京都ビル設備管理

仕事内容 雇用形態：正社員 職種：設備保全/メンテナンス、プラント設備メンテナンス、不動産ビルメンテナンス/管理員 🔸仕事内容 建物を利用する方々に 「安全」「安心」「快適」な環境を 提供するお仕事です！ ･:･:･:･:･:･:･:･:･:･:･:･:･:･:･:･:･ ✅日常巡回、電気設備・空調設備・給排水設備の点検および運転監視業務、簡単な小修繕、協力業者の立会いなど、ビル設備の維持管理業務をお任せします。 ✅勤務場所は・・・京都烏丸通（京都市営烏丸線沿線）①烏丸御池駅、②四条駅、③十条駅の３か所。全て駅直結か徒歩5分以内の、オフィスビルと商業施設です。 ✅シフトは・・・月/① 火/① 水/③ 木/②・・・等、一日に数か所巡回するのではなく、日替わりになります。 【勤務スタイル】 ✅日替わりで巡回する設備管理。常駐で仕事以外の気遣いがあまり好きではない方は、のびのびと仕事ができます。 ✅なお、常駐勤務希望の方も相談可能です。 💡幹部候補 本社（大阪）で設備管理を行っており 事業所のマネジメント業務へ スキルアップしたい方も歓迎！ 役員への実績もあります。 ✅定着率✅ 💡高卒で入社し、70代の現在も現役で活躍している社員も在籍しています。 💡中途入社の場合は、実際に働いてみないと職場の雰囲気や仕事内容との相性が分からない部分もありますが、当社では社員が長く安心して働ける環境づくりに力を入れています。 入社後半年を過ぎると定着率は高く、多くの社員が5年・10年と長く活躍しています。 また、万が一早期退職となった場合でも、その理由をしっかりと確認し、職場環境や働き方の改善に継続的に取り組んでいます。 ✅社員一人ひとりの声を大切にし、より働きやすい職場づくりを目指しています。 💡社員の声 52歳 （ビル設備管理15年） 前職では滋賀県内の大型商業施設で設備管理を担当していました。 施設が非常に広く、巡回だけでもかなりの距離を歩くため、将来を見据えて、オフィスビルや中規模施設を中心に管理しているコスモエンジニアリングへ転職しました。 入社前は勤務体制に不安もありましたが、適切な人員配置がされており、休日や有給休暇もしっかり取得できています。 実際に70代で活躍されている社員も在籍しており、設備管理の経験を活かしながら、安心して長く働ける環境だと感じています。 💡社員の声（48歳）巡回設備の魅力💡 私は人と話すことは好きですが、常駐勤務で毎日同じメンバーとチームを組んで働くのは少し苦手なタイプです。そこで、自分には気楽に働ける巡回設備管理が合っていると思い、この働き方を選びました。 巡回担当には1日に複数の事業所を回る方もいますが、私は日替わりで各事業所を担当しています。巡回勤務といっても、業務量が増えている事業所の応援として、2週間ほど常駐することもあります。 さまざまな建物の設備や構造に触れることができるため勉強になりますし、複数の事業所のメンバーと交流できるのも魅力です。毎日違った環境で働けるので新鮮で、とても楽しく勤務しています。 「毎日同じ場所ではなく、さまざまな現場で経験を積めることが巡回設備管理の大きな魅力だと感じています。」

求めている人材 ✅ 学歴・年齢不問 ✅ 建物管理（電気・空調・給排水）の実務経験 下記いずれか資格お持ちの方歓迎 ◎電気工事士、ボイラー技士、冷凍機械責任者 建築物環境衛生管理技術者、電気主任技術者 💡職業訓練校ビル設備科卒業生や施設管理経験者も応相談 ※条件が異なります。 ✅常駐勤務も応相談 ✅ 入社日は応相談 ✅ 京都エリアは30代～60代が多数活躍中！ ▽こんな方にもおすすめ!!▽ ・一か所にとどまらずまわりたい方 ・終身雇用で老後もしっかり年金受給で安定したい方 ・定年後も年金受給しながら手に職で収入を得たい方

