《ワークライフバランス × 残業ほぼゼロ × 年収3000万可》不動産ディベロッパー

仕事内容: 《仕入9割×既存ルート営業×裁量型ディベロッパー》 ⁡ ▼仕事の魅力 ✅ 仕入業務9割（得意領域に専念できるディベロッパー営業） ✅ 既存ネットワーク×ルート営業（新規飛び込み一切なし） ✅ 一気通貫（土地仕入～企画～販売までを指揮できる裁量型） ✅ 決済時5％インセン（1棟ごとに高リターンを実感できる） ✅ 残業ほぼゼロ（定時退社が基本。働き方改革を徹底） ✅ 幅広い不動産（戸建て／マンション／ビル／アパート／商業施設） ✅ 40〜60代が活躍中（ベテランも歓迎。年齢よりも経験・実力重視） ⁡ ▼具体的な業務内容 ①仕入業務（主軸） * 物件情報の収集・選定（仲介業者／金融機関／建設会社ネットワークから） * 現地調査・価格査定・収益性分析（利回り・IRR等） * 条件交渉・契約・決済対応（PMとして全体を統括） ⁡ ②企画・開発業務 * リノベーション・新築アパートなどの企画立案 * 設計・施工会社との調整（着工後は専任スタッフにバトンタッチ） * 地域やターゲットに応じた商品コンセプト企画 ┗例：サウナ付き戸建て／猫用キャットウォーク付きマンション など ⁡ ③販売管理業務 * 販売戦略立案／販売進捗のモニタリング * 販売業務自体は仲介会社が実施（自社は進行管理に専念） * 契約完了後の決済対応および収支管理 ⁡ ▼担当エリア * 東京・神奈川・埼玉中心 * 得意なエリアがあれば裁量で担当可能（エリア限定もOK） ⁡ ▼取り扱い物件 * 戸建て・アパート・マンション・オフィス・店舗ビル など * 1棟丸ごとの案件を手掛ける機会も多数 ⁡ ▼一日の流れ（例） 9:30　出社／メール確認・案件進捗確認 10:00　金融機関・仲介業者と情報交換 13:00　現地調査・査定・交渉 16:00　設計・建築業者と打合せ 18:30　退社（定時帰宅が基本） ※一目散に皆さん帰宅されます(笑) ⁡ ▼職場環境 * 40〜60代が中心。業界経験者・異業種営業出身も多数在籍 * 裁量が大きく、案件ごとに自分の判断で進められる * 人間関係が良く、チームでフォローし合う文化 * 「しっかり稼ぎたい」「地元で腰を据えて働きたい」両方に応えられる環境 ⁡ ▼こんな方におすすめ * 分業制の限界を感じ、「一気通貫」で仕事をしたい方 * 新規開拓よりも【既存ネットワークの深耕】を得意とする方 * 数字よりも“モノづくりの面白さ”を感じたい方 * 安定した環境で、高収入と自由を両立したい方

求める人材: 《“分業から一気通貫へ”キャリアを広げたい仕入経験者へ》 ⁡ ▼必須条件 * 不動産の仕入れ・物件取得経験（用地・一棟アパート・収益不動産など） * 価格査定・利回り算出・IRR分析などの基本理解 * 取引ネットワークをお持ちの方（仲介・金融機関・建築会社など） * 契約・調整・交渉の現場対応ができる方 * 自走力・判断力・責任感を持って案件を進行できる方 ⁡ ▼歓迎条件 * 不動産を幅広く手がけたい方（戸建・マンション・ビル・アパートなど） * 用地仕入れに限らず、企画・リノベーションにも関わりたい方 * 分業体制ではなく、裁量を持って一気通貫で動きたい方 * 交渉力・リサーチ力・分析力に自信のある方 * 不動産関連法規や契約知識をお持ちの方 * 地元（首都圏）で腰を据えて活躍したい方／U・Iターン歓迎 ⁡ ▼この仕事に向いている人 ✅ 仲介→仕入→企画と、キャリアを広げたい方 ✅ “情報力×スピード×決断”で勝負したいプロ志向の方 ✅ チームで連携しながらも自分の裁量で進めたい方 ✅ 短期的な成果よりも、案件の完成に喜びを感じる方

