不動産企画・不動産開発/20887

仕事内容: 当社が企画する賃貸マンションの企画開発を担当していただきます。 ■用地情報の収集・リサーチ 不動産業者や地主などから情報収集を行います。 ■建築プランの企画立案 情報として仕入れた用地にどの間取りでどのくらいの戸数が入るかなどを企画・検証していきます。　 用地情報を当社システムに入力するとをその用地の点数が自動で算出され、それを元に仕入れの判断を進めます。 企画が成立するようであれば、設計プラン作成を開発事業部に依頼。 自社内で完結するため、最短翌日には結果が分かるようなスピード感で対応できるのが強みです。 ■交渉・契約 売主(オーナー)との交渉や売買契約まで携わっていただきます。 【1日の流れ】 9:00 　始業：オフィスにてメールで届いた土地情報から試算などを行います。 10:00　他部署への依頼：マンションの企画を組み立てて開発事業部へプラン作成を依頼。 10:30　外出：不動産仲介業者を訪問して、情報収集や会社の企画説明、提案など。案件があれば土地の商談も実施。 16:00　帰社：完成したプランや情報を元に事業計画書、収支計画書の作成。上長との協議、プレゼンなどを行います。 18:00　退社：業務が終わり次第、できるかぎり早く退勤をします。 【当ポジションの魅力】 ■成果に応じて高額のインセンティブ支給がされるのに加え固定給もUPするため着実に年収がUPします。 ■相場感や法的知識など、幅広い専門知識が身に付きます。 ■「自分が仕事をしたからこのマンションが建った」と誇りとやりがいを感じる事ができます。 ■土日祝休みで子育て中の社員も活躍中です。 ■実績に応じて昇給昇格ができ、結果を最大限評価できる体制となっています。 業務内容の変更の範囲：会社の定める業務

求める人材: ■マンション用地仕入れもしくは売買仲介営業経験がある方

年俸540万円～780万円 給与: 固定残業代あり：年俸 ￥5,400,000 〜 ￥7,800,000は1か月当たりの固定残業代￥66,500〜￥96,000（30時間相当分）を含む。30時間を超える残業代は追加で支給する。 【年収例・給与条件・給与情報に関する補足情報】 年収1335万円／30代 年収1003万円／30代 年収965万円／30代 【給与補足】 ■経験・能力等考慮 ■月給には固定残業代（30時間分：66,500円～96,000円）を含みます。30時間を超過した場合は別途支給します。 ■上限額には役職手当、資格手当を含みます。 ■上記年収にはインセンティブは含まれておりません。 ■インセンティブ 2024年実績：平均96万円 1件あたり400万円越えの支給実績あり 男女問わず複数名が1000万円超えの年収を実現！ 【試用期間】 あり（3ヶ月）

固定時間制 勤務時間・曜日: 【勤務時間】:9:00～18:00 夜間勤務：なし 勤務地の変更の範囲：会社が指定した場所 正社員

休暇・休日: 【休日休暇に関する】 土日祝休み 休日数：

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: 【待遇・福利厚生】 交通費支給,健康診断,役職手当,持株会制度,社会保険完備,資格取得制度,資格手当,退職金制度

試用期間あり 試用期間：3か月 試用期間中の労働条件：同条件

その他: 【選考フロー】 あり 面接回数2回 435578 雇用形態: 正社員 給与: 5,400,000円 - 7,800,000円 年俸 平均所定労働時間（1か月当たり）: 160時間

• 交通費支給