月給25万290円～30万1790円 給与詳細 基本給：月給 25万290円 〜 30万1790円 固定残業代：なし 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし ✅ビル設備管理経験や資格、職位等を考慮いたします。 ✅採用入社時の給与から入社後の実績によりスピード昇格もあり！（ノルマなし） ※実績が見えにくいこともあり入社時は条件が低めなこともあります。 ※残業代は100％支給 ※別途資格手当、工事手当、名義手当等 【昇給】 あり ※設備管理員から業務に慣れていただき、責任者や本部幹部候補も可能（実績有） 【賞与】 年2回（6月／12月）※1回につき月給約2か月分位（前年度実績） 試用・研修期間：3ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ 【給与例】 給与例 ✅月収例26万円～37万円（（月給＋宿直月8回/残業月平均10時間/資格手当）） (注）工事手当とは・・・宿直明けや公休等に常駐勤務している事業所以外での点検や工事立会い等の応援に行った場合に支払われます。 たくさん応援に呼ばれたり、積極的に参加されている方は月給の２倍になることも！（所属事業所により異なる）

変形労働時間制 勤務時間詳細 総労働時間：1ヶ月あたり172時間10分 日勤８:30～16:30 14:00～22:00（休憩45分/実働7時間15分） 宿直８:30～８:30（休憩仮眠9時間30分/実働7時間15分×２） 夜勤22:00～翌8:00（実働15時間45分） 等 シフト制 ※月平均労働時間172.18時間で調整します。 💡勤務形態は応相談

休日休暇 ✅4週6休制 (月間172.18時間にて調整） ・有給休暇 （入社半年後10日/1年半後12日/2年半後13日・・・6年半以降は毎年20日も！💡 💡年次有給休暇取得義務強化実績企業！取得しているか✅が入り有給休暇を取っていただきます！ ・慶弔休暇 ・介護休暇 (ご家族が要介護になられた際は、グループ企業にて💛訪問介護事業を行っておりますのでとても協力的です） ・産休・育休（取得実績あり💛男性育児休暇や子育てにも理解がある社風）

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【社会保険】 健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 【福利厚生】 💡手厚い●待遇詳細💡 ●６３歳定年/再雇用６５歳 ※６５歳以降も勤務実績によりお誕生日から６ヶ月毎の契約更新 クライアントからの評価の高い７０代現役多数活躍中！ ✅長く働く社員と大切にする社風です。年金受給しながらパートの方も いらっしゃいます。 ●交通費全額支給(上限1か月定期代） ※バス代は最寄駅迄2キロ以上から支給有 ※通勤は公共交通機関をご利用ください ●残業手当・夜勤深夜割増手当・休日出勤手当等（100％支給） ●宿直手当1回/1,500円(配属先事業所に宿直勤務がある場合） ●工事手当/作業手当（通常業務以外の工事作業を行った場合に インセンティブとして💡数千円から💡💡💡数十万円まで知識・経験による） ●傷病手当金、慶弔金等も手厚く ●昇給/昇格有（幹部候補・役員実績有） ●賞与有（年2回※定年以降も有） ●有給休暇（取得率100%） ●雇入れ時及び法定定期健康診断 ●退職金制度（確定拠出年金※60歳迄に3年以上勤務必須） ●資格取得支援（合格時に補助金を支給） ●各種資格手当（2,000円～7,000円）＋一部●名義手当 ●制服フル(空調服、ヘルメット、カラビナ他＋安全靴※靴ズレ等懸念される場合は持ち込み可） ●永年勤続表彰（表彰式及び高額賞金あり） ●互助会制度（電気工事士実技研修会、ボーリング大会、地引網とバーベキュー、クルージング等※参加自由） 【💡大人気💡福利厚生施設】 ・保養所あり（淡路島西海岸沿いに貸別荘／南紀白浜・西田辺に海が見えるラグジュアリー会員制リゾート、蓼科に高級会員制別荘有） ※オンシーズンも格安利用！！ 【感染症対策】消毒液設置/定期的な換気

試用期間あり 試用・研修期間：3ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

• 制服あり
• 60代も応募可
• 資格取得支援あり
• 介護休暇あり
• 中途入社50％以上
• 学歴不問
• 月平均残業時間20時間以内
• 転勤なし
• 管理職・マネジメント経験歓迎
• 通勤交通費全額支給
• 午前
• 経験者歓迎
• 夜間
• 駅ナカ
• 有資格者歓迎
• 研修あり
• 夕方
• 退職金あり
• 賞与あり
• 育休あり
• インセンティブあり
• 交通費支給
• 長期歓迎
• 面接1回
• 駅近5分以内
• 資格取得手当あり
• 深夜
• 原則定時退社
• ノルマなし