【業務委託】マンション設備アドバイザー

仕事内容: 現場で培ってきた「この設備はまだもつ／もう替えるべき」という判断 その一つひとつが、そのまま仕事になる募集です。 私たちさくら事務所は、マンション管理組合向けコンサルティングを事業としています。 施工会社の提案をそのまま受け取るのではなく、 「本当に今その工事が必要なのか」 「その仕様と金額は妥当なのか」を、第三者の立場で検証しています。 事業の成長に伴い、給排水・空調といった設備を判断できる技術者を募集することになりました。 ◆お任せする業務 * 配管劣化診断：現地調査、配管の材質・設置状況の確認、更新時期と概算費用の見立て * 給排水管更新工事の仕様・見積の妥当性チェック（更新／更生の比較検討を含む） * 施工会社選定における技術面の支援（質疑の整理、比較表の作成など） * 工事期間中の品質チェック（巡回・立会い） * 長期修繕計画のうち、設備項目の妥当性検証 * 理事会・修繕委員会への説明資料の作成、同席 工事の受注や施工そのものには一切関わりません。 図面と現場を見て、判断し、その根拠を伝える仕事です。 ◆「培ってきた知見を活かしたい」「腕は鈍らせたくない」という方へ フルタイムで働き続けることは望まないけれど、積み上げてきた技術は使いたい。 そう考えている方にとって、この仕事は経験がそのまま資産になります。 * 新しく覚え直す技術は、ほとんどありません。判断の基準はこれまでと同じです * 下請けの立場ではなく、意見を求められる発注者側の専門家の立場です * 日本では築40年を超えるマンションが増加しており、給排水管の更新需要は今後も継続的に発生していく見込みです そして正直に言えば、マンション管理の世界に「設備が分かる人」は多くありません。 だからこそ、これから数年をかけて 「マンション設備のことなら、この人」というポジションを 一緒につくっていただきたいと考えています。 会社の都合で提案を曲げることはありません。 目の前の管理組合様にとって最善だと考えたことを、そのまま提案できる環境です。

求める人材: ≪必須要件≫ ・マンションなどの建築設備の設計・改修経験 ・さくら事務所の理念、カルチャーに共感いただける方 ※業務委託・兼業OKですが、企業に社員としてご勤務中の方の兼業は対象外となります 人の役に立つことが好きな方、チームワークを大事にできる方をお待ちしております！ ≪歓迎要件≫ ・サブコンでのご経験 ・設計事務所、ゼネコン、施工会社（新築、改修いずれもOK）マンション管理会社のいずれかの設計監理もしくは現場勤務経験 ・一級もしくは二級建築士の資格 ・一級もしくは二級建築施工管理技士の資格 ◆さくら事務所の「カルチャーフィット採用」 さくら事務所が最も大切にしているのは、スキルよりも「価値観」です。 『人と不動産のより幸せな関係を追求し、豊かで美しい社会を次世代に手渡すこと』 この理念と『五方良し』の姿勢に共感してくれる方と、一緒に働きたいと考えています。 ＼＼ こんな方にピッタリの環境です ／／ ・チームやプロジェクトが成功することに喜びを感じる ・事実に基づいたリスク説明や、丁寧なプロセスを重視する ・感情的な議論を整理し、論点を可視化できる ・短期的な売上よりも、顧客（管理組合）との長い信頼関係構築に価値を感じる

年俸480万円～960万円 給与: 1現場や案件ごとにフィーを設定いたします。

勤務時間・曜日: 業務委託契約のため、決められた稼働時間はございません。 ご参考までに、稼働イメージをご紹介します。 * 平日を中心に、週２～５日（ご希望に応じてカスタマイズ可能）。 * 理事会への報告業務等で、土日の対応時間の確保が必要です。 * １現場への訪問は数時間のため、「１日１～２現場を巡回」または「１現場を訪問後、半日は資料作成」など柔軟に業務を調整することができます。 * 現場に直行直帰可能です。資料作成などはご自宅で行っても、渋谷にある当社オフィスにお越しいただいて行っていただいても、いずれでも結構です。 稼働日が多いほど、収入は増やしていただきやすくなります。

休暇・休日: 業務委託契約のため、休暇・休日はご自身で設定いただけます。 稼働日が多いほど、収入は増やしていただきやすくなります。

その他: 雇用形態: 業務委託 給与・報酬: 4,800,000円 - 9,600,000円 年俸

• 在宅OK