賃貸物件の管理業務

仕事情報 ● 仕事内容 オーナー様の大切な資産である賃貸物件を適切に運営し、入居者様の快適な暮らしを支える仕事です。募集条件の提案、広告作成、契約・更新手続き、修繕・リフォーム・清掃の手配など、物件管理全般を担当します。幅広い業務を通じて、不動産の知識や実務スキルを身につけられます。 賃貸経営のパートナー 人口減少や法改正など、賃貸経営を取り巻く環境は大きく変化しています。私たちはオーナー様の信頼できるパートナーとして寄り添い、より良い賃貸経営につながる提案やアドバイスを行います。知識を磨き続ける必要がありますが、その分やりがいの大きな仕事です。 身につく実務スキル 募集条件の提案や契約・更新手続き、修繕・リフォームの手配、オーナー様や入居者様への対応など、幅広い業務に携わります。さまざまな経験を積むことで、不動産の専門知識はもちろん、提案力や対応力も身につきます。日々の仕事を通じて着実にスキルアップでき、自分の成長を実感できる環境です。 未経験でも安心 不動産業界が初めての方もご安心ください。入社後は先輩スタッフが一つひとつ丁寧に業務をお教えします。まずはできることから始め、契約手続きや物件管理、オーナー様・入居者様への対応などを少しずつ覚えていきます。分からないことはすぐに相談できる環境なので、未経験からでも安心して仕事を始められます。 業務の効率化を推進 アパマンショップでは早くから不動産業界のIT化を推進し、未経験者の方でも効率的に業務を習得できます。効率的に業務を行い、プライベートも充実させましょう！アパマンショップ本部から、定期的な情報提供や会議の機会がありますので、相談やアドバイスを受けることも可能です。

資格 ＜必須条件＞ 高校卒業以上 普通自動車運転免許（AT限定可） PCの基本操作ができる方 ＜歓迎条件＞ 宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士などの資格をお持ちの方 不動産・賃貸管理業務の経験がある方

月給25万円～35万円 給与 月給 25万円～35万円 固定残業時間（トータル） 22時間/月 残業代 3万9,100円～5万4,688円 研修中 月給 25万円～35万円（研修期間 3 ヶ月習熟度により変動） 研修中 固定残業時間（トータル） 22時間/月 研修中 残業代 3万9,100円～5万4,688円 試用期間中 月給 25万円～35万円（試用期間 3 ヶ月） 試用期間中 固定残業時間（トータル） 22時間/月 試用期間中 残業代 3万9,100円～5万4,688円 ※月給（基本給）＋固定残業となります。 ※固定残業代は時間外労働の有無にかかわらず支給します。 ※22時間を超える時間外労働分については、別途残業代を支給します。 ※試用期間中も給与条件に変更はありません。

固定時間制 時間帯 朝、昼、夕方・夜 勤務曜日・時間 9:00～18:00（実働8時間・休憩75分） ※お客様対応や業務状況により残業となる場合があります。 ※原則19時までには退社しています。 定休日：毎週火曜日・水曜日 年間休日：116～118日

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 メリット 未経験OK | 交通費支給 | 宅建取引士歓迎 | 資格手当 | 社会保険完備 | 昇給あり | 資格取得支援 | 長期休暇あり | 転勤なし | 健康保険あり | 厚生年金あり | 雇用保険あり | 労災保険あり | 固定時間制 | 敷地内禁煙

試用期間あり 試用期間中 月給 25万円～35万円（試用期間 3 ヶ月） 試用期間中 固定残業時間（トータル） 22時間/月 試用期間中 残業代 3万9,100円～5万4,688円

職種 賃貸物件の管理業務（プロパティマネージャー）【正社員】 事業内容 不動産賃貸仲介業 東京ベイステーション 株式会社 勤務地 アパマンショップ 新浦安駅前店 東京ベイステーション 株式会社 採用予定人数 1～5名 今回は物件管理体制強化のため1名の募集です。 各種手当 ◆賞与あり（年2回 業績により変動） ◆宅建手当10,000円/月 ◆賃貸不動産経営管理士手当5,000円/月 ◆交通費支給（全額実費支給） 【業務内容の変更範囲】 変更なし 【就業場所の変更範囲】 変更なし 待遇・福利厚生 ◆雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金 ◆資格取得支援制度 ◆各種研修・勉強会 ◆社用携帯支給 ◆健康診断 休日・休暇 ◆完全週休2日制（毎週 ⽕曜・⽔曜） ◆有給休暇 ◆GW休暇 ◆夏季休暇 ◆年末年始休暇 ◆育児休暇 ◆慶弔休暇 選考について 面接は1～2回を予定しており、アパマンショップ新浦安駅前店（浦安市入船1-4-1 イオン新浦安7F）にて行います。内定後は入社日などをご相談の上、決定します。ふだん通りのあなたで、ざっくばらんにお話させてください。現在就業中の方でも入社日は調整しますので、お気軽にご相談ください。 エリア情報 JR京葉線「新浦安駅」すぐそば、イオン新浦安店の7階に当社がございます。周辺にはショッピングセンターや飲食店も充実しており、買い物やランチにも便利な環境です。新浦安は「住みたい街ランキング」でも上位に選ばれる、人気の高いエリアです！ 業務内容詳細 ・オーナー様への募集条件などのご提案 ・空室物件の募集、広告内容の作成・更新 ・入居申込みから契約までの手続き ・賃貸借契約の更新手続き ・入居者様からの問い合わせ対応 ・設備故障や不具合発生時の対応 ・修繕、リフォーム業者への見積り・手配 ・退去時の立会い、原状回復工事の手配 ・建物や共用部分の点検、清掃手配 ・オーナー様への報告、相談、改善提案 ・各種書類や管理データの作成・更新 当社の特徴 「話しかけづらい」「強引に話を進められそう」といった不動産会社のイメージを変えられるよう、親切で丁寧な接客を大切にしています。口コミやリピートでご利用いただくお客様も増えています。新浦安エリアでお客様満足度No.1を目指しておりますので、ぜひあなたの力を貸してください！ 働きやすさ 現在活躍しているスタッフは、全員が他業種からの転職者です。不動産業界が初めての方の気持ちも分かるので、困ったことがあれば気軽に相談できます。希望休もできる限り調整しており、予定に合わせてお休みを取りやすい環境です。仕事とプライベートを両立しながら、無理なく長く働けます。

• 交通費支給