テナント内装監理(収益不動産デベロッパー)

仕事内容: ーーーーーーーーーーー ■ 売却前の重要ポジション。自社開発物件のテナント内装を監理する ■ 年俸500万円〜800万円。宅建資格手当（月1万円）や持株会（奨励金あり）も ■ 商業施設・オフィス・レジデンス・ホテルを手がける収益不動産デベロッパー ーーーーーーーーーーー ＜仕事内容＞ ラ・アトレは、レジデンス・商業施設・オフィス・ホテルなど、さまざまなアセットを対象に、その土地・場所で最も価値を発揮する不動産を追求する収益不動産デベロッパーです。 仕入れから、商品企画、設計・施工のマネジメント、リーシング、売却まで、プロジェクトのすべてのフェーズに一気通貫で携わっています。 PJエンジニアリンググループに所属し、自社開発物件の内装監理をお任せします。 テナント、設計業者、工事業者の間に立ち、規制・工程・現場での安全を監理する仕事です。 経験が浅くても、既存メンバーや外部パートナーと協力して業務を進めていただきます。夜勤は発生しません。 ✅具体的な仕事内容は… ◆ソフト面の内装監理（設計・法規のチェック） テナント側の設計プランが、建物の規約や法規に適合しているかを確認します。 ■ 基準策定：内装設計施工監理規定の作成・運用 ■ 設計審査：提出図面のチェック（意匠・設備・構造） ■ 法規適合性確認：建築基準法（防火区画、避難経路、内装制限、排煙、採光等）の遵守確認、消防法（スプリンクラー、火災報知器等）の適合チェック、保健所等の行政検査への対応支援 ■ 調整業務：入居検討テナントへの工事説明会の開催、厨房・水回り設備等の容量調整 ◆ハード面の内装監理（現場・工程のコントロール） 施工フェーズで、建物本体（共用部）への影響を防ぎ、近隣環境に配慮した監理を行います。 ■ 工程・物流管理：工事工程の調整、搬出入資材のルート・時間調整、揚重機（クレーン等）の使用および道路使用許可の確認 ■ 現場環境維持：共用部の養生監理、近隣テナント・近隣住居への挨拶、騒音・振動対策の指導 ■ 品質・安全管理：防水施工時の水張り試験立ち会い、施工ルールの遵守確認（RC壁へのGL工法禁止など）、工事写真の記録確認、竣工検査の立ち会い など 【取り扱い物件】 商業施設、オフィス、レジデンス、ホテルなど

求める人材: 【必須スキル / 経験】 ・建設業界または不動産業界での経験 ・事業会社での店舗開発の経験 ・様々なステークホルダーと円滑なコミュニケーションを図った経験 【歓迎スキル / 経験】 ・設計または施工管理の経験 ・不動産開発における知見

年俸500万円～800万円 給与: 固定残業代あり：年俸 ￥5,000,000 〜 ￥8,000,000は1か月当たりの固定残業代￥100,100〜￥158,700（40時間相当分）を含む。40時間を超える残業代は追加で支給する。 年俸制500万円〜800万円 想定月収41万6,700円〜66万6,700円（固定残業代40時間分・10万100円〜15万8,700円を含む） ※固定残業時間（40時間）を超えた場合は、超過分の割増賃金を支給します ■基本給に加え、通勤手当・資格手当（宅建有資格者：月1万円）を支給 ■昇給：年1回（2月） ■賞与：なし（業績連動型の決算賞与は支給実績あり／2月、会社・個人業績による） ■役職・職位は、経験・能力等を考慮のうえ決定

固定時間制 勤務時間・曜日: 月〜金 9:00〜18:00 土・日・祝休み

休暇・休日: 年間休日123日 完全週休二日制（土・日・祝） 夏季休暇 年末年始休暇 年次有給休暇（入社時3日付与、入社半年後10日付与、以降1年ごとに最大年20日付与）

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: ・社会保険（健康保険・厚生年金・雇用保険・労災保険） ・交通費実費支給（月5万円まで） ・資格手当（宅建有資格者：月1万円） ・昇給年1回（2月） ・定期健康診断 ・社宅制度（35歳未満の単身社員を対象に、会社名義での契約を条件に毎月4万円を補助） ・従業員持株会制度（奨励金あり） ・産休・育休取得実績あり ・フリードリンク ・社用PC、スマートフォン（iPhone）貸与 ・会員制割引優待サービス利用

試用期間あり 試用期間：3か月 試用期間中の労働条件：同条件

その他: 本求人は、株式会社ソウゾウが株式会社ラ・アトレの依頼により行う職業紹介の求人です。 様々な職種の求人をご紹介しております！ 新着求人もご紹介可能！ あなたの転職をフルサポートします！ まずはお気軽にご応募ください！ 有料職業紹介事業者名:株式会社ソウゾウ 有料職業紹介許可番号: 雇用形態: 正社員 給与: 5,000,000円 - 8,000,000円 年俸 平均所定労働時間（1か月当たり）: 161時間20分

• 交通費支給