東京都港区六本木6-10-1六本木ヒルズ森タワー16階 株式会社シティハウス 勤務地: 《六本木ヒルズ勤務。落ち着いた環境でプロの仕事に集中》 ⁡ ▼勤務地 ✅東京都港区六本木6-10-1 森タワー16階（六本木ヒルズ） ⁡ ▼その他 * 転勤なし（首都圏エリアでの営業活動中心） * 外出・直行直帰も柔軟に対応可能 * 会社HP：https://cityhouse.co.jp/ * 受動喫煙防止措置あり（屋内原則禁煙／喫煙専用室設置） 【交通手段】 アクセス: 《六本木駅直結。雨の日も快適な通勤環境》 * 東京メトロ日比谷線「六本木駅」徒歩0分（直結） * 都営大江戸線「六本木駅」徒歩0分（直結） * 東京メトロ千代田線「乃木坂駅」徒歩10分 * アクセス抜群のオフィス立地（六本木ヒルズ森タワー16階）

月給30万円～90万円 給与: 《公平な評価と明確な報酬。努力が正当に還元される環境》 ⁡ ▼昇給・賞与 * 昇給：実績・貢献度に応じて随時 * 賞与：年2回（個人実績・会社業績による） ⁡ ▼各種手当 * 交通費全額支給 * 資格手当（宅建士・建築士など） * 残業代全額支給（※実際はほぼ残業なし） * 役職手当／業務手当あり ⁡ ▼試用期間・雇用形態 * 雇用形態：正社員 * 試用期間：3か月（条件変更なし） * 年俸制の相談も可能（経験・実績に応じて柔軟に対応） ⁡ ▼想定年収モデル ✅ 入社1年目／案件1〜2棟決済：年収800〜1,000万円（基本給＋インセン＋賞与） ✅ 入社2〜3年目／担当棟数が安定：年収1,500〜2,000万円（決済件数×利益5％支給） ✅ ハイパフォーマー層（年間10棟前後）：年収3,000万円クラスも実在

固定時間制 勤務時間・曜日: 《残業ほぼゼロ×完全定時退社のプロ環境》 ⁡ ▼詳細 * 9:30〜18:30（休憩1時間／実働8時間） * 残業ほぼゼロ（平均0〜5h／月） * 完全週休2日制（水曜定休＋他1日） ⁡ ▼その他 * 年間休日110日 * 法定有給休暇 * GW休暇 * 夏季休暇 * 年末年始休暇 * 慶弔休暇 * 産前産後休暇 * 育児休暇 * 介護休暇

休暇・休日: 《完全週休2日×定時退社。安定した働き方を実現》 ⁡ ▼休日 * 完全週休2日制（水曜定休＋他1日） * 年間休日 110日 ⁡ ▼休暇制度 * 法定有給休暇 * 夏季休暇 * GW休暇 * 年末年始休暇 * 慶弔休暇 * 産前産後休暇 * 育児休暇 * 介護休業（ご相談可）

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: 《安定した基盤と成長支援、どちらも手に入る環境》 ⁡ ▼各種制度 * 各種社会保険完備（雇用保険・労災保険・健康保険・厚生年金） * 健康診断（年1回） * 交通費全額支給 * 残業代全額支給（実際はほぼ残業なし） * 資格手当（宅建士・建築士など） * 役職手当／業務手当あり ⁡ ▼スキルアップ支援 * 公的資格取得支援制度あり（受験費・講座費一部補助） * 自己啓発支援制度あり（外部セミナー・研修受講費補助）

試用期間あり 試用期間：3か月 試用期間中の労働条件：同条件

その他: 《まずはカジュアル面談から。お気軽にご応募ください》 ⁡ ▼応募後の流れ * 応募 → 面接1回 → 採用 * 最初の面接時に履歴書をご持参ください * 職場見学歓迎 * リモート面接OK（ご希望に応じて対応） * 入社日はご相談可能（最長3カ月先まで調整可） ⁡ ▼カジュアル面談のご案内 * 履歴書不要／オンラインOK * 仕事内容やキャリアパスをフランクにお話しする場です * 当社や仕事の雰囲気を知りたい方も大歓迎 ⁡ ▼応募・お問い合わせ * 応募〜採用まで最短1週間〜10日程度 * 『電話応募』または『応募画面へ進む』ボタンからご応募ください ⁡ ▼お問い合わせ先 * 042-776-8666（採用担当） * 受付時間：10:00〜17:00 * 会社HP：https://cityhouse.co.jp/ 雇用形態: 正社員 給与・報酬: 300,000円 - 900,000円 月給 平均所定労働時間（1か月当たり）: 170時間

• 残業なし
• 駅近5分以内