収益不動産の企画営業

仕事内容: 不二興産は、収益不動産の買取・再生・再販を手掛ける不動産再生の専門企業です。 私たちが扱うのは、空室増加や築年数の経過などにより、本来の価値を十分に発揮できていない収益不動産。 物件を仕入れ、リノベーションや運営改善によって価値を高め、新たな投資家へ届けています。 今回募集するのは、当社の事業の中核を担う企画営業職。 不動産を「売る」だけではなく、 「どんな物件を買うか」 「どう価値を高めるか」 「誰に販売するか」 まで一貫して携わり、不動産に新たな価値を生み出す仕事です。 【具体的には】 ◇情報収集・関係構築…不動産仲介会社を訪問し、収益不動産の売却情報を収集します。 ◇物件調査・仕入れ…立地や収益性、市場動向などを分析し、購入を検討します。 ◇再生企画…リノベーションやバリューアップ施策を企画し、物件価値の向上を図ります。 ◇販売提案…再生した物件を投資家や不動産会社へ提案します。 【未経験でも活躍できる理由】 当社は、営業個人の経験や勘だけに頼る組織ではありません。 長年の不動産再生事業で培ったノウハウをもとに、営業活動や再生プランの成功パターンを仕組み化しています。 また、リノベーション企画も一定程度パッケージ化されているため、未経験者でも物件情報の収集や仲介会社との関係構築に集中しやすい環境です。 ＊実際に活躍している社員の多くも、地道な行動を積み重ねながら成果を伸ばしています。 ＼ここが他社と違う！魅力ポイント／ ①働きやすさ：土日祝休み×年休126日と、不動産業界でありながら平日休みでない働き方の実現が可能 ②一気通貫の働きがい：中古物件の仕入れ⇒再生・リノベ⇒再販までワンストップで担当！平均2～3億の大きな収益物件を扱っており、不動産を買う・売るで終わらない、大きな達成感◎ ③最先端の営業戦略：DX認定（経産省）企業で、ChatGPTや顧客管理システム、AI分析の営業力向上まで、AI・IT化を推進！戦略的に動くスマートさが特徴◎

求める人材: ＜業種未経験歓迎！＞ ・営業、販売、接客など顧客折衝経験をお持ちの方 ・普通自動車運転免許（AT限定可） ・基本的なPCスキル ～求める人物像～ -まずは行動してみることができる方 -人との信頼関係づくりが得意な方 -地道な取り組みを継続できる方 -素直に学び、成長を楽しめる方 -成果に応じて収入を高めたい方

月給30万円～40万円 給与: 固定残業代あり：月給 ￥300,000 〜 ￥400,000は1か月当たりの固定残業代￥75,000〜￥100,000（42時間相当分）を含む。42時間を超える残業代は追加で支給する。 想定年収：420万円～560万円 ※固定残業手当は月、42時間0分、75,000円～100,000円を支給 超過した時間外労働の残業時間代は追加支給 ■昇給：年２回 ■賞与：年2回 ■インセンティブ制度…年間粗利目標額（年収×10倍）を超えた分に対して8%。未達分は１％支給 例：年収500万円の場合　年間粗利目標額：5,000万円　粗利実績1億5,000万円＝インセンティブ850万円支給

固定時間制 勤務時間・曜日: 【勤務時間】 就業時間：9:30～18:30(所定労働時間：8時間0分) 休憩：60分 残業：月15時間～25時間程度

休暇・休日: 【年間休日日数】 126 【休日・休暇】 完全週休2日制(土日祝) 年間有給休暇：10日～10日（下限日数は、入社半年経過後の日数となります） ■土日祝休み ※会社カレンダーあり ■GW休暇、夏季休暇、年末年始休暇、慶弔休暇、産前・産後休暇、育児休暇 ■有給休暇 10日◎入社6ヶ月後に付与（5日は計画有休）

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: 【福利厚生】 通勤手当：有 全額支給※同社規定に基づく 健康保険：有 厚生年金：有 雇用保険：有 労災保険：有 社会保険完備 寮社宅：有 借り上げ社宅制度 退職金制度：無 確定拠出型年金あり 定年：60歳 教育制度/資格補助：■Biz CAMPUSプログラム、Biz SCORE受検機会、マインドフルネス ■不動産基礎研修、財務セミナー、ロールプレイング ■資格手当（宅地建物取引士／相続診断士／FP技能士）など複数あり

試用期間あり 試用期間：3か月 試用期間中の労働条件：同条件

その他: ＜選考フロー＞ 1. ご応募（無料） 「応募する」ボタンから、まずはお気軽にご応募ください。 追って弊社担当者よりご連絡いたします。 2. 弊社との面談（電話 or Web） ご経験やご希望の条件（勤務地、時間など）を詳しくお伺いします。 求人の詳細や職場の雰囲気などもお伝えしますので、不安な点は何でもご相談ください。 3. 企業へ推薦・書類選考 ご意向を確認後、弊社から企業さまへ推薦します。 （ご希望があれば、履歴書の添削などもサポートします） 4. 企業による面接（1回） 面接日程の調整は、すべて弊社が代行します。 事前に面接対策のサポートも可能です。 ※Web面接（オンライン面接）も相談OK！ 5. 内定・入社 応募から内定までは、最短1週間〜3週間程度です。 給与や入社日などの条件交渉も、弊社が最後までサポートします。 案件番号：SPJC この求人は、株式会社不二興産様の依頼を受けて株式会社ディーワークが職業紹介を行うものです。 雇用形態: 正社員 給与: 300,000円 - 400,000円 月給 平均所定労働時間（1か月当たり）: 159時間

• 交通費支給