収益不動産(新築アパート)の販売営業

仕事内容: ーーーーーーーーーーー ■ 投資家・富裕層のお客様と長く付き合える営業。10回以上購入されるリピーターも ■ 年収例：3年目1,000万円・5年目1,200万円。住宅購入支援（上限200万円）など福利厚生も充実 ■ 年間休日120日・水土休み。全部門約70名が同じフロアに集まり、すぐに相談できる環境 ーーーーーーーーーーー ＜仕事内容＞ 「同じ家は、つくらない。」をポリシーに住宅づくりを続けるメルディアグループ。 その中で収益不動産を専門に扱うのが、株式会社MAI（メルディアアセットインベストメント）です。 MAIは都心駅近の高利回り新築アパートの分譲を主力に、ホテル・オフィスビル・商業施設・マンションなどの開発も展開。用地取得から企画・設計・施工・販売・賃貸管理までをグループで一貫して手がけています。 全国賃貸住宅新聞社の「賃貸住宅に強い建設会社 年間完工数ランキング2024」では、3年連続で第3位にランクインしました。 あなたにお任せするのは、自社商品である新築アパートの販売営業です。 お客様は一般の投資家から不動産会社、一般法人まで幅広く、グループ会社が所有する海外不動産（主にアメリカ・ロサンゼルス）も取り扱います。 集客は主に反響や紹介で、セミナーを開催することもあります。 ※株式会社MAIへの出向となります。 ✅具体的な仕事内容は… 営業部門は3つの課で構成されています。 ■ 一課：反響営業 ポータルサイトに自社物件を掲載し、お問い合わせのあったお客様に資料をお送りします。 Web面談や対面面談で希望条件に合う物件をご提案し、現地案内を含む物件説明から、契約・引き渡しまでを一貫して担当します。 ■ 二課：金融機関からの紹介営業 金融機関を回り、銀行から紹介されたお客様へご提案・販売を行います。融資が通りやすく、成約率が高いのが特徴です。 ■ 三課：販売企画・決済業務 仲介会社への販売依頼や、仕入れ部門が確保した物件の商品企画、販売決済に関する業務を担当します。 ※チーム間で人員調整や業務分担を柔軟に行い、効率的に連携しています。 ＜職場環境＞ ・同じフロアに全部門（約70名）が集結しており、わからないことはすぐに相談できます ・入社後は先輩社員に同行しながら業務を覚えていただきます ・中途入社で活躍している社員もいます ・新卒・中途に関係なく馴染みやすい社風で、上司や先輩とも気軽に話せる雰囲気です ＜業務内容の変更範囲＞ 当社グループの業務全般

求める人材: 【必須スキル / 経験】 ・高卒以上 ・何らかの顧客折衝経験1年以上 【歓迎スキル / 経験】 ・宅地建物取引士の資格 ・投資用不動産（新築アパート、新築・中古投資ビル）の販売経験

月給30万円～50万円 給与: 固定残業代あり：月給 ￥300,000 〜 ￥500,000は1か月当たりの固定残業代￥69,200〜￥115,300（40時間相当分）を含む。40時間を超える残業代は追加で支給する。 ■月給30万円～50万円 ※固定残業代（40時間分／69,200円～115,300円）を含みます。 ※40時間を超える時間外労働分は別途追加支給します。 ※年齢・経験・能力を考慮し優遇します。 ■賞与：年2回（6月／12月） ■年収例 ・3年目 年収1,000万円（月給35万円＋賞与2回）／プレイヤー ・5年目 年収1,200万円（月給48万円＋賞与2回）／マネージャー（課員2～3名） ・7年目 年収1,500万円（月給70万円＋賞与2回）／グループ長（課員10～15名） ■諸手当 ・資格手当（宅地建物取引士：月10,000円 など／規定あり） ・交通費支給（月3万円まで／規定あり）

固定時間制 勤務時間・曜日: 9:30～18:30（実働8時間／休憩1時間） ■所定労働時間：1日8時間 ■勤務曜日：日・月・火・木・金曜日 ※完全週休2日制（水曜・土曜休み）

休暇・休日: ■年間休日120日（計画有休5日含む） ■完全週休2日制（水曜・土曜） ■年末年始休暇 ■夏期休暇 ■年次有給休暇（入社6ヶ月経過後10日付与） ■産前産後休暇 ■育児休暇 ■介護休暇 ■子の看護等休暇（有給とは別の特別休暇） ■配偶者出産特別休暇（2日） ■結婚休暇（5日） ★年末年始休暇（8～10日）や夏季休暇などの長期休暇は年3回あります。 有給休暇を使って連休を取得することも可能です。

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: ・賞与年2回（6月／12月） ・交通費支給（月3万円まで／規定あり） ・社会保険完備（健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険） ・社内表彰制度（年2回・報奨金あり） ・資格手当（1級建築士・1級建築施工管理技士：月20,000円／2級建築士・2級建築施工管理技士：月10,000円／宅地建物取引士：月10,000円 など）※規定あり・営業部門以外は半額支給 ・資格取得支援金（合格時の受験費用・登録手数料・更新料を会社が全額負担） ・住宅購入支援制度（グループ物件購入時に上限200万円を支給） ・確定拠出年金制度（会社拠出＋マッチング拠出制度あり） ・従業員持株会（オープンハウスグループ株式／投資額の20％の奨励金あり） ・産前産後休暇・育児休暇・介護休暇（育休取得実績多数・ほぼ全ての社員が休暇後に復職） ・子の看護等休暇（お子様1人で年5日、2人以上で年10日 ※内4日は有給） ・配偶者出産特別休暇（2日）・結婚休暇（5日） ・ちょこいく（LINEから予約できるシッター・保育所予約サービス） ・BELSファミリークラブ（旅行・宿泊・ライフサポート等の割引・優待サービス） ・スマートフォン、ノートパソコン貸与 ・定期健康診断／インフルエンザ予防接種補助／婦人科オプション補助 ＜受動喫煙対策＞ 敷地内禁煙（ビル内に喫煙場所設置）

試用期間あり 試用期間：5か月 試用期間中の労働条件：同条件

その他: 本求人は、株式会社ソウゾウが株式会社メルディアの依頼により行う職業紹介の求人です。 様々な職種の求人をご紹介しております！ 新着求人もご紹介可能！ あなたの転職をフルサポートします！ まずはお気軽にご応募ください！ 有料職業紹介事業者名:株式会社ソウゾウ 有料職業紹介許可番号: 雇用形態: 正社員 給与: 300,000円 - 500,000円 月給 平均所定労働時間（1か月当たり）: 163時間20分

• 交通費支給