実務推進】 ・仕入れ候補の収集・査定、販売活動の推進 ・案件ごとの成果や課題の把握、改善策の実行 【中長期】 ・合意した仕入れ・販売目標の達成 ・収益管理、社員育成、チーム運営への参画 ・新店舗・新規事業の計画づくり 【主な評価基準】 ・仕入れ・販売件数、案件ごとの実現粗利益 ・在庫期間や資金回収、収支計画の精度 ・継続的な仕入れにつながるルートの構築 ・契約・引渡しの品質、顧客対応 ・社員育成、チームの目標達成、業務改善への貢献 ■将来は事業の責任者へ ──────────────── 実務で成果を上げながら、徐々に担当範囲を広げ、 将来的には売買事業部・店舗・新規事業の責任者を目指せます。 仕入れ・販売の実績に加え、 案件判断や収益管理、社員育成、チーム運営などの管理能力も評価。 実績と能力に応じて、事業運営を担うポジションへの登用を目指せる環境です。 ※責任者への登用は、成果目標の達成状況と管理能力の評価に基づいて決定します。 ✧ ✧ ✧ 【株式会社マイホームについて】 千葉市を拠点に、不動産開発・販売・管理など、 住まいに関する幅広い事業を展開。 2003年の設立から地域に根ざしてきた当社で、 事業と組織のこれからを一緒につくっていきませんか。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 情報発信中！ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 社内の雰囲気や取り組み、当社の最新実績については、 ホームページやSNS（Instagram）よりご覧いただけます。 【HP】https://www.myhome-co.com/ 【Instagram】https://www.instagram.com/myhome_official_/

求めている人材 ＼＼ 経験者・即戦力募集!! ／／ 【必須条件】 ■不動産売買の実務経験5年以上 ■自社仕入れから商品企画・販売・決済まで担当した実績 ■宅地建物取引士資格 ■普通自動車運転免許（AT限定可） ■市場調査と収支計画をもとに、仕入れ・販売の判断を提案できる方 ■数値に基づく目標・実績・案件進捗の管理ができる方 ■今後、社員育成や事業全体の収益管理に取り組む意欲がある方 【歓迎する経験・資格】 ■管理職、チームリーダー経験（2年以上歓迎） ■中古住宅の買取再販、リフォーム企画 ■分譲用地仕入れ、宅地開発、新築建売事業 ■収益物件、店舗・倉庫など事業用不動産の取引 ■金融機関、士業、設計・建築会社との調整 ■店舗立ち上げ、営業組織の構築、新規事業の推進 ■FP、建築士などの関連資格 【こんな想いをお持ちの方へ】 ✅売買実務の経験を、仕入れや商品企画の提案にも活かしたい ✅現場の意見を経営に届け、事業の改善に取り組みたい ✅後輩の育成やチームづくりに関わりたい ✅将来は事業部や店舗の責任者を目指したい 管理職経験の有無だけでなく これまでの売買実績と、今後挑戦したいことを お聞かせください。

月給38万円～70万円 給与詳細 基本給：月給 38万円 〜 70万円 固定残業代：なし 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし ※経験・能力を考慮の上、決定します。 【昇給】 あり 【賞与】 年2回（業績連動） 【手当】 ■資格手当 ■通勤手当（実費支給） 担当範囲・能力・実績に応じて、 給与・役職の見直しを行います。 試用・研修期間：3ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ 【給与例】 給与例 【想定年収例】 550万円～1,000万円 ※あくまで参考としてご確認ください。

固定時間制 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり8時間 平均勤務日数：1ヶ月あたり18日 〜 20日 【勤務時間】 9:00～18:00（休憩1時間） ◆残業少なめ

休日休暇 完全週休2日制（火・水） ※祝日のある週は変動する場合があります。 【有給休暇】 入社から6ヶ月後に10日付与 【休暇制度】 ■夏季休暇 ■年末年始休暇

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【社会保険】 健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 【福利厚生】 ■交通費実費支給 ■資格取得支援制度 ■研修制度

試用期間あり 試用・研修期間：3ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

• 資格取得支援あり
• 月平均残業時間20時間以内
• 職場見学可
• 転勤なし
• 管理職・マネジメント経験歓迎
• 午前
• 経験者歓迎
• 有資格者歓迎
• 研修あり
• 夕方
• 賞与あり
• 完全週休2日制
• 交通費支給
• 固定給25万円以上
• 長期歓迎
• 面接1回
• 長期休暇あり
• 固定給35万円以上