不動産仕入営業(収益不動産の用地仕入・企画)〔愛知_名古屋〕/B149_19599

仕事内容: 【会社情報】 法人名：大和財託株式会社 設立年：平成25年7月1日 資本金：100,000,000円 売上高：155億円 従業員数： 事業内容： 収益不動産を活用した資産運用コンサルティング事業 資産運用コンサルティング アセットマネジメント 不動産小口化・証券化 収益不動産の設計・建築 収益不動産の企画・開発・販売 収益不動産のリフォーム・リノベーション 分譲マンション管理コンサルティング 分譲マンション修繕 保険代理店業務(生命保険・損害保険) 【募集背景】 事業拡大による増員です 【仕事概要(ミッションや仕事内容の要約など）】 収益不動産用の土地・土地付き建物の仕入から企画、契約、決済まで一貫して担当します。転勤はなく、成果に応じた高い報酬を目指せます。 【仕事内容】 収益不動産用の土地や土地付き建物の仕入営業を担当します。業者訪問や反響対応を通じて案件を獲得し、契約・決済まで物件担当として一貫して携わるポジションです。 【具体的な業務】 ・開発物件の企画 ・不動産売買契約、決済 ・仲介業者への営業活動 ・現地確認、役所調査 ・事業収支の作成 ・建築事業部、賃貸管理部、修繕チームとの連携 検討物件について、懸念事項がないか、開発に問題がないかなどを確認し、関係部署と連携しながら収益性の高い物件づくりを進めます。 同社では、狭小地や変形地など、他社では購入が難しい土地についても独自のノウハウを活かして仕入れを行っており、仕入営業として多くの案件に挑戦できる環境があります。 また、「本当にお客様のためになることしかしない」という顧客ファーストの考え方を全部署で共有しており、オーナー様の利益最大化に向けて各部門が連携しています。社内の風通しも良く、積極的な意見提案が歓迎される社風です。 年齢や社歴ではなく、役割等級制により能力・役割を明確にした上で成果を評価する仕組みがあり、営業職にはインセンティブ制度もあります。基本年収を安定させながら、成果に応じてさらに報酬を得られる制度となっています。 本人の希望に応じてジョブローテーションの機会もあり、将来的に賃貸管理やコンサルティングなどへキャリアを広げることも可能です。 【モデル年収】 32歳・入社7年目：1,600万円 29歳・入社3年目：1,500万円 26歳・入社3年目：800万円

求める人材: 【学歴】 不問 【応募に必須な条件】 ・不動産業界での用地仕入経験（年数不問） 【歓迎される資格・経験】 ・宅地建物取引士 【フィットする人物像】 ・不動産仕入の経験を活かして、物件の仕入から事業化まで幅広く携わりたい方 ・収益性や事業性を考えながら物件を企画することに関心がある方 ・社内の関係部署と連携しながら業務を進められる方 ・成果を正当に評価され、報酬に反映される環境で働きたい方 ・年齢や社歴に関係なく、新しいことに挑戦したい方 ・自身の専門領域を広げ、将来的なキャリアの選択肢を増やしたい方 ・顧客利益を重視した不動産ビジネスに携わりたい方

年俸648万円～1209万円 給与: 【給与】 予定年収：648万円〜1,209.8万円 月給：405,000円〜485,900円 ・基本給：301,185円〜361,385円 ・固定残業代45時間分：103,815円〜124,515円 ※固定残業時間を超過した場合は別途支給 ・賞与：年2回 ・インセンティブ：年2回 ・昇給：年2回の機会あり（優秀な成果を上げた場合） ※想定年収は標準的な評価を前提とした目安であり、ご経験・成果・査定結果により記載金額以上となる可能性があります。 賃金は目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。

固定時間制 勤務時間・曜日: 【勤務時間】 就業時間：9:00〜18:00 休憩：60分 固定残業時間：45時間　（平均残業時間：30〜40時間　バックオフィス系20時間） ※固定残業時間を超過した場合は別途支給。

休暇・休日: 【年間休日】 年間休日120日 ・完全週休2日制（土日祝／社内カレンダーに基づく） ・夏季休暇、年末年始休暇、有給休暇、慶弔休暇、産前産後休暇、育児休暇、介護休暇、特別休暇 有給休暇：10日〜（入社6ヶ月経過後に付与）

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: 【待遇・福利厚生】 ・各種社会保険完備 ・選択制企業型確定拠出年金制度 ・通勤手当（規定あり） ・家賃手当（月20,000円、規定あり） ・福利厚生借上賃貸制度（シャトク） ・社員研修旅行 ・定例食事会、新入社員歓迎食事会（会社負担） ・社内カフェテリア ・ベネフィットステーション ・自己啓発支援（eラーニング無料受講） ・契約保養施設利用割引 ・資格取得奨励金 ・生活習慣病検診、婦人科検診補助 ・胃カメラオプション費用会社負担 ・家庭常備薬購入補助 ・インフルエンザ予防接種費用補助（被扶養者含む） 【定年制】 60歳 【定年補足情報】 再雇用制度があります。 【受動喫煙対策】 その他

試用期間なし

その他: 【選考プロセス】 書類選考 → 一次面接（WEB可） → 適性検査（WEB） → 最終選考（面接・職場体験） → 内定 ※最終選考では実際のオフィスで業務を体験いただきます。社員と話す機会もあり、社風や職場の雰囲気を確認できます。 【manage】 【manage2】 B149_19599 雇用形態: 正社員 給与: 6,480,000円 - 12,090,000円 年俸 平均所定労働時間（1か月当たり）: 160時間

• 交通費支給