【業務委託】マンション大規模修繕コンサルティング営業

仕事内容: ◆お任せしたい業務内容 * 大規模修繕等に関する管理組合様からの問合せ対応 * 大規模修繕コンサルティングのプレゼン * 【ご経験に応じて】大規模修繕工事に向けた劣化診断・施工会社選定・合意形成サポートなど * 【ご経験に応じて】長期修繕計画の見直し、資金シミュレーションの提案 業務委託契約のため、決められた稼働時間や出社義務等はございません。 フルリモート、直行直帰前提の働き方ですが、弊社事務所に来所しての作業も可能です。 ご自身でスケジュールをご調整いただけますので、効率よくご稼働いただけます。 ◆私たち、さくら事務所について 私たち、さくら事務所は、ホームインスペクションのパイオニア企業です。第三者としての立場で住宅を調査し、ご依頼者様の住まいに関する不安や心配の解消のお手伝いをしています。 本求人では、右肩上がりで成長中のマンション管理組合コンサルティング事業でご活躍いただける方を募集しています。 さくら事務所のマンション管理組合コンサルティングでは、 NO！談合　NO！バックマージンを謳っており、100%管理組合様の味方になれる環境があります。 あなたの知識や経験を活かし、安定した報酬と確かなやりがいを両立できる仕事が、ここにはあります。 ◆こんなことを考えている方に来てほしい * 大規模修繕工事が、会社都合で本当に管理組合様のための提案ができていない。 * 管理組合様のことを考えて、短期の売上ではなく、長期の視点で本当に必要なことが提案できない。 * いずれ資金が不足するかもしれないマンションに、本当に必要な工事を提案できず、場当たり的な処置で終わらせてしまっている。 など、心から「管理組合様のお役に立ちたい！」と思っている方は、ぴったりの仕事です。 「自分でもできるかな？」「興味はあるけど…」「実際どんな環境で働くの？」 カジュアル面談も大歓迎ですので、お気軽にご応募ください！ ◆さくら事務所は、本気で理念を守り続けている会社です 理念『人と不動産のより幸せな関係を追求し、豊かで美しい社会を次世代に手渡すこと』 掟『五方良し』 ・自分：働く自分自身も、仕事を通じて成長や豊かさ、誇りを感じられること ・依頼者：ご依頼者さまの不安に寄り添い、私たちにしかできない価値を届けること ・業界：業界に良い影響を与え、より良い未来づくりに貢献すること ・会社：メンバー全員の成長とともに、会社全体の成長と持続可能性を高めること ・社会：豊かで美しい社会を次世代に手渡すために、企業活動を行うこと どれか一つではなく、「すべて」を大切にする姿勢。 その想いを共有できる仲間と、ともに社会に役立つ仕事をしていきたいと考えています。 本求人で求めているのは、 「売る」のではなく「未来のために、本当に必要な提案を行う」ことです。 今、私たちが必要としているのは、派手なプレゼンで即決を迫る営業マンではありません。 私たちの理念や姿勢に共感し、多様な価値観を持つ管理組合員様のお話を伺い、様々な意見を集約し、マンションの未来のために「本質的で、納得できる解」を導き出す管理組合様の真の意味でのパートナーです。 「自分には難しいかもしれない。でも、理念や姿勢には共感できる。」 そんな風に感じていただけ場合は、カジュアル面談も実施しておりますので、お気軽にお申し込みください。詳細な業務内容や働き方、入社後の不安など、気になることをざっくばらんにお話しましょう！ ◆さくら事務所での働き方 弊社では、「顧客本位」で動ける環境が整っています。会社都合で提案できないなんてことは一切ありません。常にお客様にとって最善の提案をすることができます。 事務所には、印刷や組合様との書類の送受信のために来所するくらいです。もちろん、強制的に事務所に呼び出しをすることもありません。 一見すると楽に見えるかもしれませんが、メンバー全員が自律的にプロ意識を持って仕事が回っています。 ◆この仕事に欠かせない「翻訳者」としての役割 マンション管理提案営業で最も重要なのは「翻訳力」と「合意形成力」です。 マンション管理会社や建築・設備のプロと、管理組合様の間には、大きな知識と感情のギャップがあります。 * 未知のことで不安になっている組合様に寄り添いつつ、本質的な解決策を一緒に模索する * 施工側の正論を、組合様が理解しやすい言葉に置き換え、議論を進めやすくする * 対立する意見の「落とし所」を組合様の視点で粘り強く探る 建物や建築の知見もさることながら、「複数の意見を最もよい落としどころに導く力」こそが、このポジションで輝く最大のスキルです。 ◆よくある質問 Q. マンション管理士や管理業務主任者の資格がありません。 A. 資格保有であれば歓迎ですが、必須ではありません。 資格については入社後に習得・サポート可能です。 それよりも、 「マンション管理会社でのフロント経験がある」「工事の流れやリスクを住民に分かりやすく説明（翻訳）できる」 といったスキルの方が、今の私たちには得難いスキルです。 Q. 住民同士の揉め事や、クレーム対応ばかりになりませんか？ A. 「感情の対立」を「課題の整理」に変えるのが仕事です。 確かに意見が割れる場面はありますが、「A案とB案のメリット・デメリット」として整理し、冷静な議論に変えていく力さえあれば過度に恐れる必要はないと考えています。 むしろその「論点整理」や「調整力」がマンション管理コンサル営業の醍醐味であり、AIや他の不動産領域ではできない経験です。 もちろん、難しい案件は適宜先輩や専門家のチームでサポートします。 Q. 理事会や総会があるため、土日は休めないのでしょうか？ A. 土日は管理組合様のご予定に合わせ、稼働していただくことが多いです。 業務委託契約の多くの方が、土日は業務を行い、平日は稼働が必要なタイミングで業務をされていますが、いつ業務をしなければならないといった時間の縛りはありません。 あくまで、管理組合様のご予定や、ご自身のご予定との兼ね合いの中で、業務の時間をご自身で決めていただくことができます。 Q. 夜遅くの会合や、呼び出しはありますか？ A. 原則として、深夜の緊急呼び出し等はありません。 Q.報酬体系はどうなりますか？ A. 「年間固定報酬」と「インセンティブ」の2階建てになっています。 より詳細な情報は、カジュアル面談や選考を進める段階でお気軽にご確認ください。 Q.この仕事の将来性は？ A.これからが本番の成長市場です。これら膨大な数のマンションが「建て替え」か「長寿命化」かの岐路に立たされます。 「作って終わり」の時代から「あるものをどう守るか」の時代へ。私たちの仕事は、これからの日本で最も需要が増え続ける分野の一つです。 ◆会社の雰囲気・仕事の様子はこちら ・YouTube｜マンション買うなら聞いてくれ【さくら事務所公式チャンネル】（登録者7,630名　※2026年6月8日現在） →マンション管理組合向けコンサルティングを行う当社のプロがノウハウを公開。 →出演している山本 直彌（やまもと なおや）は、主にあなたと一緒に仕事を行う最も身近な仲間です。どんな人物か、ぜひ動画でご確認ください。 ▶https://www.youtube.com/@s-mankan ・X（旧Twitter）｜不動産の達人 さくら事務所 →最新情報・メディア露出などを随時発信中。 ▶https://x.com/sakura_press ・YouTube｜さくら事務所グループ →メンバーたちの普段の様子や、働き方の紹介をしています ▶https://www.youtube.com/@sakura-group

