賃貸住宅の土地活用営業

【仕事内容】 空地、農地、駐車場や住宅などの土地を所有するオーナー様に向け、資産運用や税対策を目的とした賃貸住宅の経営をご提案いたします。 建設後の入居者へのご案内､建物の管理までを行い､一括借上システムによるオーナー様の賃貸経営のサポート・お手伝いをします。 【未経験でも安心の営業スタイル】 最初の役割は、難しい説明をすることではなく「短い挨拶を重ねて顔を覚えてもらうこと」です。 お客様に興味を持っていただけたら、そこから先は上司や設計、工事担当などチームとして動くため、まずは「お客様と会社をつなぐ窓口」になれれば大丈夫です。専門知識は後から自然と身につきます。 【ゆくゆくは「探す営業」から「相談に乗る営業」へ】 「一生飛び込みを続けるの？」という心配は不要です。ベテラン社員の売上の約6割は、既存のオーナー様やご家族の方からの「リピート契約」です。 最初の飛び込みは信頼関係を作るための出会いのきっかけに過ぎず、数年後にはお客様の人生の相談役として、安定して高い報酬を手にし続けられる仕組みがあります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━ 1日の営業活動の流れ ※件数は一例 ━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■初訪(チーム)／午前約30件 計画に基づいたエリアを訪問します。1日当たりの訪問時間は2時間。 1週間で10～15件の「もう一度会ってみたいお客様」発掘が目標です。 ■再訪(個人)／午後約7件 初訪時に発掘したお客様に継続訪問、提案可能と判断するプロセスです。 ■夜訪(個人)／約5件 昼間はお勤めなどで不在のご家族と面談できる大切な時間です。 自分のスケジュールでエリアを回り、主導権を持って働ける環境です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━ 入社後の流れ ━━━━━━━━━━━━━━━━━ 最長3ヶ月を研修期間として、座学研修とOJT研修を通して独り立ちを目指します。 ■座学研修：専用ツールの使い方や建物や税金などの専門知識を学びます。 ■OJT研修：先輩や上司に同行しながら、資料提供やお客様との雑談などから少しずつできることを増やしていただきます。 ※第二新卒枠の場合は、導入研修1ヶ月間＋他部門研修2ヶ月間と中途枠よりも充実した研修でフォローアップいたします！ ━━━━━━━━━━━━━━━━━ 当社の強み ━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■ワンストップの提案力と業界最大手の信頼 借り上げ戸数は日本一(業界トップクラス)。 建築から「入居者募集～家賃管理～修繕」までをグループ全体で完結できるため、「建てて終わり」ではない長期的な関係構築型営業を実現できます。 「大東建託だからこそ」と提案を受け入れてもらえるケースも多数あります。 ■情報を蓄積した独自システムによる「データ営業」 地図を片手に闇雲に歩くわけではありません。 当社には過去数十年分の「オーナー様情報」が蓄積された独自のシステムがあり、「以前お話しした内容」や「土地の状況」を把握した上で訪問できる精度の高いデータ営業です。 ■競合が少なく、自分の足で給与をコントロールできる 反響営業のように「他社と比較されて価格競争になる」といったストレスはありません。 自分のペースで動き、対面で「あなただから話を聞く」という独占状態を作れるため、実は精神衛生上良く、努力が確実に報われる環境です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━ 当社の営業が大切にしていること ━━━━━━━━━━━━━━━━━ 大切な資産を預けるお客様の思いを汲みとり、信頼を勝ち取るのは、特別なトークスキルや強引な説得ではありません。 今の時代に大切なのは、営業の誠実さやマメさ、人としての魅力です。 淡々と誠実に対応できる人が高い成果を残しています。 営業力を磨き上げ、成果に見合った報酬を手にしたい。 そんな方はぜひ一緒に仕事をしましょう。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 今よりもっと、自分らしく輝ける仕事へ。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ▶地方企業×20代・30代のキャリア支援 「頑張りが給与に反映される仕事がしたい」 「未経験から挑戦して、可能性を広げたい」 「地元で働きながら、収入も上げたい」 そんなあなたの想い。SEALsは応援します。 経験やスキルに自信がなくても大丈夫。 まずは「今よりこうなりたい」という気持ちを聞かせてください。 一人ひとりの強みや希望に寄り添い、あなたらしく活躍できる企業を一緒に探します。 収入も、やりがいも、自分らしい働き方も。そのすべてを大切にできる転職をサポートします。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ あなたの理想を叶える7つのサポート！ ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ① 若いうちから、新しい可能性に挑戦 経営者から直接依頼される非公開求人もご紹介。責任者候補や新規事業など、成長につながる選択肢を広げます。 ② 経歴だけでは伝わらない魅力も届ける 経験だけでなく、あなたの人柄や意欲も企業に伝え、面接のチャンスにつなげます。 ③ 地元で、収入もキャリアも一歩先へ 東北の企業とのつながりを活かし、希望に合った成長企業や非公開求人をご提案。 ④ 書類作成から面接まで一緒に準備 履歴書の作成や面接対策までサポート。初めての転職でも、自信を持って臨めます。 ⑤ 言いづらい給与の相談もお任せ 希望する年収や働き方を伺い、企業との給与・条件交渉をサポート。 ⑥ 理想の未来からキャリアを考える 目標の収入や将来の希望を整理し、実現に向けたキャリアプランを一緒に考えます。 ⑦ 入社後も、あなたの成長をサポート 転職して終わりではなく、入社後の悩みやキャリアの相談にも寄り添います。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 「変わりたい」気持ちを、次の一歩に。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ■収入を上げたい ■新しい可能性に挑戦したい そんなあなたの想いや悩みを、SEALsに聞かせてください。 まだ転職を決めていなくても大丈夫。 希望する年収や働き方を一緒に整理し、企業とのつながりを活かして、あなたの強みや意欲が活きる仕事をご提案します。 あなたらしい未来への第一歩を、SEALsがサポートします。 ”こうなりたい”を、SEALsと一緒にカタチにしませんか。 【求人ID-CSL】

