高級賃貸の反響営業(ルームアドバイザー/経験者歓迎)

仕事内容: //////////////////////////////////// ■高級賃貸専門／家賃25万円以上の物件を扱う反響営業 ■おとり広告なし・強引なオプション販売なし ■経験者入社1年目：年収1,350万円の実績あり ■社員平均年収715万円（2025年時点） ■19時退勤が基本／残業ほぼなし //////////////////////////////////// —---------- 仕事内容 —---------- ■□賃貸で、売買並みに稼ぐ。そんな会社です□■ 「賃貸は売買より稼げない」 その常識、うちでは通用しません。 扱うのは、家賃25万円以上の高級賃貸マンション。 中には月100万円を超える物件もあります。 高額物件中心のため、少ない成約でも売上を作りやすく、 長時間労働で件数をこなす営業ではありません。 だからこそ、 しっかり稼げて、ちゃんと帰れる。 それが当社の営業スタイルです。 反響営業中心のため、飛び込み・テレアポは一切なし。 お問い合わせいただいたお客様に対して、 これまであなたが培ってきた営業力・提案力・接客力を発揮していただきます。 営業経験を活かせるからこそ、 成果がダイレクトに収入へ反映される環境です。 実際に、 ●経験者入社1年目で年収1,350万円 ●入社半年で月収100万円 ●社員平均年収715万円 と、高水準の収入を実現しています。 ▶ 仕事の流れはシンプル ①お問い合わせ対応（反響のみ・飛び込みなし） ②希望条件のヒアリング ③物件提案・内見案内 ④契約手続き 無理なクロージングではなく、 お客様に寄り添った提案を大切にしています。 ＜1日の流れ 例＞ 9:30　出社・反響対応（メール・電話） 10:00　物件探し 11:00　内見案内 13:00　ランチ（1時間） 14:00　契約準備・締結 16:00　他の営業と案件について話す 17:30　追客対応 18:00　終礼＆掃除 18:15　退勤 ＜前職と比べてみてください＞ ●おとり広告、うちはやりません ●無理なオプション販売、うちはやりません ●数字で詰める文化、うちにはありません ちゃんとお客様と向き合える。 だから紹介でまたお客様が来る。 だから、しっかり稼げる。 「売上は作っているのに、給与が上がらない」 「おとり広告や押し売り営業に疲れた」 「数字だけで評価される働き方を変えたい」 そんな経験者が、当社へ転職しています。 —--------菅原社長！ぶっちゃけてください—-------- 正直にお話しすると 最初から「社長になりたい」と思っていたわけではなかったんですよね。 きっかけはシンプルで、 「この会社、引き継ぐ人がいないからやってみない？」と声をかけていただいたことです。 普通だったら迷うと思いますし、実際タイミングもコロナ禍で、先が見えない状況でした。 ただその時に、「このまま同じことを続けるより、一度やってみた方が面白いかもしれない」 と思って、思い切って決断しました。 実際に立ち上げてみてどうだったかというといい意味で、想像以上に順調でした。 立ち上げてすぐに大きな案件を任せていただく機会があり、数億単位のプロジェクトが動き出して、短期間で一気に事業が拡大していきました。 もちろん責任の大きさはありましたが、「大変だった」というよりは、 “一気にステージが上がった”という感覚の方が近いですね。 ここまでこれた一番の理由は、間違いなく“人”です。 最初は2人でスタートする予定だったのですが、紹介が重なって、気づけば5人でのスタートになりました。 そこからも、社員が知人を紹介してくれて、またその方が紹介してくれてという流れが自然と生まれて、組織が広がっていきました。 つまり、会社が大きくなったというより、 “いい人が集まってきた結果、会社が伸びた”という感覚です。 うちのメンバーは、本当によく頑張ります。 毎月、誰かが結果を出して、それを見てまた誰かが「自分もやろう」と動く。 特別なことをしているわけではなくて、全員がそれぞれ本気で仕事に向き合っている。 その積み重ねでここまで来ています。 環境としても、できるだけシンプルにしています。 営業であれば、営業に集中できるように、余計な業務や無駄なミーティングは極力なくしています。ツールや仕組みにもしっかり投資しているので、“やるべきことに集中すれば結果が出る”状態は整えています。 あとはシンプルに、やるかやらないかだけです。 働き方も比較的自由です。細かく管理するというよりは、それぞれの裁量に任せています。 ただし一点だけ、「結果に向き合うこと」だけは大事にしています。 ここができていれば、 働き方について細かく言うことはありません。 一方で、組織として大事にしていることも明確です。 ・人を大切にできること ・チームで成果を出せること ・同じ方向を向けること このあたりは、すごく重視しています。 個人で稼ぐ力も大切ですが、最終的にはチームで勝てる方が、全員の成果も大きくなると考えています。 採用についても、正直にお伝えします。 求めているのはシンプルで、「自分で考えて動ける方」です。 ・もっと稼ぎたい ・現状を変えたい ・このままで終わりたくない そういう気持ちがあって、自責で動ける方であれば、しっかり結果を出せる環境だと思います。 今後についてですが、正直に言うと、無理に大きくしたいわけではありません。 ただ、今いるメンバーの将来を考えると、ポジションや役割を増やしていく必要があります。 ずっとプレイヤーだけではなく、店長やマネジメントなど、次のステージに進める選択肢を用意していきたいと考えています。そのために、店舗展開や組織拡大は進めていきます。 最後に一言だけ。 「環境は整っています」 あとは、どう活かすかだけです。 人生を変えたいと思っている方には、 しっかりチャンスがある場所だと思います。

