中古住宅の仕入れ営業(リフォーム企画まで担当/土日休み)

仕事内容: ・数千万円規模の中古住宅を「買う・企画する」仕事 ・土日休み×残業月10h以内で、安定して働ける環境 ・賞与年3回｜成果がそのまま年収に反映 ・営業経験を活かし「仕入れを決める側」へキャリアアップ ・物件発掘〜リフォーム企画まで一貫して担当 ・再生物件は高い成約率 ・空き家を“売れる住まい”に変えるビジネス ーーーーーーーーーーーーーーーーーー 【仕事内容】 この仕事は、営業経験を活かしながら 「仕入れ〜販売」まで担うポジションです。 空き家や中古住宅を 物件を見つけ、仕入れを決め、 再生を構想し、価値として市場に送り出すまで。 一貫して携わります。 最初からすべてを任せるのではなく、 先輩社員と同行しながら段階的に業務を習得していきます。 ＜仕事の流れ＞ 1｜情報収集 ― 信頼を築くところから 不動産仲介会社を訪問し、 売却予定物件の情報を得ます。 日々の関係構築が、良質な情報につながります。 2｜現地調査 ― “暮らし”を想像する 立地・建物状態・周辺環境を確認。 「どんな住まいとして価値を出せるか」を考えます。 3｜事業判断 ― 社内プレゼン 物件の価値、再生プラン、収支計画を整理し、 社内プレゼンを行います。 若手でも、裁量を持って取り組むことができる環境です。 4｜再生プラン構想 リフォームか建替か。 間取り・デザイン・価格帯・ターゲットまで設計。 あなたの考えたプランが、実際の住まいとして形になります。 5｜仕入れ交渉 価格交渉も自ら主導。 物件の価値や再生後のイメージをもとに、 根拠ある交渉を行います。 6｜セールスプロモーション 仕入れた物件の魅力や再生意図を仲介会社へ共有。 “選ばれる住まい”として市場へ送り出します。 ここまで担って、一件の再生が完結します。 ーーーーーーーーーーーーーーーーーー ＜当社の仕事の本質・やりがい＞ この仕事は、単なる営業ではありません。 物件の価値を見極め、 収支を組み立て、 再生プランを描き、 実際に形として世に送り出す。 営業でありながら、 “事業を動かす側”として関われるのが特徴です。 空き家が増え続ける社会の中で、 価値が止まってしまった住宅を、 再び“暮らしの場”として蘇らせる。 ビジネスとして利益を生みながら、 社会課題の解決にもつながる仕事です。

求める人材: ＜必須条件＞ ・普通自動車免許（AT限定可） ＜挑戦心の強い未経験者歓迎＞ 不動産業界の経験は問いません。 営業・接客・販売など、 人と関わる仕事の経験を活かせます。 入社後はOJTを通じて、 業界知識や業務を段階的に習得できます。 ＜こんな方は、ぜひご応募ください＞ ・営業／接客／販売などで目標を持って働いてきた ・価格交渉や提案に関わる仕事に興味がある ・裁量のある環境で成長したい ・空き家再生など社会性のある仕事に興味がある ・不動産や住まいに関わる仕事に挑戦したい ＜活かせる経験＞ ・法人営業／個人営業／反響営業 ・接客・販売など数字を追ってきた経験 ・価格交渉やクロージング経験 ・建築／施工／住宅関連の知識 ※上記は必須ではありません。

新潟県上越市春日山町3-18-59ラフォーレ春日山101 株式会社リアルト・ハーツ　上越営業所 勤務地: 〒943-0807 新潟県上越市春日山町3-18-59ラフォーレ春日山101 ※原則、転勤なし 腰を据えて、同じエリアでキャリアを築けます。 ※拠点拡大や管理職昇格時には、本人希望やキャリアに応じて異動の可能性があります。 【交通手段】 アクセス: マイカー通勤OK・駐車場完備

月給30万円～40万円 給与: 固定残業代あり：月給 ￥300,000 〜 ￥400,000は1か月当たりの固定残業代￥80,000〜￥110,000（45時間相当分）を含む。45時間を超える残業代は追加で支給する。 月給300,000円〜400,000円 ※前職給与・経験・能力を考慮の上、スタート給与決定 ＜手当＞ ・車両手当(ガソリン代)＋車両持ち込み手当(各2万円) ・宅建取得者には別途宅建手当・月1万円支給 ・携帯手当・月千円支給 ＜昇給＞ 給与改定有（年1回） ＜賞与＞ 賞与年3回 （完全インセンティブ/2月、6月、10月に支給）

固定時間制 勤務時間・曜日: 09:30〜18:30（実働8時間 休憩1時間） ※ 残業月平均10時間程度 ※ 時差勤務制度あり →08:30～17:30、09:00～18:00

休暇・休日: ・週休2日制(土日祝休み／土曜は月に1回、祝日は年に7～8回出勤有） ※土曜や祝日出勤日に有休を利用している社員も多数います。 ・年間休日115日 ・有給休暇（消化率：91％） ・慶弔休暇 ・GW・夏季・冬季（各8～11連休） ＜休暇の予定が立てやすいことも特徴＞ 当社では入社時や期初に年間カレンダーを提示しています。 早い段階からその年の休日・休暇が決まっているため、 年末年始やGW、夏季休暇の予定が立てやすいんです。 仕事も休日も、充実した毎日を過ごせます！

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: ・昇給査定年1回 ・賞与年3回 ・資格取得支援(宅地建物取引士など ※旧宅地建物取引主任者） ・社員旅行／行き先例：プーケット、グアム、バンコク ・確定拠出年金（401K）制度 ・車通勤OK ┗原則自家車両を利用。社有車の利用をご希望の場合はご相談ください。 ・車購入、タイヤ・オイル交換補助制度有 ・スポーツジム利用補助有 ・フジプレミアムリゾート利用補助有 ・各種社会保険完備

試用期間あり 試用期間：3か月 試用期間中の労働条件：異なる 試用期間中の労働条件の内容：試用期間中は走行距離に応じてガソリン代を別途支給するため、車両手当（月額2万円）は支給されません。

その他: 1.応募（WEBまたはお電話） まずはお気軽にご応募ください。 仕事内容や働き方についてのご質問も歓迎しています。 2.書類選考（志望動機を重視） これまでのご経験よりも、 「なぜこの仕事に興味を持ったのか」を大切にしています。 3.一次面接（オンライン or 対面） 仕事内容のすり合わせや、 不安に感じている点をしっかりお話しする場です。 ※対面の場合は履歴書・職務経歴書をご持参ください。 4.適性検査（オンライン） スキルではなく、 仕事への向き合い方や行動特性を見る簡単な検査です。 5.支店面接 実際に一緒に働く責任者とお話しいただきます。 現場のリアルな話も聞いていただけます。 6.内定 入社時期はご希望を考慮し、ご相談のうえ決定します。 ----------＜企業情報＞---------- 会社名：株式会社リアルト・ハーツ 代表：永田郁人 本社：〒153-0061　 東京都目黒区中目黒3-3-2　EGビル3階 ＜ホームページ＞ https://www.real-to-hearts.jp/ 応募はIndeedからお願いします 雇用形態: 正社員 給与: 300,000円 - 400,000円 月給 平均所定労働時間（1か月当たり）: 166時間

• 交通費支給