集合住宅の大規模修繕コンサルタント

仕事内容: ご紹介求人は【集合住宅の大規模修繕コンサルタント】のお仕事です。 マンション管理組合様のパートナーとなり、大規模修繕専門のコンサルティングを担います。 修繕計画から設計・施工監理までトータルにアドバイスを行います。 ■担当数：1人あたり年間5～8件のプロジェクト　※300戸規模のマンションが大半 ■工期　：おおよそ1年前後、長いもので2年ほど　※工事内容により異なる ≪コンサルティングの流れ≫ ▼ご契約 マンション管理組合様より、大規模修繕に関するご相談が寄せられます。 提案書を作成し、プレゼンテーション経てコンサルタント契約を締結。 ▼アンケート調査 居住者様全員に、住まいに関する改善要望アンケートを実施。 ▼建物診断調査 アンケートをもとに、目視・打診・触診による確認調査を行い、劣化状態を診断。 ▼修繕設計 調査結果を踏まえ、設計・積算を行い、大規模修繕工事の設計予算書を作成。 複数案策定し、理事会・修繕委員会の皆様に向けてプレゼンテーションを実施。 それぞれの長所・短所、工事費用の差異を理解していただきながら、最終設計仕様案を固めます。 ▼施工業者の選定サポート 中立な立場で、管理組合様にとって最善の施工業者を選定。 工事の予算計画を作成のうえ、工事会社に見積りを依頼し、工事の発注までサポート。 ▼工事監理監修 工事着工前に、元請会社や下請会社の担当が一堂に会し、同社主催の工事講習会を開催。 定期的に現場定例会議を開催し、計画プランに沿って実施されているか、確認作業。 ▼お引き渡し＆アフターフォロー 引き渡し後もアンケートを実施し、不具合がないかを徹底的に確認。 その後も定期的な点検を行い、かかりつけ医のようなポジションでマンションを見つめていきます。 ≪研修≫ 入社後は基本的にOJTで業務の流れをレクチャー。 社内勉強会やメーカーによる講演会など、ノウハウを学べる機会も用意しています。 ベテラン社員による育成体制があるため、わからないことを自分から質問する姿勢があれば、未経験からでもしっかり成長できる環境です。 独り立ちまでの期間は半年を予定しています。 ［こちらは人材（職業）紹介案件です］

求める人材: 【必須条件】 一級建築士・二級建築士・一級建築施工管理技士

大阪府大阪市中央区 株式会社AK建築設計 勤務地: 大阪府大阪市中央区 【交通手段】 アクセス: 【 最寄り駅：大阪メトロ「心斎橋」・「四ツ橋」駅より徒歩6分】 ★転勤無し

月給33万円～50万円 給与: 固定残業代あり：月給 ￥330,000 〜 ￥500,000は1か月当たりの固定残業代￥50,000〜￥60,000（30時間相当分）を含む。30時間を超える残業代は追加で支給する。 【月額目安】33万円～50万円 ※固定残業代（30時間分／5万円～6万円）含む。超過分は別途支給。 ※資格手当別途支給 1級建築士…月25万円・2級建築士…月2万円・マンション管理士…月10万円・1級建築施工管理技士…月10万円 ＜インセンティブについて＞ 無事、修繕工事が完了すれば物件受注売り上げに応じてインセンティブとして支給。 ＜年収例＞ 850万円／36歳・入社3年 600万円／45歳・入社3年 480万円／35歳・入社1年

固定時間制 勤務時間・曜日: 9：00～18：00（実働60分・休憩2時間） ＊残業：有（月10時間以下）

休暇・休日: シフト制（月6～9日）、祝日 ※原則土日休みですが、管理組合様の会合への参加など、土日勤務となる場合もあるため、各自が申告して休日を取得できるようにしています。 GW・年末年始休暇（6日間） 夏季休暇（3日間）・有給休暇・慶弔休暇 ≪ 年間休日124日 ≫

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: 試用期間6ヶ月※給与・待遇に変更なし ■昇給：有 ■賞与：有 【福利厚生・待遇等】 社会保険完備（健康保険・厚生年金・雇用保険・労災） ■交通費全額支給 ■時間外手当（みなし残業代超過分） ■出張手当 ■役職手当 ■職能手当 ■資格手当（1級建築士…月25万円、2級建築士…月2万円、マンション管理士…月10万円、1級建築施工管理技士…月10万円） ■社員旅行 ■制服貸与

試用期間あり 試用期間：3か月 試用期間中の労働条件：同条件

その他: 「まずは30秒でのかんたん応募！」 応募ボタンより必要項目を入力してください。 【会社紹介】 株式会社ニッケン・キャリア・ステーション https://nikkencs.co.jp/ 建築施工管理、リフォーム、リノベーション、インテリアコーディネーター、内装デザイン、施設管理、営業、事務、CADオペレーター、意匠設計、構造設計、積算など多種多様な案件を取り揃えています。週休2日、土日祝休、GW休暇や、年間休日が多い休暇重視型、高年収の高待遇案件、時間外手当や、役職手当、ボーナスなど福利厚生充実案件などご希望をお聞かせください。 まずはかんたん無料「30秒でできるかんたん応募」からスタートしてください。 ＊求人番号：39930 雇用形態: 正社員 給与・報酬: 330,000円 - 500,000円 月給 平均所定労働時間（1か月当たり）: 143時間 資格と免許: * 一級建築士 or 二級建築士 or 一級建築施工管理技士 (必須)

• 交通費支給
• 駅近5分以内