求める人材: 【必須条件】 ■普通自動車免許（AT限定可） ■基本的なPC操作ができる方（入力レベルでOK） ■宅地建物取引士をお持ちの方 以下いずれかの経験も必須です ■不動産営業の経験がある方（賃貸・売買・管理、業種不問） ■法人・個人を問わず営業経験がある方 ■接客・提案・クロージングに自信がある方 ＜こんな人、うちで結果を出してます＞ ▶今の会社より稼ぎたいと思っている人 ▶おとり広告・強引な販売に加担させられてうんざりしている人 ▶働いた分がちゃんと返ってくる環境を探している人 ▶自分の営業スタイルで勝負したい人 ▶チームで勝ちにいける人 逆に、こういう方はご遠慮ください。 →自分だけ稼げればいい、という人 →結果を出さずに文句を言いたい人 →「名ばかり経験者」で、本気でやる気がない人 環境は用意してます。 あとはやるかどうか、それだけです。 「話だけ聞いてみたい」で大丈夫です。 カジュアル面談もやってます。 まずは気軽に応募してください。

東京都中央区銀座 Sky Yard Property株式会社 勤務地: 東京都中央区銀座8丁目11-1GINZA GS BLD.2-7階 【交通手段】 アクセス: 「銀座駅」より徒歩5分 「東銀座駅」より徒歩6分 「新橋駅」より徒歩7分 ◎銀座・新橋・東銀座の3駅が利用可能。江東区・浦安・市川方面からも通勤しやすい立地です。

年俸500万円～1500万円 給与: 月給40万円〜＋賞与 ※経験や能力などを考慮して給与額を決定します ※固定給30万＋宅建士手当2万＋重要事項説明手当 ★固定給があるから、安心してスタートできます。 月給40万円には、「重要事項説明対応手当（1件3000円）」も含まれており、 月20〜30件ほど対応する社員が多いため、 資格を活かして安定的に収入を伸ばせる環境です。 さらに別途、 ■年3回の奨励金あり（1回最大16万円） “賃貸＝稼げない”というイメージとは違う給与水準を実現しています。 ＜実際の年収例＞ ●経験者入社1年目：年収1,350万円 ●社員平均年収：715万円（2025年時点） ◆昇給 年1回 ＜手当一覧＞ ■通勤交通費（月1万8000円まで／要相談） ■役職手当

事業場外みなし労働時間制 勤務時間・曜日: 事業場外みなし労働時間制 9:30〜18:15（実働7時間15分） ◎ 19時前退社を徹底しています。 お客様対応で多少前後することはありますが、 ダラダラ残る文化は、うちにはありません。

休暇・休日: シフト制（月6日） ▶︎午前休み（14:45からの勤務） ▶︎午後休み（13:00までの勤務）あり ※半休の持ち越しで2連休取得なども柔軟に対応可 ※個人のお客様中心のため、土日は基本出勤です ＜その他休暇＞ ◇夏季休暇（4日） ◇年末年始休暇（約7日） ◇GW休暇（約4日） ◇年次有給休暇あり ◇慶弔休暇

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■社内イベント（BBQやお花見）、全社納会（月1回） └ 社内イベントは営業日としてカウントされます 社員がずっと活躍したいと思える環境を作るためです。 社員同士の絆を深めることでチーム力も向上するので、結果として仕事の成果に繋がります。

試用期間あり 試用期間：3か月 試用期間中の労働条件：異なる 試用期間中の労働条件の内容：試用期間中は契約社員（勤務状況により契約更新）

その他: ＜応募・お問い合わせ方法＞ ①「応募画面に進む」ボタンをクリック 氏名、メールアドレス、電話番号等を入力しご応募ください！ 内容確認後、追ってご連絡いたします。 ②電話でのお問い合わせ（応募受付電話番号：03-6281‐4770） 「求人広告を見ました」と言っていただくとスムーズにお繋ぎできます！ ※携帯でこの求人を見ていただいている方は「応募画面に進む」の隣にある電話のボタンをクリックしていただいても繋がります！ ※面接は1回を予定しています！面接当日、道に迷ってしまったり、遅れそうになってしまったら、お気軽にお電話くださいね！ざっくばらんにお話できると嬉しいです！お会いできるのを楽しみにしております。 雇用形態: 正社員 給与: 5,000,000円 - 15,000,000円 年俸 平均所定労働時間（1か月当たり）: 173時間

• 交通費支給
• 駅近5分以内