工事管理事務、BM、契約更新等賃貸マンション管理の不動産事務

仕事内容 雇用形態：正社員 職種：その他不動産専門職、宅建事務、不動産プロパティマネージャー 【仕事】長谷工グループの賃貸マンションの 管理を支える不動産事務（バックオフィス） 【給与】月給27万〜38.3万円＋賞与年2回 （エリア総合職の場合／総合職も選択可） 【休日】完全週休2日制（土日祝） 年間休日120日／残業は月20時間程度 【勤務地】大阪事務所（※エリア職であれば転勤なし） 【必須】宅建士の資格 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■こんな方を想定しています ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 不動産会社で、契約事務や 宅建事務を担当してきた方。 「土日に休める会社で働きたい」 「事務の経験と宅建を、収入にも しっかり反映してほしい」 「安定した会社で長く働きたい」 そんな方の経験を活かせる仕事です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■配属先の業務（6つ） ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 希望と適性をもとに、面接で お話ししながら配属を決めます。 今回は、 【工事管理事務】 【BM(ビルマネジメント)】 【契約更新】 の募集が中心です。 ▼BM（ビルマネジメント）事務 建物管理にともなう協力会社との 費用精算や、官公庁へ提出する 書類の作成を行います。 ▼工事管理事務 修繕工事、原状回復工事の出納業務、 鍵の入出庫管理 ▼契約更新 更新の条件を確認・調整しながら、 賃貸借契約の更新手続きを行います。 ▼レポーティング業務 家賃などの入出金管理、オーナー様への 送金、月次レポートの作成を行います。 収益や物件情報の登録も担当します。 ▼契約書作成 オーナー様と入居者様の賃貸借契約書を 作成し、発送・保管・管理を行います。 ▼解約精算 入居者様からの解約の連絡を受け、 原状回復工事にともなう敷金の調整と 精算の手続きを行います。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■社外とのやりとり ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 基本はデスクでの書類作成と システム入力が中心です。 社外とのやりとりは、 主に入居者様、オーナー様、 仲介会社、協力会社です。 入居者様からのご相談の一次対応は、 カスタマーセンターが行います。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■残業と繁忙期 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 残業は月平均20時間程度です。 入退去や更新が増える2.3月は、 月30時間程度になることがあります。 一方で閑散期は10時間程度となります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■宅建と経験の評価 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 宅建をお持ちの方は、選考で優遇し、 入社後の昇格・昇給でも評価します。 ＜年収例（エリア総合職）＞ ・516万円／25歳 （月給25.3万円＋手当＋賞与） ・573万円／30歳 （月給27.6万円＋手当＋賞与） ・670万円／35歳 （月給32.3万円＋手当＋賞与） ・841万円／40歳・チーフ （月給35.8万円＋手当＋賞与） ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■総合職とエリア総合職 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ▼エリア総合職（地域限定勤務） 月給23.5万〜33.1万円 ▼総合職 月給27万〜38.3万円 ※面接で希望をお伺いいたします ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■入社後の教育とキャリア ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 入社後は研修のあと、 先輩について仕事を覚えていきます。 長谷工グループのe-learningや 勉強会で、知識を深められます。 将来、希望すれば営業職への キャリアチェンジもできます。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■働き方 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ・完全週休2日制（土日祝休み） ・年間休日120日 ・有給休暇15〜20日 ・夏季休暇、年末年始休暇 ・こども休暇、配偶者出産休暇 ・育児休暇、介護休暇 ・勤務時間9:00〜17:30 ・残業は月平均20時間程度 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■当社について ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 長谷工グループで、賃貸マンションの 管理・運営を担う会社です。 ・賃貸マンション管理戸数12万戸以上 ・PM受託戸数8年連続全国1位 （2018〜2025年／月刊プロパティ マネジメント2025年11月号より） ・売上高636億円（2026年3月期） ・従業員数842名（2026年4月時点）

求めている人材 【必須条件】 ・宅地建物取引士資格 ＊資格取得を目指している方もOK 【以下いずれかの経験・資格保有者歓迎】 ・不動産管理経験 ・賃貸不動産経営管理士 ・管理業務主任者 ・宅建事務、金融事務経験 ＜以下のような方に向いています＞ ・安定した経営基盤を持つ会社で長く活躍したい方 ・人の役に立つ仕事がしたい方 ・不動産や資産運用に興味がある方 ・スキルアップしながらキャリアを築きたい方 ＜会社概要＞ 設立：1986年10月13日 資本金：10億円 売上高：636億円（2026年3月期） 従業員数：842名（2026年4月時点） 事業所：札幌、仙台、東京、横浜、名古屋、 大阪、広島、福岡 事業内容： (1) プロパティマネジメント事業 (2) 賃貸マンションの企画開発、売買仲介、買取再販 他 ★PM受託戸数2018年～2025年8年連続全国1位！ ※月刊プロパティマネジメント2025年11月号より

月給27万円～38万3000円 給与詳細 基本給：月給 27万円 〜 38万3000円 固定残業代：なし 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし ●エリア総合職も選択可能。 月給23.5万円~33.1万円となります。 ※上記はあくまで最低保証額です。 ※能力や資格などを考慮の上、当社規定により優遇します。 ●昇給/賞与 昇給年1回 賞与年2回 試用・研修期間：3ヵ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ 【給与例】 給与例 キャリア入社2年目のモデル年収 998万円／ 総合職・40歳・チーフ 月給38.3万円＋役職・監督層手当＋賞与 734万円／総合職・35歳 月給35万円＋時間外勤務手当（月20時間の場合）＋賞与 660万円／総合職・30歳 月給31.5万円＋時間外勤務手当（月20時間の場合）＋賞与 621万円／総合職・25歳 月給29.5万円＋時間外勤務手当（月20時間の場合）＋賞与 ※上記はキャリア入社2年目を想定したモデル年収であり、年齢に応じた年収を保証するものではありません。 ※25～35歳の年収例には、月20時間の時間外勤務を想定した時間外勤務手当を含みます。 ※年齢やこれまでのご経験、保有資格、選考時の評価等を踏まえ、当社規定に基づき個別に条件をご案内します。

固定時間制 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり7時間30分 平均勤務日数：1ヶ月あたり20日 勤務時間：9:00～17:30（休憩 1時間） ◎月平均残業約20時間程度

休日休暇 完全週休2日制（土日祝休み） 【年間休日】120日 【有給休暇】15日～20日 【休暇制度】 ・夏季休暇 ・年末年始休暇 ・慶弔休暇 ・配偶者出産休暇 ・こども休暇 ・育児休暇 ・介護休暇

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【社会保険】 健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 【福利厚生】 ✨様々なライフステージの社員の皆様に不安なく働いていただけるよう 充実の福利厚生をご用意しています 昇給年1回 賞与年2回 交通費全額支給 勤務地手当 退職金制度有 資格取得支援 結婚祝 出産祝 HASEKO CLINIC 保養所 財形貯蓄 社員持株 企業型確定拠出年金

試用期間あり 試用・研修期間：3ヵ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

• 年間休日120日以上
• 土日祝休み
• 完全週休2日制
• 賞与あり
• 交通費支給
• 通勤交通費全額支給
• 介護休暇あり
• 育休あり
• 第二新卒歓迎
• 退職金あり
• 経験者歓迎
• 女性が活躍中
• 女性管理職登用あり
• 中途入社50％以上
• 資格取得支援あり
• ノルマなし
• 有資格者歓迎
• 研修あり
• 駅近5分以内
• 長期休暇あり