新築分譲マンション契約実務

仕事内容 【仕事内容】 ◇住友商事100％出資の安定基盤のもと、 分譲マンション販売における契約から引渡しまでの一連の業務をお任せします。 重要事項説明書・売買契約書の作成や契約業務全般を通じ、 プロジェクトを実務面から支え、専門性を磨きながら中核を担う役割です。 年休120日以上やフレックス制度、計画的な業務推進体制がしっかりと整備された環境で、 これまでの経験を活かして活躍していただける経験者を募集します。 ■仕事内容について ＜対象・プロジェクト＞ 住友商事をはじめとしたデベロッパーの分譲マンション案件 ※高額商材である新築分譲マンションの契約実務に携わり、 書類作成にとどまらず契約プロセス全体に関与します。 ※所属は大阪支店となり、営業担当や契約管理の専門スタッフと連携しながらチームで業務を推進します。 ＼詳しい業務内容／ ―――――――――――――― 新築分譲マンション販売において、営業や契約管理専門スタッフ、デベロッパーと連携しながら、 契約から引渡しまでの一連の実務を担当。 正確性と段取り力をもってプロジェクトの進行と品質を支える役割を担います。 ◆契約実務の遂行： 販売条件やスケジュールを踏まえた重要事項説明書・売買契約書の作成、 および営業担当や関係部署、デベロッパーとの内容確認・調整を行います。 ◆手続きと進行管理： 顧客の資金計画に基づく住宅ローン手続き対応や金融機関との連携、 および契約会・入居説明会・引渡会の準備から当日運営にいたる手続き業務全般を担当します。 【求職者の皆様へ】 住友商事100％出資の盤石な基盤のもと、書類作成だけでなく契約プロセス全体に関与し、 中核メンバーとして深くプロジェクトを支えるやりがいがあります。 年間休日120日以上、土日祝休み、計画的な業務推進体制とフレックス制度の導入により、 ライフステージが変化しても柔軟に働き続けられる環境です。 あなたの経験を存分に活かし、さらなる専門性を磨きながら一緒に活躍していきませんか？ 【勤務地の補足】 ？？大阪支社(大阪市中央区北浜4-7-28 住友ビル2号館) 最寄駅：大阪市営地下鉄御堂筋線淀屋橋駅、四ツ橋線 肥後橋駅 京阪電気鉄道 淀屋橋駅

資格 〈必須条件〉 ・宅地建物取引士資格 ・新築分譲マンションにおける契約から引渡しまでのご経験を3年以上お持ちの方 （主に下記業務） （１）重要事項説明書・売買契約書等の作成 （２） 顧客資金管理（ローン他） （３） 契約会・入居説明会・引渡会の運営 （４） 契約者へのお客様対応 （５） その他上記に付随する業務 〈歓迎条件〉 新築分譲マンションの販売経験 または 不動産仲介業務経験 尚可

月給30万1000円～45万9000円 給与 月給 30万1000円～45万9000円 （一律手当を含む） 当社規定による。 ※ 年齢・経験・能力などを勘案のうえ決定します。 〈昇給：有〉 【モデル給与例】 29歳（総合職） モデル年収：約655万円 月給：301,000円（時間外手当別途） 賞与 ：1,620,000円（年間） ・住宅手当 月額28,000円別途（支給要件該当の場合） ※ 上記モデル年収は月平均30 時間分の時間外手当を含む。 42歳（管理職） モデル年収 ：約794万円 月給：459,000円 賞与 ：2,080,000円（年間） ・住宅手当 月額30,000円別途（支給要件該当の場合） 試用期間6 ヶ月（同条件） 【賞与】：年2 回（6 月・12 月）

固定時間制 勤務時間 実働時間：8時間/日 平均勤務日数：1ヶ月あたり20日 標準時間9時15分～17時45分 （実働7時間30分） ※フレックスタイム制（コアタイム11 時00 分～15 時00 分） ※フレキシブルタイム：7:00～11:00・15:00～22:00

休日 ■土日祝休み：年間休日121日 ┗休日出勤の場合には、平日に振替休日 ■年末年始休暇 ■年次有給休暇（初年度 最大12 日）

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 ■社会保険（健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険） ■退職金制度 ■企業年金 ■団体保険 ■企業型確定拠出年金 ■財形貯蓄制度 ■厚生施設（共立リゾート法人会員） ■リフレッシュ休暇制度 〈定年制：60歳〉 時間外手当（総合職の場合） 住宅手当（適用条件あり） 通勤手当 資格保有手当 社宅/家賃補助制度あり,産休/育休実績あり

試用期間あり 試用・研修期間：6か月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

その他 【ブランド名】 TalentiUs（タレンティアス） 【事業内容】 保育に特化した人材紹介 この求人は職業紹介事業者による紹介求人です。 【職業紹介事業者】 会社名：株式会社TalentiUs 所在地：東京都新宿区西新宿6-5-1新宿アイランドタワー2階 【紹介先企業】 会社名：住商レジデンシャル株式会社 所在地：大阪府大阪市中央区北浜４丁目7-28住友ビル2号館

• 車通勤OK
• 土日祝休み