不動産の"契約書"をつくる仕事

仕事内容 雇用形態：正社員 職種：営業事務 ≪ 仕事はシンプル ≫ 書面の正確さで、会社を守る。 取引と保有から売却までに生じるあらゆる書面を、 会社に不利益が生じないよう、精度高く迅速に作成・校閲します。 ・基礎調簑：登記・権利・現地・相場を調べ、後工程の論点を洗い出す ・売買書類の作成（中核）：重説・売買契約書・特約、越境覚書・変更覚書・賃借人通知・立退書面 ・校閲：相手方書類も含め、契約・数字・法令の細部を突き合わせて是正 ・契約不適合責任・予備費：報告書の作成・予備費の算定 ・融資手続の補助：物件購入の融資・金融機関対応を補助 ≪ あわせて全員が担う ≫案件推進（仕入れ・売却） 軸となる不動産売買法務に加えて、事業推進課では全員が案件推進を担います。 持ち込まれる物件情報の目利き、難あり案件の価値を組み立てた売却、業者の手配などです。 まずは不動産売買法務を軸に確かな戦力になり、 慣れれば案件を引継ぎから利益確定まで通しで動かす中核（全工程を担う方は年収800万〜1,500万円）を目指せます。 ※案件推進は、飛び込み・テレアポ・個人ノルマの対面販売ではありません（相手は業者・仲介・買主側の専門家）。 ≪ ここが魅力 ≫ ・書面の正確さで、会社を守る：あなたの一行が、会社を損失から守ります。 ・社長直下で動ける：意思決定のいちばん近くで、事業推進課の幹部候補として。 ・しっかり高年収：年収700万〜1,200万円、課長モデルで年収約1,000万円。成果連動の報奨金も別途。 ・経験に応じて活躍：即戦力はもちろん、これから学びたい方も、法務を一から。 ・AI（Claude）活用で効率化：定型作業を減らし、書面の作成・校閲に集中できます。 法務は、関係法令・条例・要綱を正しく読み、リスクを条文に落とし込む力が要る仕事です。 習得には時間がかかりますが、その分、調査と契約書面を正確に扱ってきた方には力を発揮でき、これから学びたい方も伸ばせます。

求めている人材 ＼こんな方、大歓迎／ 「一件の見落としが、大きな損失に直結する」 だからこそ、書面の正確さで会社を守るのが法務の仕事です。 重要事項説明書・売買契約書から覚書・各種通知まで、あらゆる書面を精度高く迅速に。 経験者はもちろん、これから学びたい方も歓迎します。 ・契約・法令・数字の細部を詰め切ることに手応えを感じる方 ・重説・売買契約書の作成・校閲の経験がある方（即戦力歓迎） ・未経験でも、緻密さを活かして法務の専門職になりたい方 ・宅地建物取引士をお持ちの方（必須） ＼応募資格（必須）／ ・宅地建物取引士 ・契約・数字・法令の細部まで正確に詰められる方（見落としが損失に直結するため） ・リスクを先読みし条文・書面で対処できる方（即戦力）／緻密さを活かして学ぶ意欲のある方 ＼歓迎（あれば尚可）／ ・重説・売買契約書の作成・校閲の実務経験 ・弁護士・司法書士・行政書士事務所、または不動産会社の法務部門での経験 ・登記・権利・越境・覚書など、権利関係の書面整備の経験 ・将来の独立・起業を見据えている方 ※学歴・年齢は不問です。

年俸700万円～1200万円 給与詳細 基本給：年俸 700万円 〜 1200万円 固定残業代：あり 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：あり 全員に一律で支払われるその他手当金額：あり 想定年収：700万〜1,200万円（月給＋賞与、別途 報奨金あり）／全工程を担う中核人材は 800万〜1,500万円 〈課長クラス・年収約1,000万円〉 基本給400,000円＋固定残業手当（45時間分）175,000円＋役職手当（課長）50,000円＋資格手当（宅建）30,000円＋住宅手当50,000円 ＝月給705,000円／賞与 基本給の4ヶ月分（年2回） ※固定残業手当は基本給・役職手当・資格手当をもとに月平均所定156時間で算定。 所定時間を超える時間外労働分・深夜・休日労働分は別途支給。 賞与・各手当は業績・評価・個人の状況により変動します。 ≪ 各種手当 ≫ ・昇給 年1回 ・賞与 年2回（7月・1月）※業績による ・報奨金制度あり ・交通費支給（月上限2万円） ・役職手当 ・資格手当 ・住宅手当 ・福利厚生手当 ・慶弔手当 試用・研修期間：3ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ ※3か月の試用期間があります。その間の給与・待遇に変更はありません。

固定時間制 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり8時間 平均勤務日数：1ヶ月あたり18日 〜 20日 9：00～18：00 （休憩時間60分）

休日休暇 【年間休日125日以上】 ・完全週休2日制（土日） ・祝日 ・年次有給休暇 ・GW休暇 ・夏季休暇 ・年末年始休暇 ・慶弔休暇 ・産前産後休暇 ・育児休暇

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【社会保険】 健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 【福利厚生】 ・昇給 年1回 ・賞与 年2回（7月・1月）※業績による ・報奨金制度あり ・交通費支給（月上限2万円） ・役職手当 ・資格手当 ・住宅手当 ・福利厚生手当 ・慶弔手当 ・食事補助制度あり ・福利厚生施設利用権利（リゾートトラスト） ・社内イベント（社員旅行、忘年会など） ・健康診断 ・予防接種 ・服装 オフィスカジュアル ・ドリンク、お菓子の支給 ※退職金制度：企業型確定拠出年金（会社拠出）を導入予定

試用期間あり 試用・研修期間：3ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ ※3か月の試用期間があります。その間の給与・待遇に変更はありません。

• 転勤なし
• 退職金あり
• 賞与あり
• インセンティブあり
• 交通費支給
• 食事補助あり