海外不動産営業

仕事内容: マレーシア・カンボジア・フィリピン等の東南アジアを中心とした、高級海外不動産の提案営業をお任せします! ======仕事のやりがい====== ・お客様層が経営者、商材単価も高価なため、自身の視座も上がりワンランク上の営業スキルが身につきます。 ・物件の内覧を希望されるお客様への同行など、短期での海外出張のチャンスもあります。 (基本的には海外支社のメンバーが対応するため、日本国内のみでの活躍ももちろん可能です!) =================== ▍販売する商材 ・商品価格帯1物件1000万~3000万円が中心。 ・商品補足投資用として購入する方が多く、居住用としても販売しています。 大手海外デベロッパーの正規代理販売会社として、リッツカールトンやシェラトン等のホテルレジデンスまで取り扱っております。 現在の取引国は12カ国ほど。今後東南アジアだけでなくアメリカ等もエリアを拡大予定です。 ▍お客様 ・日本全国内の日本人 ・お客様層年収3000万以上の経営者・事業主・富裕層の方々 ▍業務の流れ 1完全反響型 集客はマーケティングチームが広告運用やセミナー・メルマガにて集客を行なっているため新規開拓は不要です。 多い月で新規問い合わせが1000件ほどございます。 2問い合わせ・過去問い合わせリードリストにアプローチし商談を調整 3商談(オンライン7割オフライン3割) 4メールや社用LINE・お電話にて定期フォロー 5ご契約手続きの手配 ※現地物件視察のアレンジ(必要な方のみ) ▍売上目標 ・ノルマなし!/月2件程度の成約が目標ライン ・営業6名中、6ヶ月連続達成1名、3ヶ月以上達成者3名(2023年下期実績) ・インセンティブあり/実績によっては年収1,000万円も可能! ▍どのようにしたら受注できるのか お客様層はファミリー層<経営者の方が多く、お忙しい方が多いため、 法人営業のように商談時間の限られたお時間で、どれだけお客様のニーズや聞きたい情報を提供できるか、 お客様に信頼して頂けるかが鍵になります。 そのため ・第一印象の徹底 ・海外や日本の物件情報や、不動産市場の知識インプット ・商談前のお客様情報リサーチ を行っています。 ▍未経験から一人前になるまでの成長ステップ(目安入社〜7ヶ月) 1,基礎知識の習得(1週間〜) 不動産や物件の基本知識をインプットし、アプローチ方法を学ぶ。 2,アポイント獲得・商談練習(1〜2ヶ月) 1ヶ月〜1ヶ月半の間は基礎知識を習得いただきながら、インサイドセールスと一緒に架電。 先輩の商談に同席し、実践ロープレで提案スキルを習得。 3,商談デビューと初成約(2〜5ヶ月) 先輩のフォローのもと、商談から成約まで経験。 4,単独での商談・成約(3〜6ヶ月) 質問対応力や提案力が身につき、1人で受注できるように。 5,売上達成と応用提案(4〜7ヶ月) ニーズに合わせて柔軟に提案できる「期待を超える営業」へ。 ▍入社後の教育体制・環境 ・上長が1名つき育成していきます。 ・オンボーディング不動産業界知識・物件知識等インプット+ロープレ練習 ・デイリーMTG1〜2ヶ月マンツーで実施します ・一人立ち目安3ヶ月-6ヶ月

求める人材: ＜応募条件＞ ・経験業界は問いません！ ・営業・接客のご経験があり、より大きな市場で「営業職」を目指している方 ・富裕層や経営層のお客様と信頼関係を築けるコミュニケーション能力 ・誠実で正直な対応を大事にできる高い倫理観 ・最新情報を学び続け、多様な文化やビジネス習慣に対応できる柔軟な自己学習能力 ＜歓迎＞ ・ベンチャー企業で圧倒的な成長をしたい方 ・大きな市場のビジネスに携わりたい方 ・不動産TECHなど新しいことに挑戦したい方 ・海外に関わる仕事に興味がある方（海外出張の機会もあります！） ・お客様や社内メンバーと明るく気持ちの良いコミュニケーションがとれる方 ・自発的にPDCAサイクルを回していける方 ・若手メンバーが中心の活気あるチームで主体的に行動できる方 ・宅地建物取引士の資格をお持ちの方 ・ビジネスレベルの英語力をお持ちの方

東京都目黒区青葉台3-1-18青葉台タワーANNEX4階 株式会社ビヨンドボーダーズ

年俸400万円～1015万円 給与: 固定残業代あり：年俸 ￥4,000,000 〜 ￥10,150,000は1か月当たりの固定残業代￥74,385〜￥102,240（45時間相当分）を含む。45時間を超える残業代は追加で支給する。 ＜給与＞ 想定年収400万円〜1,015万円 賞与回数2回 昨年度賞与実績2ヶ月分 インセンティブあり ＜年収例＞ 【年収モデル】※過去実績参照 2年目24歳 455万円 2年目25歳 525万円 3年目22歳 1,015万円 年俸制400万円〜550万円+インセンティブ ※年俸÷14ヶ月(12ヶ月+賞与2ヶ月分) 月額総支給 285,715〜392,858 ※各種手当除く ＜内訳＞ 基本給211,330〜290,618 固定残業代74,385〜102,240 ※ご経験に応じて上記外変動あり。 ※入社後年に4回の人事考課にて昇格・昇給の機会あり ＜補足情報＞ インセンティブは四半期達成実績に応じてお支払いとなります。

シフト制 勤務時間・曜日: 10:00~19:00 夜間勤務なし 月間平均残業時間30時間以下 休憩時間60分 ※労働時間8時間(20:30完全退社)

休暇・休日: ・完全週休2日制 ・年間休日125日 ・休日シフト制 ・年末年始休暇 ・夏季休暇 ・GW休暇 ・有給休暇 ・慶弔休暇 ・産休／育休 ・夏休み、年末年始休暇はそれぞれ連休7日以上取得可 ・男性の育休取得率100% (2024年6月までに3名) の実績がございます。 ・シフトのご相談も可能！ (平日2日、平日1日+土日1日、土日など) ・先に入社が決まった方の勤務日によってご希望に添えない場合もございます。 ・第一希望としては平日も勤務可能な方のため、対象者は選考優遇いたします。

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: ・社会保険完備 ・交通費支給 ・健康診断 ・社員割引制度 ・クロスボーダーワーク (国内外、好きな場所で働ける制度) ・クロスボーダーバケーション (国内外の旅費の一部を補助する制度) ・不動産購入手当 (仲介手数料割引) ・社内カフェ／オフィスグリコあり (ウォーターサーバー・紅茶・コーヒー無料) ・中抜け制度 (1日3時間まで私用の用事や予定のために業務を離れ、前後の時間で補填することができる制度) ・資格手当 (宅地建物取引士免許保持者:月15,000円) ・レベルアップ手当 (各種試験受験料会社負担) ・残業手当 (みなし残業以上の残業が発生した場合)

試用期間なし

その他: この求人はETK&Co.合同会社が 委託された有料職業紹介による求人です。 応募後は当社よりご連絡をさせていただきます。 本求人以外にも取り扱い求人が多数ございますので、 どうぞお気軽にご相談ください◎ ・有料職業紹介 許可番号27-ユ-305038 管理:259938 雇用形態: 正社員 給与・報酬: 4,000,000円 - 10,150,000円 年俸 平均所定労働時間（1か月当たり）: 160時間

• 交通費支給