長期修繕計画スタッフ

仕事内容: マンション管理適性化法に基づく、長期修繕計画案の作成。 管理棟数の増加に伴い、長期修繕計画作成とその更新業務が増加しています。 修繕計画を実行することで、お客様の大切な資産であるマンションの性能を維持し、 資産価値を維持する大切なお仕事に携わっていただきます。 具体的には ・設計・竣工図書（製本）から数量を拾い、 業者に見積を依頼し専用ソフトを用いて作成（基本単価表あり） ・工事実績や建物・設備点検結果を踏まえ計画の見直し ・理事会や総会等にて、お客様への計画の説明 ※同時並行で進める物件は2～3件程度で、負担も少なめです。 ・初めての方は覚えることはたくさんあるかと思いますが、「どんな設備が、どれくらいのスパンで、工事をする必要があり、どれくらいのコストがかかるか」等のノウハウが詰まったシステムがあります。必要な項目や金額を入力すると自動的に計算書ができ上がるシステムなので、安心してお仕事を始めることができます。 その内容と照らし合わせながら進められるため、複雑な計算などはほとんど必要ありません。 進め方さえ覚えれば、比較的シンプルに始められます。 わからないことは先輩社員がきちんとお教えします。 まずは、既存マンションの計画見直し業務から初めていただき、習熟度に応じて新築マンションの計画策定も将来的にはご担当いただこうと考えています。 ※仕事内容は、会社の指定する業務に変更することがあります。 ※当社の管轄する全ての事業所の範囲において、勤務地の変更を命ずることがあります（転居を伴う転勤はありません）。

求める人材: 【必須】 建物設計・竣工図面と、建築用語がおわかりになる方 【歓迎】 積算・見積書作成の実務経験 ゼネコン・サブコン・設計事務所で数量拾いやCADの経験 ※上記職種以外の方でも、竣工図面が読める方であればご応募可能です。 【有資格者歓迎】 一級建築士 ニ級建築士 1級建築施工管理技士 2級建築施工管理技士 建築積算士 積算コスト管理士　等 ■求める人材像／親和性のある人物像 ・相手の立場に立ったコミュニケーションがとれる方 →理事会等でお客様への説明を実施する場合もあります。 専門用語をわかりやすく伝えることが大切です。 ・顧客志向が強く気配りができる方 ・綿密な作業を丁寧にできる方

東京都新宿区西新宿 株式会社長谷工ジョブクリエイト　人材コンサルティング部　札幌 勤務地: 屋内全面禁煙 【交通手段】 アクセス: 【勤務地】 〒160-0023 新宿区西新宿4-15-3 住友不動産西新宿ビル3号館 ★都庁西側、新宿中央公園に面したオフィスビル 都庁前駅 徒歩7分、新宿駅 徒歩14分（無料シャトルバス利用可）

年俸400万円～500万円 給与: 固定残業代あり：年俸 ￥4,000,000 〜 ￥5,000,000は1か月当たりの固定残業代￥79,000〜￥98,000（40時間相当分）を含む。40時間を超える残業代は追加で支給する。 □年俸制 年額400万円～500万円 （月額33.4万円～41.7万円） ※採用時の年俸は経験・資格等を考慮して決定いたします。

固定時間制 勤務時間・曜日: 9：00～18：00※時差出勤制度、半日有休制度あり 【時差出勤制度とは】 1日単位で利用できる、出勤時間（始業時刻）をずらせる制度です。 業務の都合だけでなく、通院やお子様の学校イベントに参加するためなど、 業務に支障がない範囲であれば、理由を問わず申請することができます（事前許可制）。 また、有給休暇の半日利用と組み合わせると更に柔軟な働き方も可能です。 勤務時間例 1）8:00 ～17:00（時差出勤） 2）11:00～20:00（時差出勤） 3）12:00～16:00（時差出勤＋半日休暇）

休暇・休日: 完全週休二日制（土曜日、日曜日）、祝日、年末年始 他 ※年間休日数125日（2026年） ※業務・研修等の都合により休日に出勤する必要がある場合には振替休日制度又は代休制度を利用していただきます。 【休暇】 入社半年経過時点10日 最高付与日数20日（暦年20日）※入社初年は入社月による按分、忌引休暇、出生休暇、育児支援休暇、介護休暇 他

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: 賞与年2回（7月・12月） 昇給年1回※定期昇給はありませんが、 年1回査定により昇給の可能性があります 各種社会保険完備 【レクリエーション】 ・住友不動産系列ホテル割引利用（最大7割引） ・保養所（軽井沢） ・住友クラブ（東京・大阪）他 【資産形成】 ・勤続功労株式報酬制度 ・従業員持株会・奨励金制度（購入額の10%補助） ・財形貯蓄制度 ・総合福祉団体定期保険 他 【出産・育児・健康サポート】 ・育児休業（最大満3歳まで） ・育児短時間勤務制度（最大小学3年生まで） ・出生休暇（1日単位で男性も使える産前休暇） ・育児支援休暇（1日単位で使える育児休暇） ・私傷病休業制度（長期間就業できない時の給与保障制度） ・健保組合各種補助（人間ドック・婦人科検診・予防接種の補助等） ・専属産業医の常駐（本社）　他 【キャリア支援】 ・住友不動産グループチャレンジ制度 ・資格取得支援（提携予備校割引・受験費用等補助） ・eラーニング講座の無料利用（約200コース） 他 【働きやすさ】 ・労務管理の面ではPCでの勤務時間の出退勤の打刻だけでなく、 PCの起動時間もチェックする等、労働時間を正確に把握することで 社員の健康を守る仕組みを構築しています。 ・労働時間の上限管理も徹底し、無駄な残業を削減するため PC19：00自動シャットダウンも導入しています。 【研修】 ・入社時導入研修 （東京にて１か月程度の研修予定、出張交通費・東京での住居費は会社負担） ・各部門での先輩社員・上司からのOJT教育 ・人事・コンプライアンス研修　他 【eラーニング】 ITリテラシー、ロジカル・シンキング、コミュニケーション力、 マネジメントなどの、eラーニング講座（約200コース）を自己啓発として 自由に受講することができます。

試用期間あり 試用期間：6か月 試用期間中の労働条件：同条件

その他: 従事すべき業務の変更の範囲は、変更有りません。 就業場所の変更の範囲も変更有りません。 ※本案件は住友不動産建物サービス株式会社より株式会社長谷工ジョブクリエイトが 依頼を受けて行う有料職業紹介の為の求人です。 【WEB応募】 「この求人に応募する」ボタンよりご応募ください。 ↓ 【書類選考】 ご応募後、書類選考をさせていただきます。 ↓ 【面接（2回程度）】 ※書類選考合格の方のみ面接日時をご連絡いたします。 ※一次面接はWEBにて実施予定です。 雇用形態: 正社員 給与: 4,000,000円 - 5,000,000円 年俸 平均所定労働時間（1か月当たり）: 159時間

• 交通費支給