求める人材: ＜必須条件＞ ・さくら事務所の理念、カルチャーに共感いただける方 ・「管理組合様のために本質的な提案がしたい」という強い想いをお持ちの方 ・基本的なPCスキル（Word, Excel, PowerPoint） ・土日の稼働を確保できる方 ＜歓迎条件＞ ・マンション管理会社のフロント ・マンション管理会社の技術スタッフ ・大規模修繕工事の営業・設計・監理（管理）のご経験 ・マンションのリノベーション経験（設計、施工どちらでも。専有部、共用部問わず） ・建築士 ・管理業務主任者 ・マンション管理士 ◆さくら事務所の「カルチャーフィット採用」 さくら事務所が最も大切にしているのは、スキルよりも「価値観」です。 『人と不動産のより幸せな関係を追求し、豊かで美しい社会を次世代に手渡すこと』 この理念と『五方良し』の姿勢に共感してくれる方と、一緒に働きたいと考えています。 ＼＼ こんな方にピッタリの環境です ／／ ・チームやプロジェクトが成功することに喜びを感じる ・事実に基づいたリスク説明や、丁寧なプロセスを重視する ・感情的な議論を整理し、論点を可視化できる ・短期的な売上よりも、顧客（管理組合）との長い信頼関係構築に価値を感じる ◆マネジメント担当（山本）より この仕事には、非常に多岐にわたるスキルが求められます。 不動産や建築の知識はもちろん、コンサルタントとしての視座、そして何より「そのままでは通らない判断を、管理組合向けに『翻訳』するコミュニケーション力」が不可欠です。 これまで私は、経験とスピード感を持って事業を推し進めてきました。 しかし、これからの拡大フェーズには、私の勢いだけでは突破できない壁があります。 複雑な利害関係を解きほぐす、粘り強さ 難しい判断を、論理と代案で軌道修正する冷静さ 関わる人すべてを納得させ、プロジェクトを成立させる調整力 あなたが持つこれらの力を貸していただき、マンション管理コンサル事業を「社会インフラ」に育てていきましょう！ 未経験の方でも大丈夫、私が、あなたのスキルアップを全力でサポートします。

東京都渋谷区桜丘町29-24桜ヶ丘リージェンシー101 株式会社さくら事務所 勤務地: 東京本社 ※業務実施現場への往訪あり 首都圏（東京都・神奈川県・千葉県・埼玉県） ※リモートワーク、直行直帰可

年俸340万円～872万円 給与: 年俸 ¥3,400,000～¥8,720,000（固定給＋インセンティブ含む） ・経験・保有資格等によって月額の固定報酬（グレード）を決定。また、各グレードの中にパターンA〜Cの3パターンをご用意しています。 ・グレード10,15,20,25,30の5段階制 ・各グレード内でパターンA～Cがあり、月額固定報酬を多くするか、インセンティブを多くするかを任意で選択可能です。 報酬例： ①グレード30、パターンCの場合（最高グレードかつ、インセンティブが最も高いパターン） ・月額固定報酬310,000円（年間3,720,000円） ・月額固定＋インセンティブの年間合計フィー 年間受注5,000万円で、年間フィー8,720,000円 年間受注2,000万円で、年間フィー5,720,000円 ②グレード20、パターンAの場合（中位グレードかつ、固定報酬が多めのパターン） ・月額固定報酬280,000円（年間3,360,000円） ・月額固定＋インセンティブの年間合計フィー 年間受注5,000万円で、年間フィー5,860,000円 年間受注2,000万円で、年間フィー4,360,000円

勤務時間・曜日: 業務委託契約のため、決められた稼働時間はございません。

休暇・休日: 業務委託契約のため、休暇・休日はご自身で設定いただけます。

その他: 雇用形態: 業務委託 給与・報酬: 3,400,000円 - 8,720,000円 年俸

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