土地仕入の企画営業

仕事内容: ★プライム市場上場ケイアイスター不動産G企業 ★年間売り上げ直近6年間で10倍にアップ ★ライフスタイルに合わせてリフォームできる分譲住宅の需要増で好調 あなたの手で、街の未来を作り上げる挑戦をしませんか？ 旭ハウジングでは、単なる仕入れや販売にとどまらず、 一つひとつのプロジェクトに情熱を込め、街に新しい価値を創出しています。 あなたの不動産開発の経験を活かし、 住む人々の生活を豊かにする“家づくり”の中心で活躍していただきます。 これから成長をさらに加速する企業で、 あなたの提案やアイデアが形になる瞬間を実感できる環境が整っています。 戸建て、集合住宅、商業施設など、さまざまなプロジェクトに携わることで、 これまでの経験をさらに深化させるチャンスです。 あなたの一歩が、街の未来を作り出します。 新たなステージで共に成長し、挑戦し続ける仲間を心から歓迎します。 ■概要 分譲住宅の土地仕入れから住宅の企画・立案、販売までのトータルプロデュース（営業）をお願いします。 ■業務内容 （1）仲介業者（不動産会社）から情報を収集 （2）予算を組む（適正な仕入価格を設定） （3）土地を購入 （4）建築工事の着工～販売の手配（工事については建設事業部が担当） （5）工事・販売の進捗管理 （6）販売契約の立会い～引渡～決済 ※販売は仲介会社が担当：完成物件を物件販売サイトに掲載、問合せがあれば、 仲介会社の営業担当と同行して物件の案内をすることもあります。 ■働き方： ◇働き方改革 グループ全体で働き方改善に取り組んでおり、全社平均残業時間は17時間程度。 今後もIT化を進めて、社員の負担を軽減します。 ◇自由度の高い営業スタイル 経験者の方には、ある程度裁量を持った営業スタイルも可能。 風通しの良さと自由度の高さが特徴です。 ◇有給取得率 有給取得率 80%以上、年間で8日以上のお休みを取得する社員が多いです。 ■担当顧客： 新規：既存＝9：1　 新営業所出店のため、原則新規開拓がメインです。 経験者は人脈を活かして開拓することも可能です。 ※1日2～3件程の企業様へ訪問 ■当社の営業強み： ◇スピードで勝負できる… 用地仕入れはスピードがとても重要です。 稟議を通している間に、他社で決まってしまうケースも少なくありません。 そのため当社はスピードを重視、基本稟議を上げてから翌日には決裁が下りるため、 スピード感を持って対応可能です。 ◇成長フェーズの企業ため、決まったルールに縛られることはありません… 「やりたい」と思ったことを提案でき、目標を持って業務に取り組める環境です。 業務改善も積極的に行えるので、効率的な働き方が実現可能です。 ■今後のキャリア： 経験者の中には一般職で入社し、 1.5年で所長に昇格した社員もおり（入社2.5年でエリアマネージャーに就任）、 拡大期だからこそキャリアアップしたい方も挑戦いただけます。 ■営業目標： （1）仕入区画数（2）回転日数（3）利益率 ※多くの区画数を仕入れ少ない回転日数で売ることができれば賞与もアップします。 ■組織構成： 主任、係長（30代・40代）の中途入社の男性で構成予定です。 旭ハウジングで、あなたの力を存分に発揮し、次のステージを共に築き上げましょう。 街の未来をつくる仕事に挑戦するチャンスです。 新たなキャリアを一緒に歩んでいけることを心から楽しみにしています。 ぜひご応募をお待ちしております。

求める人材: 【学歴】 学歴不問 【必要な経験・スキル】 ■必須条件： ・不動産開発（戸建・集合住宅・商業施設・構造など不問）を主担当として経験されている方 【歓迎条件】 キーワード：学歴不問｜賞与あり｜長期休暇あり

年俸400万円～700万円 給与: 年収：400 ～ 700万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜月給＞ 30万円〜35万円（一律手当を含む） ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：22.5万円〜22.5万円 その他固定手当/月：0〜4万円 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※選考を通じて上下する可能性あり 【年収例】 ・入社3年目 係長クラス/経験8年(年俸540万（残業42H分）＋賞与298万円) ・入社5年目 管理職/経験12年(年俸720万＋賞与380万円) ■その他役職・調整手当など40,000～110,000円 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 ・残業手当 ・通勤手当：上限3万／月 ・資格手当 例：宅地建物取引士の資格をお持ちの方：2万円／月 賞与：あり 年2回 ※手当の内訳など給与の詳細は、ご応募後の面談時にご説明します。

固定時間制 勤務時間・曜日: ＜勤務時間＞ 9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 ＜時短勤務＞ 相談可 【月平均残業時間】 残業20時間以下/＜その他就業時間補足＞ ■残業全社：平均月20時間未満

休暇・休日: その他 完全週休2日制（休日は火・水） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数115日 ■年休115日＋有給5日＝120日 ■年末年始休暇、GW休暇、夏季休暇、慶弔休暇 ■有給休暇：有給取得率80％以上消化、5日以上連続取得可 ※年間8日以上お休みを取得している社員が多いです。

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: ＜詳細＞ 社会保険：補足事項なし 退職金制度：継続勤務3年以上 ＜定年＞ 65歳 ＜育休取得実績＞ 有（育休後復帰率80%） ＜教育制度・資格補助補足＞ ■グループ会社研修 ■資格合格特別手当制度 例：宅建士の特別手当10万円支給 ■宅建資格取得に向けた学習アプリの費用負担制度有 ＜その他補足＞ ■従業員持株会制度 ■慶弔金 ■表彰制度 ■定期健康診断 ■インフルエンザ予防接種補助金 ■家庭用常備薬購入補助 ■高額医療補助金 ■各種休業制度（産育休・傷病） ■歯科検診サポート ■提携施設割引利用制度（ホテル、旅行、スポーツクラブ、ゴルフなど） ■月2回のNO残業デー実施 ■産育休休復帰率：有（100％）2024年育休取得の男性社員もおります。 産休/育休実績あり

試用期間あり 試用期間：3か月 試用期間中の労働条件：異なる 試用期間中の労働条件の内容：3ヶ月

その他: ①職業紹介の求人であることの案内 この求人は[株式会社旭ハウジング様]（求職者と雇用関係を結ぶ企業）の依頼を受けて行う職業紹介のための求人です。 ①お問合せ(応募) 就職・転職支援を受けるにはお申し込み（無料）が必要です。WEBまたは電話でお申し込みください。 ②求人情報の提供 専任のコーディネーターよりご連絡します。対面または電話で、転職やキャリアプランに関するさまざまな情報提供やサポートを行い求人情報をご提供します。 ③企業への推薦 ご紹介した求人より、応募する企業を一緒に検討・決定し、企業へ推薦します。必ずご本人の意志を確認した後に、応募手続きを行います。あなたの「キャリア」や「個性」をしっかり把握し、応募企業や職種に対してより効果的に履歴書などの書き方もアドバイスします。 ④選考 書類選考の後、面接となります。スケジュール調整はもちろんのこと、面接時のポイントや注意点についても細かくアドバイスします。 ⑤内定・入社 入社日・給与・採用条件について、クロパスが交渉します。また、円満退社に向けたご相談も受け付けています。 ⑥入社後フォローアップ 入社後に質問や不安があるときには、電話やメールでいつでもご相談ください。 雇用形態: 正社員 給与: 4,000,000円 - 7,000,000円 年俸 平均所定労働時間（1か月当たり）: 160時間