豊橋・岡崎エリアの設備エリアマネージャー(候補)

仕事内容 雇用形態：正社員 職種：その他不動産施設管理/保全、不動産ビルメンテナンス/管理員 ／ 設備を直す人ではなく、 現場を動かす調整役 ＼ 豊橋・岡崎エリアにある 建物の設備管理を支える、 エリア担当者を募集します。 専門業者や現場スタッフから 必要な情報を集め、 点検・修繕の計画を立てたり、 お客様へ改善方法を提案する仕事です。 ✅月給25万円～35万円 ✅基本土日休み・日勤中心 ✅設備管理未経験の方も育成 ✅営業・接客・マネジメント経験が活かせる ✅入社後は約1年間かけてOJT ✅豊橋営業所は3名の少人数チーム ✅資格取得支援・資格手当あり ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ この仕事で大切なのは、 「周囲から情報を引き出す力」です ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 修繕計画や見積もりを作成するときも、 一人ですべてを判断する必要はありません。 「どの設備に不具合があるのか」 「どのような修繕が必要なのか」 「いつ、どのくらいの費用で対応できるか」 専門業者や現場スタッフに確認しながら 情報を整理し、お客様にとって 分かりやすい提案へつなげます。 すべての専門知識を持っていることより、 周囲とコミュニケーションを取り、 必要な情報を集めて 活用できることが大切です。 営業・接客・サービス業などで培った 「相手の話を聞く力」「調整する力」 も活かせます。 なお、テナント様との 直接のやり取りはありません。 オーナー様や専門業者、現場スタッフとの 調整・連携が中心です。 【具体的な仕事内容】 豊橋・岡崎エリアにある、 合計7件の管理物件をチームで担当します。 ▶設備員が常駐する物件：3件 ▶定期的に訪問して管理する物件：4件 【主な業務】 ●点検・修繕の日程調整 点検業者や修繕業者、 お客様と連絡を取り、 作業日程を調整します。 ●点検・修繕作業への立ち会い 現地で専門業者の作業に立ち会い、 作業内容や安全面を確認します。 ●常駐スタッフのフォロー 設備員が常駐している物件では、 現場責任者から状況を確認。 現場だけでは対応が難しい課題を 一緒に解決します。 常駐スタッフには 経験豊富なベテランも多く、 実務を通して設備管理の知識を学べます。 ●お客様への報告・提案 定例会に参加し、 点検結果や設備の状況を報告します。 不具合が見つかった場合は、 専門業者から情報を集め、 修繕方法や見積もりを提案します。 ●保守・修繕計画の作成 年間の点検スケジュールや、 中長期的な設備の修繕・ 更新計画を作成します。 ●報告書・見積書の作成 専門業者や現場スタッフから届いた 報告書を確認し、 月次報告書や見積書にまとめます。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ チームで相談しながら進められます ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 豊橋営業所は3名の少人数チームです。 できる仕事は 少しずつ本人にお任せしますが、 難しい案件や判断に迷うことは、 チーム全体で相談しながら対応します。 「担当だから、一人ですべて抱える」 という環境ではありません。 上司や先輩が状況を把握し、 対応が難しいときはしっかりフォローします。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 入社後は約1年間かけて育成 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備管理の経験や保有資格に応じて、 担当業務を決定します。 経験の浅い方や業界未経験の方は、 先輩社員との同行や現場研修からスタート。 約1年間を目安に、 OJTで次のような業務を身につけます。 ●建物設備の基礎知識 ●点検・修繕の進め方 ●専門業者との打ち合わせ方法 ●見積書・報告書の作り方 ●お客様への報告・提案方法 ●年間保守計画や修繕計画の立て方 まずは現場を知り、 業者や設備スタッフと 関係を築くところから始めていただきます。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 移動の負担も少なめです ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 担当物件は、豊橋駅・東岡崎駅から 徒歩圏内の場所が中心です。 業務中の運転は多くありませんが、 必要に応じて車で移動する場合があります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 大成株式会社について ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 創業から60年以上にわたり、 清掃・警備・設備管理など、建物に関する 幅広いサービスを提供してきました。 従業員数1000名以上の 安定した経営基盤を持ちながら、 「カタい社名で、じゆうな発想。」 をテーマに、新しい考え方も 積極的に取り入れています。

求めている人材 【必須条件】 ■普通自動車免許 ■基本的なPC操作ができる方 ■業者や社内スタッフ、お客様と 円滑にコミュニケーションを取れる方 ／ 設備管理・ビルメンテナンス業界未経験OK ＼ ■設備管理の経験者はもちろん、 業界未経験の方もご応募いただけます。 ■専門知識だけでなく、人柄や コミュニケーション力を重視した採用です。 ■30代・40代活躍中 ━━━━━━━━━━━━━ 歓迎する経験・資格 ━━━━━━━━━━━━━ ■建物設備管理・施設管理の経験 ■ビルメンテナンス業界での勤務経験 ■営業・接客・サービス業の経験 ■リーダーやマネジメントの経験 ■業者との打ち合わせ・進行管理経験 ■第三種電気主任技術者 ■第二種電気工事士 ━━━━━━━━━━━━━ こんな方に向いています ━━━━━━━━━━━━━ ◎人と話しながら仕事を進めることが得意 ◎相手から必要な情報を聞き出せる ◎集めた情報を整理し、提案に活かせる ◎周囲を巻き込みながら課題を解決できる ◎分からないことを素直に質問できる ◎チームワークを大切にできる ◎設備管理の専門知識を身につけたい ◎接客・営業経験を新しい仕事で活かしたい

月給25万円～35万円 給与詳細 基本給：月給 25万円 〜 35万円 固定残業代：なし 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし ※年齢・経験・保有資格・能力などを考慮して決定します。 【別途手当】 〇残業代別途全額⽀給 〇管理⼿当 〇登録⼿当(資格、案件による) 〇資格⼿当(電気⼯事⼠、消防設備⼠、 冷凍機械責任者、環境衛⽣管理技術者 等) 試用・研修期間：3ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ 【給与例】 給与例 【想定年収】 年収350万円～490万円程度 内訳：月給25万円×12ヶ月＋賞与～月給35万円×12ヶ月＋賞与 ※賞与額や各種手当によって異なります。

シフト制 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり8時間 平均勤務日数：1ヶ月あたり21日 勤務時間例： 8:00～17:00 9:00～18:00 ※担当物件や業務予定に応じて調整します。 ※日勤が中心です。 ※作業立ち会いなどにより、まれに夜間勤務が発生する場合があります。

休日休暇 ■週休2日制 （基本土日休み） ■年間休日107日 ■有給休暇 ■慶弔休暇 ※土日に点検・工事の立ち会いなどが発生した場合は、振替休日を取得します。 ※業務スケジュールは、ある程度本人の裁量で調整できます。

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【社会保険】 健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 【福利厚生】 ■昇給年1回 ■賞与年2回 ■通勤費規定支給（月5万円まで） ■役職手当 ■資格手当 ■資格取得支援制度 ■退職金制度 ■制服貸与 ■PC貸与 ■財形貯蓄制度 ■企業型確定拠出年金 ■契約保養施設 ■永年勤続表彰制度

試用期間あり 試用・研修期間：3ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

• 業界未経験歓迎
• 資格取得支援あり
• 経験不問
• 未経験者歓迎
• 経験者歓迎
• 有資格者歓迎
• 退職金あり
• 賞与あり
• 交通費支給
• 固定給25万円以上
• 長期歓迎
• 駅近5分以内
• 資格取得手当あり
• 第二新卒歓迎