設計・施工技術職(事業用に特化した土地・建物の有効活用における建築技術職)

仕事内容: 事業用に特化した土地・建物の有効活用を提案する同社。 建築知識を活かし、土地活用の立案や建物の新築計画、既存建物の改修・メンテナンス・コンバージョン等の調査・企画・立案・設計・監理を担います。 ≪具体的には≫ ●不動産全般の簡易測量・作図、プラン作成（造成・新築・改修計画）及び工事費算出等 ●土地・建物の法適合調査、行政協議 ●管理物件（約600箇所）のメンテナンス作業、トラブル対応（雨漏れ・水漏れ・漏電等） ●不動産オーナー（法人・個人）・テナント様との工事等に関する打合せ、折衝 【案件の種類】駐車場、店舗（飲食・物販・自動車ディーラー）、事務所、倉庫など（非住宅） 【直行直帰】可　※頻度：月2～3回程度 ≪業務の特徴≫ ●不動産オーナー様とテナント様を結びつけるお手伝い（フェーズ：ご契約前）／メイン業務　 不動産を活用するにあたり、新築・改修・コンバージョン等の希望内容を実現すべく、 物件の調査や工事提案、資金・工程の企画、監理を行います。 ●管理物件の維持管理（フェーズ：ご契約後） 基本的には協力会社や工事会社への外注。※簡易な修繕程度であれば自らで行うこともあり ●社内・外に対する建築関連法規に関する専門部署 相応の勉強が必要ですが、知識も得られ、実務経験から資格取得にも役立ちます。 ●お客様との関係構築 不動産調査から工事計画、工事費決定～工事実施、メンテナンス業務遂行にあたり、様々なお客様（個人や大手企業が中心）との会話が必要。 行政機関や多様なお客様と関係を築いていくことで、直接的なやりがいを感じることができる部門です。 ≪就業環境≫ 全社的な取り組みとして、「極力、残業は行わないこと」を推奨。 申請制となっているため、上司の許可がなければ残業ができません。 残業は月平均10時間程度を実現しており、仕事とプライベートを両立しやすい環境です。 ［こちらは人材（職業）紹介案件です］

求める人材: 【必須条件】 ■開発申請・工事、建築物の申請・設計、建築施工管理等の実務経験 ■普通自動車運転免許

大阪府大阪市北区 阪神相互株式会社 勤務地: 大阪府大阪市北区 【交通手段】 アクセス: 最寄り駅：大阪メトロ「南森町駅」より徒歩5分

年俸400万円～700万円 給与: 【月給】28万円～45万円 （内訳） 基本給：23万円～40万円 その他固定手当：5万円 ※スキル・年齢・資格を考慮のうえ決定 ※記載金額は選考を通じて上下する可能性あり

固定時間制 勤務時間・曜日: 09:00-17:30（休憩60分） ＊残業：有（月平均10時間）

休暇・休日: 完全週休2日制（休日は土日祝日） 夏季休暇（3日）、年末年始休暇（5日） 有給休暇（入社半年経過後10日～最高20日、2年内繰り越し可能※最高40日）、慶弔休暇 ＊年間休日125日

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: 社保完備（厚生年金、健康保険、雇用保険、労災） ■通勤手当：実費支給（月100,000円まで※上限あり） ■家族手当：配偶者手当14,000円、子1～2人目3,000円 ■住宅手当：住宅：27,000円　賃貸住宅補助：5,000円 ■寮社宅：借り上げ社宅制度利用可（男女入居可） ■技能手当：0～10,000円 ■営業手当：20,000円 ■単身者手当：3,000円 ■年齢給：年齢×1,000円（40歳まで） ■勤続手当：勤続年数×1,500円（年毎・勤続20年まで） ＊受動喫煙防止のための取組み：禁煙／屋内禁煙

試用期間あり 試用期間：3か月 試用期間中の労働条件：同条件

その他: 「まずは30秒でのかんたん応募！」 応募ボタンより必要項目を入力してください。 【会社紹介】 株式会社ニッケン・キャリア・ステーション https://nikkencs.co.jp/ 建築施工管理、リフォーム、リノベーション、インテリアコーディネーター、内装デザイン、施設管理、営業、事務、CADオペレーター、意匠設計、構造設計、積算など多種多様な案件を取り揃えています。週休2日、土日祝休、GW休暇や、年間休日が多い休暇重視型、高年収の高待遇案件、時間外手当や、役職手当、ボーナスなど福利厚生充実案件などご希望をお聞かせください。まずはかんたん無料「30秒でできるかんたん応募」からスタートしてください。 求人番号40156 雇用形態: 正社員 給与・報酬: 4,000,000円 - 7,000,000円 年俸 平均所定労働時間（1か月当たり）: 140時間 職歴: * 開発申請や工事 or 建築物の申請や設計 or 建築施工管理等: 3年 (必須) 資格と免許: * 普通自動車免許（オートマチック限定） (必須)

• 交通費支給
• 駅近5分以内