アセットマネジメント

仕事内容: 【具体的な仕事内容】 当社の基盤である、投資用マンションの売買に直接的にかかわる業務です。 主に仕入れ業務のサポートをお願いします。 まずはエイマックスの作成フローやツールに慣れていただき、 その後、オペレーション改善や効率化を実行をしていただきます。 ＜具体的な業務内容＞ ■取引先との連携・調整（社外コミュニケーション） 必要書類の取り寄せ： 契約に必要な書類（登記簿謄本、物件図面など）の取得を、仲介会社に依頼します。 契約日程の調整： 仕入営業と仲介会社の間に立ち、契約締結日のスケジュール調整を行います。 物件情報のヒアリング： 物件の管理会社に連絡し、管理状況や修繕履歴といった詳細情報を確認します。 ■仕入営業のサポート（社内コミュニケーション） 営業担当が効率的に業務を進められるよう、事務手続きを担います。 契約書作成のサポート： 営業担当の指示に基づき、仕入れに関する契約書の作成をサポートします。 物件評価の取得： 金融機関などに依頼し、物件の担保評価を取得する手続きを進めます。 経費精算： 物件の調査や仕入れにかかる諸経費の精算処理を行います。 ■当社について： 当社は、投資用マンション部門での取引実績トップクラスです。 お客様に対して正直な営業、薄利多売の方針、大手が仕入れない物件も紹介可能です。

求める人材: ■必須条件： ・不動産業界（買取再販）での仕入営業もしくは物上げのご経験 ・基本的なPCスキルとGoogleサービスの使用経験 ・素直 ・１つの作業に集中できる ・不明点や疑問点はまず自身で考え質問が出来る ・コンプライアンス意識が高い ・ルールを守り、分からないことは確認しながら進めてくれる

東京都港区赤坂9-7-1ミッドタウンタワー30F 株式会社エイマックス 勤務地: 〈勤務地〉 東京本社もしくは新宿サテライトオフィス（予定） 本社住所：東京都港区赤坂9-7-1　ミッドタウンタワー30F アクセス：都営大江戸線「六本木駅」直結 自社内勤務 転勤の可能性：なし

月給50万円～83万4000円 給与: <給与> 想定年収：600万円～1000万円 月給：50万円～83.4万円 賞与回数：賞与なし 昨年度賞与実績： インセンティブ：あり 〈年収例〉 ■モデル年収： 部長職：880万円 リーダー職：550万円 〈補足情報〉 ＜試用期間＞ 6ヶ月 ＜賃金内訳＞ 想定年収　5,000,000円～10,00,000円 想定月収　416,667円～ 833,334 円 （1）基本給　 314,367 円～ 628,834 円（固定残業代を除く額） （2）固定残業代（時間外労働の有無にかかわらず、45時間分の時間外手当として 102,300円［基本給 314,367円の場合］～ 204,500 円［基本給 628,834円の場合］を支給） （3）45時間を超える時間外労働分の割増賃金は追加で支給

シフト制 勤務時間・曜日: 〈勤務時間〉 10:00~19:00 夜間勤務：なし 月間平均残業時間：30時間以下

休暇・休日: 〈休日休暇〉 休日：その他 年間休日：110日 休暇制度：年末年始休暇、慶弔休暇、有給休暇、産休・育休 補足情報：完全週休2日制（他メンバーとの調整により固定・祝日休み） 年間有給休暇10日～（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: 〈福利厚生・諸手当〉 健康診断、社会保険完備、交通費支給、住宅手当、役職手当、資格手当、資格取得制度 補足情報：＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：一か月往復3万円まで 社会保険：補足事項なし 厚生年金基金：補足事項なし ＜定年＞ 60歳

試用期間なし

その他: ＜選考に関して＞ カジュアル面談の有無 :あり 会社説明会の有無 :あり 適性テストの有無 :あり ＜選考フロー＞ 面接：3回、適性診断実施 ＜補足情報＞ カジュアル面談可 雇用形態: 正社員 給与: 500,000円 - 834,000円 月給 平均所定労働時間（1か月当たり）: 160時間