不動産売買のセールスマネージャー(プレイングマネージャー)

仕事内容 【仕事内容】 【仕事内容】 株式会社フィンスターは、不動産エージェントプラットフォーム「FINSTAR AGENT」の開発・運営を主軸に、売主・買主向けの不動産売買・投資コンサルを提供している会社です。顧客は不動産エージェントや個人投資家で、テクノロジーによって業務効率化や取引の透明化を図り、エージェントのバックオフィス負担を軽減する点を特徴としています。 今回は、売買事業の案件増加および体制強化に伴い、営業組織を「属人」から「再現性」ある形へアップデートしながら、受注を伸ばしていくセールスマネージャー（プレイングマネージャー）を募集します。現場の商談推進だけでなく、プロセス整備・育成・数値管理など、拡大期の基盤づくりにも関わっていただきます。 【具体的な業務】 ・商談推進：顧客ヒアリング、提案設計、クロージング、契約までのリード ・案件管理：パイプライン管理、進捗レビュー、優先順位付け、ボトルネックの解消 ・数値管理：KPIや実績の可視化、改善アクションの設計と実行 ・業務改善：CRMや運用フローの整備、営業資料・スクリプトのアップデート ・関係部署連携：バックオフィス・士業・マーケティング等との連携による、受注までの体験の最適化 【入社後の流れ】 セールス事業部（東京本社4名／大阪支店2名）に配属となります。少数精鋭で意思決定が速く、代表との距離も近いため、ご自身の提案が経営に反映されやすい環境です。まずは商談推進など現場の業務を通じて、扱う商品や業務の流れ、社内の運用ルールを把握していただきます。その後、案件管理や数値管理へ担当を広げ、徐々に営業の仕組みづくりへと役割を広げていきます。 【キャリアプラン例】 ※以下は一般的な成長の道筋の一例であり、実際の役割や時期は本人の経験・状況によって異なります。 ・入社直後：商談推進を中心に、事業や業務フローを理解しながら、自身の案件を持って受注を目指します。 ・1年後：案件管理や数値管理の担当範囲を広げ、課題の洗い出しや改善アクションの設計・実行を進めていくことが期待されます。 ・3年後：営業フローの構築やCRM運用の整備、営業資料・スクリプトの改善などを主導し、組織として再現性のある営業体制づくりを担うことが考えられます。 【得られる経験・やりがい】 個人のスキルに頼る営業から、組織として再現性を高めるフェーズに携われます。営業フローの構築や数値の可視化などを通じて、マネジメントとしてのキャリアを深められます。拡大期の組織のため、決まったルールに従うだけでなく、自らルールを作っていく面白さがあります。改善の結果が売上の伸びとして実感しやすい点も特長です。 ――――――――◆◇◆―――――――― 当社で働く魅力！ ――――――――◆◇◆―――――――― ■10時始業 不動産業界では珍しい10時始業（10:00～19:00）を採用しています。プライベートの充実が高いパフォーマンスにつながると考えています。 ■インセンティブ制度あり 売上粗利の15%支給を想定したインセンティブ制度があります。月給に加えて賞与は年2回、資格手当（宅地建物取引士）もあります。 ■意思決定が速い少数精鋭の組織 代表との距離が近く、ご自身の提案が経営に反映されやすい環境です。営業の仕組み化や組織づくりに裁量を持って携われます。 ■コンディションを整える福利厚生 ウォーターサーバー完備、スポーツジム月2回無料、建物内シャワー室の利用、福利厚生サービス「WL-Plus」の利用など、心身のコンディションを整える制度があります。 【アピールポイント】 ■10時始業で働ける 不動産業界では珍しい10時始業（10:00～19:00）です。プライベートの時間も大切にしながら、仕事に向き合える働き方を大切にしています。 ■インセンティブ制度あり 売上粗利の15%支給を想定したインセンティブ制度があります。月給50～60万円（固定残業手当30時間分を含む）に加え、賞与は年2回、宅地建物取引士の資格手当もあります。成果や資格が収入に反映されやすい制度です。 ■提案が経営に届く少数精鋭の組織 少数精鋭で意思決定が速く、代表との距離も近いため、自身の提案が経営に反映されやすい環境です。 ■営業の仕組み化・組織づくりに関われる プレイングマネージャーとして商談を推進しながら、プロセス整備・育成・数値管理など営業組織の基盤づくりにも携われます。自らルールを作る面白さがあり、マネジメントとしてのキャリアを深められます。 ■ウォーターサーバーやジムなどの福利厚生 ウォーターサーバー完備、スポーツジム月2回無料、建物内シャワー室の利用など、日々のコンディションを整える制度があります。

資格 【MUST要件】 ・不動産営業の経験が3年以上ある方 ・目標達成に向けた計数管理と、改善プロセスの実行経験がある方 ・職種未経験の方は対象外となります 【WANT要件】 ・リーダーやマネージャー等のマネジメント経験 ・CRM・SFAの運用経験 ・宅地建物取引士の資格 ・営業組織の仕組みづくりや改善に興味があり、自ら考えて動ける方 ・関係部署と連携しながら、協力して仕事を進められる方 ※学歴は問いません

月給50万円～60万円 給与 月給 50万円～60万円 （一律手当を含む） ■月給：50～60万円（固定残業手当30時間分〔94,950円～113,940円〕を含む） ■賞与：年2回 ■インセンティブ制度：あり（売上粗利の15%支給想定） ■固定残業代：固定残業手当30時間分（94,950円～113,940円）を含みます。超過分は別途支給します。 〈想定年収〉600～800万円 交通費：交通費支給

固定時間制 勤務時間 実働時間：8時間/日 平均勤務日数：1ヶ月あたり20日 ・勤務時間：10:00～19:00 ・休憩：60分 ・残業：月の状況による ・シフト制の記載はなく、固定の勤務時間です ・休日が水曜・木曜のため、土日は勤務日となります（変更は要相談）

休日 ・週休2日制（土日以外） ・休日は水曜・木曜（変更も要相談） ・年間休日112日 ・有給休暇 ・夏季休暇 ・年末年始休暇 ・慶弔休暇

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 ・社会保険完備 ・交通費支給（上限月額30,000円） ・資格手当（宅地建物取引士） ・ウォーターサーバー完備 ・スポーツジム月2回無料 ・建物内シャワー室利用可 ・福利厚生サービス「WL-Plus」利用可 ・固定残業時間を超える時間外勤務は残業手当を別途支給

試用期間あり 試用・研修期間：3ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

その他 【ブランド名】 サンライズ 【事業内容】 人材紹介事業 この求人は職業紹介事業者による紹介求人です。 【職業紹介事業者】 会社名：合同会社サンライズ 所在地：東京都港区西新橋1-9-5酔心興栄ビル502号室 【紹介先企業】 会社名：株式会社フィンスター 所在地：大阪府大阪市中央区本町３丁目1-10

• 年間休日120日以上
• 賞与あり
• 完全週休2日制
• 交通費支給
• 土日祝休み