不動産営業(売買仲介の経験者募集)

仕事内容 ●私たちの売買仲介事業の強み 当社の売買仲介が、なぜ回しやすいか。理由はシンプルで、不動産とリフォームを両方やっている会社だからです。事業の比率もほぼ半々。売却の相談を受けたときに、この物件をどう売るかだけでなく、どこをどう直せば話が早くなるか、どこに手を入れれば価格が上がりやすいかまで、その場で具体的に話ができます。机上の査定だけで終わらせない分、売主さんとの会話が噛み合いやすく、結果として専任媒介につながることも多い。内覧の場でも、買主さんに対して購入後の暮らしや改修のイメージまで一緒に伝えられるので、話が前に進みやすいんです。売主側にしっかり入り、客付けは周りと協力する。このやり方が自然と定着しています。決まりやすい、話が早いと言ってもらえることが多く、営業としてはかなりやりやすい環境だと思います。 ●これまで売買仲介は脇役でした 正直に言うと、これまで株式会社メイクは売買仲介を事業の主軸にはしてきませんでした。25年以上、不動産事業とリフォーム事業を続けてきましたが、土地の仕入れ、買取再販、相続や節税、自社物件の運用など、限られた人員でも大きな売り上げと利益が出る仕事を優先してきた会社です。そのほうが現実的でしたし、業界内でも高水準の給与を社員に還元するためにも合理的だと考えていました。 ●それでも今売買仲介に向き合う理由 ただ、大阪市港区で、この先も選ばれ続ける会社でいるためには、売買仲介を避けて通れない。そう感じるようになりました。数年後には新社屋の計画も進めていますし、港区で一番気軽に立ち寄ってもらえる不動産の総合企業を夢見ています。その入口として、ニーズの市場規模がでかい売買仲介をきちんと回せる会社であることは欠かせない。だから今は、片手間ではなく、腰を据えて売買仲介を育てようとしています。 ●売買仲介に投資します 今は、売買仲介の集客は紹介や口コミのみです。言葉は悪いですが片手間のような形で、売買仲介に広告費をかけずに成果を出してきました。その分、リフォーム事業や他の不動産事業には、毎年かなりの広告費を投下しています。金額感で言うと、営業マンの年収に換算して3人分くらい。それくらいのコストをかけて、事業を伸ばしてきた会社です。だからこそ、売買仲介を本気で育てると決めた以上、広告費を惜しむつもりはありません。一括サイトや広告も含めて、売買仲介事業にもきちんと投資していきます。売買仲介だけを根性論で回す、という考えはありません。やると決めた事業には、これまでもそうしてきたように、ちゃんとお金と仕組みを使って育てていきます。 ●だから任せたい仕事の範囲も広いです 今回の募集は、単に人を増やしたいわけではありません。売買仲介を事業として成り立たせていくための募集です。社内で発生した売買仲介の案件は、基本的にあなたに任せたいと考えています。反響対応、査定、媒介取得、条件調整、クロージングまで、一連の流れを自分の判断で回してほしい。プレイヤーとして動きながら、売買仲介という事業そのものを形にしていく役割を期待しています。売買仲介を事業として育てる以上、決められた正解や営業の型は用意していません。どう動けば媒介が増えるのか、どうすれば決まりやすくなるのか。そのあたりも含めて、一緒に考えていけたらと思っています。うちの会社には、金額の大小に関係なく、お客様の相談にはちゃんと向き合う文化があります。その積み重ねが紹介につながり、リフォーム担当や他事業のメンバーから案件が回ってくることも少なくありません。売買仲介を回すうえで、そういう土壌も活かしてほしいと思っています。売買仲介営業をぜひ事業の柱として育ててください。期待しています！

求めている人材 不動産売買仲介営業の経験者で、宅建保有か宅建保有者と同等位の知識をお持ちの方 ※年齢不問、学歴不問 ※他社で勤務中だけど転職を迷っている方からの相談も歓迎！ ★不動産営業経験者のための募集です★ 売買仲介を、プレイヤーとしてだけでなく事業として育てたい方。反響対応だけで終わらず、媒介からクロージングまで自分で回したい方。組織の歯車ではなく、事業の中核を担う立場で働きたい方。将来は、プレイヤー兼マネジメントにも挑戦したい方。ひとつでも当てはまるなら、この求人はあなたのための募集です。ご応募お待ちしています！

552-0014大阪府大阪市港区八幡屋1-9-23エステートメイク１階 LIXIL不動産ショップ　株式会社メイク 【交通手段】 交通・アクセス 朝潮橋駅より徒歩5分 ※転勤なし

月給35万円～50万円 給与詳細 ※基本給・固定残業代の総額 基本給：月給 30万円 〜 45万円 固定残業代：あり 1ヶ月あたり5万円（固定残業時間：1ヶ月あたり30時間） 固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし ★上記給与にプラスして個人成績に応じた歩合給あり。個人成績に応じた歩合給の試算方法をざっくりとご説明します。利益の4分の1から毎月の固定給を引いた残りの金額が歩合給として賞与時に反映されます。 ★休日数を重視した働き方も選択ＯＫ（完全週休2日制＋年間休日120日）→給与は月給25万円～＋個人成績に応じた歩合給となります。 【給与例】 給与例 ★700万円／40歳／売買仲介経験者…月給35万円＋賞与＋歩合給 ★850万円／45歳／売買仲介経験者…月給40万円＋賞与＋歩合給 ★1050万円／48歳／売買仲介経験者…月給45万円＋賞与＋歩合給

シフト制 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり8時間 平均勤務日数：1ヶ月あたり22日 勤務時間：10:00～19:00 ※月平均残業25時間程度 ※お客様の都合に合わせてフレキシブルに働けます

休日休暇 週休2日制（シフト制） ※お休みの希望は柔軟に対応いたします。 年末年始等、長期休暇はしっかりと取得していただけます。 ・有給休暇 ・GW休暇 ・夏季休暇 ・年末年始休暇 ・慶弔休暇 ★年間休日120日＆完全週休2日制の働き方も選択可能です！（給与は変更となります、詳しくは給与欄にて）

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【福利厚生】 昇給随時 賞与年2回 ・交通費全額支給 ・資格取得支援制度 ・月1回程度/懇親会あり（任意） ・スマホ貸与 ・社用車あり ・健康診断 ・社員割引 ・社内USEN放送 ・ウォーターサーバー完備

試用期間あり 試用・研修期間：4ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

• 歩合給あり
• 年間休日120日以上
• 資格取得支援あり
• バイク通勤OK
• 中途入社50％以上
• 職場見学可
• 転勤なし
• 管理職・マネジメント経験歓迎
• 通勤交通費全額支給
• 経験者歓迎
• ネイルOK
• 有資格者歓迎
• 賞与あり
• 完全週休2日制
• 固定給25万円以上
• 長期歓迎
• 面接1回
• 駅近5分以内
• 長期休暇あり
• ピアスOK
• 服装自由
• ノルマなし
• 固定給35万円以上
• ひげOK
• 髪型・髪色自由