【応募資格】 ■高卒以上 ■普通運転免許をお持ちの方 【第二新卒枠】 下記に当てはまる方は、第二新卒枠での選考となります。 (第二新卒枠の入社日は年2回、4／1と10／1のみ) ■大学／大学院を卒業・修了後3年未満の方 ■正社員経験1社以上 ※条件面の違いは求人票にてご確認ください。 【メリット】 #社会保険完備 #経験者歓迎 #有資格者歓迎 #研修あり #賞与あり

年俸333万6000円 【給与】 年収 3,336,000円 給与形態：月給制 想定年収：333.6万円～4,500万円 月給：27.8万円～30.2万円 インセンティブ：あり ■2300万円／入社3年目／月収48万円＋歩合給・賞与(年間1724万円) ■1890万円／入社3年目／月収36万円＋歩合給・賞与(年間1458万円) ■700万円／入社1年目／月収28万円＋歩合給・賞与(年間364万円) ※月収は月40時間の残業手当含む／歩合給・賞与は個人の業績により異なります。 ■試用期間：3カ月 ※期間中も、給与等待遇は本採用時と変わりありません。 【中途枠】 ※月給には入社時期に関わらず一律の特別加算手当(3万円／入社後1年限定)、および固定残業代35時間分(月5万7,000円以上)が含まれます。 ※固定残業代は時間外勤務の有無に関わらず必ず支給され、超過した場合は追加支給されます。 【第二新卒枠】 大学院了：月給250,000円 (基本給195,000円+業績加算給35,000円+新卒営業職手当20,000円) 大学卒 ：月給240,000円 (基本給195,000円+業績加算給25,000円+新卒営業職手当20,000円) ※2026年4月度給与より上記給与に2万円の上乗せがあります。 ※業績加算給・新卒営業職手当は入社後2年間限定で支給 ※別途インセンティブ制度(歩合給)あり ※別途残業代支給あり(2年経過後は営業手当支給(みなし残業代)) ※3年目以降は勤務地に応じて変更あり ※入社後2年間は成果に関わらず賞与を支給

フレックスタイム制度 【勤務時間】 09:00～17:30 月間平均残業時間：40時間以下 【フレックスタイム制】 基本就業時間例 9:00～17:30(1日の標準労働時間／7時間30分) フレキシブルタイム 7:00～11:30、15:30～20:00(コアタイム 11:30～15:30) ※平日は19:30を目安に帰宅。 ■平均残業時間：月38時間

【休日休暇】 休日：土日祝休み 年間休日：125日 休暇制度：夏季休暇、年末年始休暇、特別休暇、有給休暇、産休・育休、介護休暇 補足情報：■週休二日制 ※お客様都合などによる土日出勤の可能性あり ■祝日 ■夏季・冬季長期休暇 ■アニバーサリー休暇 ※誕生日や結婚記念日など特別な日に休暇を取れる制度 ■有給休暇 ■産前・産後休暇 ■育児休業、介護休業制度 【アニバーサリー休暇も！】 新たにアニバーサリー休暇もでき、オンオフのメリハリがはっきりとつけられるようになりました。 そのほかにもスタッフ同士の交流を深めるためのスポーツ大会など、さまざまな待遇でスタッフをサポート｡ ずっと働きたいと思える環境づくりに力を入れています｡

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 【加入保険】 社会保険完備(雇用、労災、健康、厚生年金)

試用期間あり 試用期間：■試用期間：3カ月 ※期間中も、給与等待遇は本採用時と変わりありません。

【雇用形態】 正社員 【契約期間】 正社員のため無期雇用 【その他】 賃貸住宅の土地活用営業や不動産の提案に携わりたい方、これまでの営業・接客経験を活かしませんか。 土地所有者への賃貸住宅経営の提案、建築・入居管理部門との連携を行う仕事です。 土地活用営業、不動産営業、資産運用提案の経験がある方は、これまでの知識を活かせます。 住宅営業、用地仕入れ、売買仲介、投資用不動産の提案など、住まいや資産に関わる経験を活かせます。 接客販売や金融・保険営業で培ったヒアリング力を活かし、お客様の住まいや資産の課題解決を支えたい方もぜひご検討ください。 ハローワークなどで「土地活用」「賃貸住宅」「不動産営業」の仕事をお探しの方からのご応募もお待ちしています。

• 経験者歓迎
• 有資格者歓迎
• 研修あり
• 賞与あり