不動産売買の契約事務

仕事内容 【仕事内容】 【仕事内容】 株式会社プレミアムライフは、不動産の企画開発、売買・仲介、賃貸・管理、コンサルティングを主力事業とし、住宅購入をご希望される個人のお客様や投資家、賃貸オーナー様を主な顧客層としてサービスを提供しています。土地活用や資産運用提案から物件管理業務までをワンストップで支援し、関連会社との設計・施工連携やセンチュリー21加盟によるネットワークを活かした提案力を強みとしています。今後の事業展望においても、加盟店としての強みや関連会社との連携を活かし、住宅事業と賃貸管理事業のさらなる拡大を図る方針です。 今回募集するポジションでは、不動産の売買契約に関する契約業務全般を担当していただきます。月間に15～20件程度の契約案件を担当し、役所調査から売買契約書・重要事項説明書の作成、契約当日の準備、重要事項説明の実施、そして契約書類の製本や領収書作成といった関連事務までを幅広くお任せします。専門的な知識と書類作成スキルを発揮し、不動産取引の安心・安全を支えるやりがいのあるポジションです。 具体的には以下の業務を担当します。 ・役所調査（都市計画、建築基準法、道路関係、ライフライン等の確認および法令上の制限の調査） ・売買契約書および重要事項説明書の作成（取引条件に沿った正確な契約関連書類の作成） ・契約準備（関係者との日程調整、必要書類の手配、記載内容の最終確認） ・重要事項説明の実施（宅地建物取引士としての対面またはオンラインによる重要事項説明） ・契約業務に関する事務（契約書類の製本、ファイリング、領収書作成、管理台帳への記録など） 入社後は、OJT（オン・ザ・ジョブ・トレーニング）を通じて当社の業務手順や使用システム、書類作成のフォーマットや確認ポイントなどを順を追って学んでいただきます。これまでのご経験をベースとしながら、当社の取引形態や社内連携の進め方に少しずつ慣れていただきます。実務の中で生じた疑問点は周囲のスタッフに確認・相談しながら進められる環境ですので、安心して業務の幅を広げていただけます。 【キャリアプラン例】 入社直後から将来に向けた一般的な成長の道筋の例です。 ・入社直後 OJTを通じて当社の契約業務の流れや書類作成ルールを把握します。売買契約書や重要事項説明書の作成、役所調査などの基本実務からスタートし、当社の進め方に順応しながら着実に業務を遂行していきます。 ・入社1年後 1か月あたり15～20件の契約案件を自立して進められるようになります。書類作成のスピードと正確性を高め、対面・オンラインでの重要事項説明を含めた一連の契約実務をスムーズに完遂できるようになります。周囲と円滑に連携を取りながら、契約事務の中核として頼られる存在を目指します。 ・入社3年後 契約業務の専門家として、複雑な契約条件や難度の高い案件にも的確に対応できるスキルを確立します。また、業務プロセスの効率化や改善提案、後進のサポートなどにも携わり、組織の契約管理体制の向上に貢献することが期待されます。専門性を深めながら長期的に安定したキャリアを築いていくことができます。 ――――――――◆◇◆―――――――― 当社で働く魅力！ ――――――――◆◇◆―――――――― ■残業月10時間以下でワークライフバランスを確保 平均残業時間は月10時間以下となっており、日々の業務を計画的に進めることで定時近くに退社することが可能です。過度な残業が発生しないため、仕事終わりの時間や休日などのプライベートな時間を充実させることができ、無理なく長期的に働き続けやすい環境です。 ■明確な評価制度と随時の昇給機会 当社には明確な評価制度が設けられており、日々の丁寧な書類作成や契約業務への貢献度がしっかりと評価されます。昇給も随時可能な仕組みとなっているため、自身の成長や業務実績が待遇へと反映されやすく、モチベーションを維持しながら前向きに業務へ取り組めます。 ■オンライン説明の導入により泊まり等の出張なし 重要事項説明についてはオンラインでの対応も導入されており、遠方への泊まりを伴う出張などは基本的にありません。自社内勤務で転勤もなく、生活拠点を変えずに落ち着いた環境で契約事務の専門業務に打ち込めます。 ■宅建資格手当月2万円＆賞与年2回 宅地建物取引士の資格手当（月2万円）が支給されるほか、年2回の賞与も支給されます。月給35万～47万円の給与水準が設定されており、これまでに培った資格や書類作成の実務経験をしっかりと評価し、待遇面でも還元される体制となっています。 【アピールポイント】 ■残業月10時間以下・自社内勤務で転勤なし 月平均の残業時間は10時間以下と少なく、日々の業務終了後のプライベートの時間もしっかり確保できます。自社内勤務で転勤もないため、落ち着いた環境で腰を据えて長期的に就業いただけます。 ■明確な評価制度と随時の昇給機会 明確な評価基準が設けられており、昇給も随時可能となっています。契約業務における正確な書類作成や業務遂行への貢献度が適切に評価され、モチベーションを高めながら働ける体制です。 ■オンライン重説に対応・泊まりを伴う出張なし 重要事項説明はオンラインでの対応も可能となっており、遠方への泊まりを伴う出張などは基本的に発生しません。オフィスを拠点に計画的に日々の業務を進めることができます。 ■月給35万円～47万円＆宅建資格手当月2万円 宅地建物取引士の資格をお持ちの方には月2万円の資格手当が支給されます。想定年収450万～650万円、年2回の賞与支給など、専門的な実務スキルを正当に評価する待遇が整っています。

資格 【MUST要件】 ・何らかの社会人経験をお持ちの方（学歴不問） ・宅地建物取引士をお持ちの方 ・契約書および契約に関する書類作成を1人で行う事が出来る方 【WANT要件】 ・不動産業界での実務経験や事務経験をお持ちの方 ・不動産売買契約書や重要事項説明書の作成実務経験をお持ちの方 ・PCの基本操作（Word、Excel等）がスムーズにできる方 ・丁寧かつ正確に書類作成や確認作業を進められる方

月給35万円～47万円 給与 月給 35万円～47万円 （一律手当を含む） ■月給：35万～47万円（宅地建物取引士手当：月2万円） ■昇給：あり（随時） ■賞与：年2回 〈想定年収〉450万～650万円 交通費：交通費支給

固定時間制 勤務時間 実働時間：8時間/日 平均勤務日数：1ヶ月あたり20日 10:00～19:00 ・休憩：60分（実働8時間） ・残業：月平均10時間以下 ・勤務曜日：週5日勤務（週休2日制／土日以外のシフト制）

休日 ・週休2日（土日以外） ・年間休日117日 ・年末年始休暇 ・夏季休暇 ・GW休暇 ・慶弔休暇 ・特別休暇 ・有給休暇 ・契約休暇

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 ・社会保険完備 ・交通費支給（通勤手当上限月3万円まで） ・昇給あり（随時） ・賞与あり（年2回） ・資格手当（宅地建物取引士手当：月2万円） ・時間外勤務に対する残業手当あり（全額支給）

試用期間あり 試用・研修期間：3ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

その他 【ブランド名】 サンライズ 【事業内容】 人材紹介事業 この求人は職業紹介事業者による紹介求人です。 【職業紹介事業者】 会社名：合同会社サンライズ 所在地：東京都港区西新橋1-9-5酔心興栄ビル502号室 【紹介先企業】 会社名：株式会社プレミアムライフ 所在地：東京都港区芝４丁目11-1

• 賞与あり
• 完全週休2日制
• 交通費支給
• 土日祝休み